1,808.722 €
  • Prodaja, stan, 199m², Porto Montenegro, Tivat - image 1
  • Prodaja, stan, 199m², Porto Montenegro, Tivat - image 2
  • Prodaja, stan, 199m², Porto Montenegro, Tivat - image 3
  • Prodaja, stan, 199m², Porto Montenegro, Tivat - image 4
  • Prodaja, stan, 199m², Porto Montenegro, Tivat - image 5
  • Prodaja, stan, 199m², Porto Montenegro, Tivat - image 6
  • Prodaja, stan, 199m², Porto Montenegro, Tivat - image 7
  • Prodaja, stan, 199m², Porto Montenegro, Tivat - image 8
  • Prodaja, stan, 199m², Porto Montenegro, Tivat - image 9
  • Prodaja, stan, 199m², Porto Montenegro, Tivat - image 10
  • Prodaja, stan, 199m², Porto Montenegro, Tivat - image 11
1,808.722 € (9,089 €/m²)
199 m²

Prodaja, stan, 199m², Porto Montenegro, Tivat

Porto Montenegro, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

U samom srcu prestižnog kompleksa Porto Montenegro, u zgradi “Ostro”, nalazi se luksuzna rezidencija SIRO – savršeno mjesto za život, odmor ili investiciju sa mogućnošću ulaska u hotelski pool. Cijena: 1.808.722 €
Direktna prodaja od investitora – bez poreza od 3%. Ova potpuno opremljena jedinica nalazi se na 8. spratu i prostire se na ukupno 199 m²: uključujući 114 m² unutrašnjeg prostora, 60 m² prostrane terase idealne za lounge zonu, kao i 25 m² dodatne površine za ekskluzivnu upotrebu. Struktura stana pažljivo je osmišljena: Glavna (master) spavaća soba sa privatnim kupatilom i direktnim izlazom na terasu;
Dvije dječije sobe, od kojih jedna ima sopstveni izlaz na terasu sa pogledom na planine;
Drugo kupatilo sa savremenim sanitarijama;
Prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, sa panoramskim staklenim portalima i izlazom na zapadnu terasu.
Pogled je jedan od glavnih aduta ovog stana – istok donosi jutarnje sunce i planinske pejzaže, dok se sa zapadne strane pruža otvoren pogled ka moru i zalasku sunca. Stan je u potpunosti namješten i opremljen: uključujući kućne aparate, kvalitetan tekstil i modernu funkcionalnu mobilijarnu. Uz stan dolazi i privatno parking mjesto u podzemnoj garaži, što je dodatna vrijednost u ovom prestižnom dijelu Tivta. Ključne prednosti: Direktna prodaja od investitora – bez poreza od 3%;
Mogućnost uključivanja u SIRO hotelski program;
Godišnje održavanje: 50 €/m²;
Stan je spreman za useljenje odmah po kupovini.
Investicija u SIRO Residences znači više od luksuznog smještaja – to je pristup sofisticiranom životnom stilu Porto Montenegra: vrhunska infrastruktura, marina, restorani, wellness centri, sport i rekreacija – sve u neposrednoj blizini. Kontaktirajte nas za više informacija ili zakažite obilazak – dostupni smo za sve dodatne detalje.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
478187
Objavljeno
08.10.2025
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

199m²

Sobe

N/A

Kupatila

N/A

Lokacija

Porto Montenegro

Porto Montenegro, Tivat

Cijena

1,808.722 €

9,089 € po m²

Agencija

Mbroker

Kreditni kalkulator

Cijena po m²: 9089.06 €

10%50%

Učešće 361,744 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
6,498 €

360 rata ukupno

Iznos kredita
1,446.978 €
Učešće
361,744 €
Ukupna kamata
892,150 €
Ukupno plaćanje
2,339.127 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene stanova - Porto Montenegro

Porto Montenegro
Tivat

Cijena ove nekretnine je 20.97% viša od prosiječne cijene garsonjere stana na lokaciji Porto Montenegro

Prosječna cijena: 7513.24 €/m²

Ova nekretnina je 28.83% veća od prosječne veličine garsonjere stana na lokaciji Porto Montenegro

Prosječna veličina: 154 m²

7,513 €
Prosječna godišnja cijena
-1%
Trend cijena (godišnje)
78
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Mbroker

Registarski broj

-

Lokacija

Tivat

Porto Montenegro

Kvadratura

199m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Mbroker

Slične nekretnine

Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, trosoban stan, 252m², Porto Montenegro, Tivat

Na Upit

Porto Montenegro

3 sobe 3 kupatila 252
Prodaja, trosoban stan, 252m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, dvosoban stan, 117m², Porto Montenegro, Tivat

1,130.000 €

Porto Montenegro

2 sobe 2 kupatila 117
Prodaja, dvosoban stan, 117m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, trosoban stan, 247m², Porto Montenegro, Tivat

Na Upit

Porto Montenegro

3 sobe 3 kupatila 247
Prodaja, trosoban stan, 247m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Porto Montenegro, Tivat

600,000 €

Porto Montenegro

1 soba 1 kupatilo 64
Prodaja, jednosoban stan, 64m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, jednosoban stan, 68m², Porto Montenegro, Tivat

650,000 €

Porto Montenegro

1 soba 1 kupatilo 68
Prodaja, jednosoban stan, 68m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, dvosoban stan, 89m², Porto Montenegro, Tivat

650,000 €

Porto Montenegro

2 sobe 2 kupatila 89
Prodaja, dvosoban stan, 89m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Porto Montenegro, Tivat

Na Upit

Porto Montenegro

1 soba 1 kupatilo 44
Prodaja, jednosoban stan, 44m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, trosoban stan, 252m², Porto Montenegro, Tivat

2,750.000 €

Porto Montenegro

3 sobe 3 kupatila 252
Prodaja, trosoban stan, 252m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, dvosoban stan, 199m², Porto Montenegro, Tivat

1,808.723 €

Porto Montenegro

2 sobe 2 kupatila 199
Prodaja, dvosoban stan, 199m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, dvosoban stan, 175m², Porto Montenegro, Tivat

2,200.000 €

Porto Montenegro

2 sobe 2 kupatila 175
Prodaja, dvosoban stan, 175m², Porto Montenegro, Tivat

Mbroker