259,000 € (47 €/m²)

5502 m²

1 Kupatilo

Prodaja, stan, 5502m², Tivat, Crna Gora

Tivat, Crna Gora

Opis nekretnine

Ukupna površina: 47,37 m² + terasa 28,30 m²
Sprat: 4
Cijena: 259.000 €
Specijalna cijena za punu uplatu: 246.050 €
Završetak gradnje: maj 2026.
Direktna prodaja od investitora — bez agencijske provizije Prostrani dnevni boravak sa kuhinjom
Kupatilo i toalet
Tivat Gardens je savremeni stambeni kompleks sa 86 stanova, smješten u zelenoj i mirnoj zoni u blizini centra Tivta, Porto Montenegra i međunarodne škole Knightsbridge. Prednosti: Potpuno opremljeni stanovi po principu „ključ u ruke“
Enterijeri po mjeri od Anser Architects
Ugradna tehnika: ploča za kuvanje, rerna, mašina za sudove i veš, frižider, aspirator
Pametni sistem Legrand, klimatizacija Samsung WindFree
Sanitarije visokog kvaliteta: Villeroy & Boch, Dornbracht, VitrA, Kartell by Laufen
Energetski efikasni sistemi, LED rasvjeta
Podzemni i otvoreni parking, ostave
Otvoreni bazen, lounge zone, SPA, teretana, dječije igralište
Zatvoren prostor bez vozila sa video nadzorom 24/7
Konsijerž i upravljanje objektom 24/7

Uslovi kupovine: Mogućnost kupovine na rate: minimalno učešće — 20%
(važi za sve stanove i jedinice osim garsonjera)
Održavanje — 2,5 € / m² mjesečno
Parking mjesto dostupno uz doplatu — 30.000 €

Izuzetna lokacija: Centar Tivta — 360 m
Porto Montenegro — 630 m
Škola Knightsbridge — 600 m
Plaža Waikiki — 800 m (~10 minuta hoda) Pišite nam za informacije o dostupnosti, opcijama plaćanja i individualnu ponudu.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

478133

Objavljeno

08.10.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

5502m²

Sobe

N/A

Kupatila

Lokacija

Tivat

Tivat, Crna Gora

Cijena

259,000 €

47 € po m²

Agencija

Mbroker

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 47.07 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 51,800 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

930 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

207,200 €

Učešće

51,800 €

Ukupna kamata

127,751 €

Ukupno plaćanje

334,951 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene stanova - Tivat

Tivat

Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 99.08% niža od prosiječne cijene garsonjere stana na lokaciji Tivat

Prosječna cijena: 5093.79 €/m²

Ova nekretnina je 6110.49% veća od prosječne veličine garsonjere stana na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 89 m²

5,094 €

Prosječna godišnja cijena

+16%

Trend cijena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Mbroker

Registarski broj

Lokacija

Crna Gora

Tivat

Kvadratura

5502m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.