1,042.000 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 124m², Porto Montenegro, Tivat - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 124m², Porto Montenegro, Tivat - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 124m², Porto Montenegro, Tivat - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 124m², Porto Montenegro, Tivat - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 124m², Porto Montenegro, Tivat - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 124m², Porto Montenegro, Tivat - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 124m², Porto Montenegro, Tivat - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 124m², Porto Montenegro, Tivat - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 124m², Porto Montenegro, Tivat - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 124m², Porto Montenegro, Tivat - image 10
  • Prodaja, dvosoban stan, 124m², Porto Montenegro, Tivat - image 11
  • Prodaja, dvosoban stan, 124m², Porto Montenegro, Tivat - image 12
1,042.000 € (8,403 €/m²)
124 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 124m², Porto Montenegro, Tivat

Porto Montenegro, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Sprat: 4
Ukupna površina: 124.0 m²
— Stambeni dio: 100.9 m²
— Tri terase ukupne površine 23.1 m²
Cijena: 1 042 000 € Prostran stan sa dvije spavaće sobe, otvorenom dnevnom zonom, panoramskim prozorima i tri terase — savršeno za uživanje na otvorenom.
Puno prirodnog svjetla i promišeni detalji za udoban život uz more. Stan je opremljen ugradnim plakarima i modernom kuhinjom.
Dostupan je paket nameštaja po cijeni od 860 €/m² + PDV, koji uključuje:
» Namještaj, rasvjetu i uređaje (FF&E)
» Predmete za domaćinstvo i dekor (OS&E)  
Karakteristike rezidencije
Centralni bazen na podijumu, okružen zelenilom
Moderna teretana samo za rezidente
Privatni ulazi, recepcija i video nadzor
Poslovni prostori u prizemlju: butici, kafići, servisi
Podzemna garaža — 50 000 €
 
Plan plaćanja
Prva rata: 30%
Druga i treća rata: po 25% u skladu sa fazama gradnje
Završna uplata: 20% pri isporuci objekta (IV kvartal 2028.)
Održavanje — 75 €/m² godišnje (na osnovu bruto površine) Rezidencija se nalazi u samom centru Porto Montenegra,
sa kompletnom infrastrukturom na dohvat ruke:
butici, restorani, šetalište, škola, klinika, wellness centar i marina. 10 minuta do aerodroma Tivat,
1.5–2 sata vožnje do Dubrovnika ili Podgorice.  Cijene stanova u ovom kompleksu kreću se od 416 000 € do 1 240 000 €.
Savršen izbor za udoban život na moru ili kao premium investicija.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
478128
Objavljeno
08.10.2025
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

124m²

Sobe

2

Kupatila

1

Lokacija

Porto Montenegro

Porto Montenegro, Tivat

Cijena

1,042.000 €

8,403 € po m²

Agencija

Mbroker

Kreditni kalkulator

Cijena po m²: 8403.23 €

10%50%

Učešće 208,400 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
3,743 €

360 rata ukupno

Iznos kredita
833,600 €
Učešće
208,400 €
Ukupna kamata
513,965 €
Ukupno plaćanje
1,347.565 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Porto Montenegro

Porto Montenegro
Tivat

Cijena ove nekretnine je 5.12% viša od prosiječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Porto Montenegro

Prosječna cijena: 7994.03 €/m²

Ova nekretnina je 13.64% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Porto Montenegro

Prosječna veličina: 144 m²

7,994 €
Prosječna godišnja cijena
+2%
Trend cijena (godišnje)
79
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Mbroker

Registarski broj

-

Lokacija

Tivat

Porto Montenegro

Kvadratura

124m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Mbroker

Slične nekretnine

Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, trosoban stan, 252m², Porto Montenegro, Tivat

Na Upit

Porto Montenegro

3 sobe 3 kupatila 252
Prodaja, trosoban stan, 252m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, dvosoban stan, 117m², Porto Montenegro, Tivat

1,130.000 €

Porto Montenegro

2 sobe 2 kupatila 117
Prodaja, dvosoban stan, 117m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, trosoban stan, 247m², Porto Montenegro, Tivat

Na Upit

Porto Montenegro

3 sobe 3 kupatila 247
Prodaja, trosoban stan, 247m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Porto Montenegro, Tivat

600,000 €

Porto Montenegro

1 soba 1 kupatilo 64
Prodaja, jednosoban stan, 64m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, jednosoban stan, 68m², Porto Montenegro, Tivat

650,000 €

Porto Montenegro

1 soba 1 kupatilo 68
Prodaja, jednosoban stan, 68m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, dvosoban stan, 89m², Porto Montenegro, Tivat

650,000 €

Porto Montenegro

2 sobe 2 kupatila 89
Prodaja, dvosoban stan, 89m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Porto Montenegro, Tivat

Na Upit

Porto Montenegro

1 soba 1 kupatilo 44
Prodaja, jednosoban stan, 44m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, trosoban stan, 252m², Porto Montenegro, Tivat

2,750.000 €

Porto Montenegro

3 sobe 3 kupatila 252
Prodaja, trosoban stan, 252m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, dvosoban stan, 199m², Porto Montenegro, Tivat

1,808.723 €

Porto Montenegro

2 sobe 2 kupatila 199
Prodaja, dvosoban stan, 199m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, dvosoban stan, 175m², Porto Montenegro, Tivat

2,200.000 €

Porto Montenegro

2 sobe 2 kupatila 175
Prodaja, dvosoban stan, 175m², Porto Montenegro, Tivat

Mbroker