440,000 € (726 €/m²)

606 m²

1 Kupatilo

Prodaja, stan, 606m², Porto Montenegro, Tivat

Porto Montenegro, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Ukupna površina: 60,6 m²
Površina stana: 48,8 m²
Terase: 7,5 m² + 4,4 m²
Sprat: 1
Cijena: 440.000 € Studio ima kupatilo sa WC-om, otvoreni raspored, panoramske prozore, visoke plafone i dvije terase. Prostor ispunjen svjetlom i vazduhom. Stanovi su opremljeni ugradnim plakarima i kuhinjama. Dostupan paket nameštaja: 860 €/m² + PDV, uključuje:
» Namještaj, rasvjetu, opremu (FF&E)
» Kućne potrepštine i dodatke (OS&E) Sadržaji kompleksa:
– Bazen na podijumu, okružen zelenilom
– Savremena teretana za stanare
– Privatni ulazi, recepcija, video nadzor
– Lokali u prizemlju: butici, kafići, usluge
– Podzemna garaža: 50.000 € Plan plaćanja: rata – 30%
i 3. – po 25% u skladu sa fazama gradnje
Završna – 20% pri isporuci (IV kvartal 2028)
Održavanje: 75 €/m² godišnje
Izuzetna lokacija u srcu Porto Montenegra. U neposrednoj blizini: butici, restorani, šetalište, škola, klinika, wellness centar i marina za jahte.
Aerodrom Tivat — 10 min, Dubrovnik i Podgorica — 1.5–2h vožnje.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

478123

Objavljeno

08.10.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

606m²

Sobe

N/A

Kupatila

Lokacija

Porto Montenegro

Porto Montenegro, Tivat

Cijena

440,000 €

726 € po m²

Agencija

Mbroker

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 726.07 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 88,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,581 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

352,000 €

Učešće

88,000 €

Ukupna kamata

217,029 €

Ukupno plaćanje

569,029 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene stanova - Porto Montenegro

Porto Montenegro

Tivat

Cijena ove nekretnine je 90.34% niža od prosiječne cijene garsonjere stana na lokaciji Porto Montenegro

Prosječna cijena: 7513.24 €/m²

Ova nekretnina je 292.32% veća od prosječne veličine garsonjere stana na lokaciji Porto Montenegro

Prosječna veličina: 154 m²

7,513 €

Prosječna godišnja cijena

-1%

Trend cijena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Mbroker

Registarski broj

Lokacija

Tivat

Porto Montenegro

Kvadratura

606m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.