Prodaja, dvosoban stan, 66m², Tivat, Crna Gora

Novogradnja

295,000 € (4,470 €/m²)

66 m²

2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Tivat, Crna Gora

Tivat, Crna Gora

Opis nekretnine

Lokacija: Tivat, 10–15 minuta hoda do centra grada i Porto Montenegra

💰Nova cijena: 295.000 €

(Prethodna cijena: 310.000 €)

📐Površina: 66 m²

Struktura:

✅ 2 spavaće sobe

✅ 2 kupatila

✅ Dnevni boravak sa kuhinjom

✅ Ulazni hodnik

Parking: Dodatno mjesto u podzemnoj garaži – 25.000 €

Glavne prednosti:

• Panoramski pogled na more

• Moderan dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom

• Dvije spavaće sobe i dva kupatila

• Odlična prirodna svjetlost i funkcionalan raspored

• Enterijer u svijetlim, pastelnim tonovima – elegancija i udobnost

• Kompleks sa bazenom, SPA zonom i recepcijom/koncijerž uslugom

• Podzemna garaža, obezbijeđena teritorija i upravljanje kompleksom

• Rezervni generator (24 kW) i rezervoar za vodu za nesmetano funkcionisanje i komfor

Detalji o nekretnini

ID oglasa

448141

Objavljeno

16.07.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

66m²

Sobe

Kupatila

N/A

Lokacija

Tivat

Tivat, Crna Gora

Cijena

295,000 €

4,470 € po m²

Agencija

Adriatic Dream Estate

Sadržaji

Novogradnja

Opremljen

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 4469.70 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 59,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,060 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

236,000 €

Učešće

59,000 €

Ukupna kamata

145,508 €

Ukupno plaćanje

381,508 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Tivat

Tivat

Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 9.65% niža od prosiječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Tivat

Prosječna cijena: 4946.99 €/m²

Ova nekretnina je 28.81% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 93 m²

4,947 €

Prosječna godišnja cijena

+18%

Trend cijena (godišnje)

162

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Adriatic Dream Estate

Registarski broj

Lokacija

Crna Gora

Tivat

Kvadratura

66m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.