Luksuzni stanovi prodaja Drač – 0 aktuelnih oglasa

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Drač?

Prema analizi 19 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u naselju Drač (Podgorica) iznosi 2,747 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Drač kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 442 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.6% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

SLIČNA PRETRAGA

Prodaja, kuća, 215m², Drač, Podgorica

Drač, Podgorica

Kuća215 m²30

Prodaje se kompletno i luksuzno namjestena kuća od 215 m² na placu od 346m², u srcu stare Podgorice, naselje Drač, 400 metara udaljene od hotela Hilton. Opis kuće: Kuća je trosobna, sastoji se od...

Prodaja, kuća, 40m², Drač, Podgorica

Drač, Podgorica

Kuća40 m²11

Prodaje se kuća površine 42 m², smještena u naselju Drač, u blizini autobuske i željezničke stanice. Kuća se prostire na dvije etaže, sa po 21 m² u prizemlju i na spratu. Funkcionalnog je rasporeda i...

Prodaja, kuća, 126m², Drač, Podgorica

Drač, Podgorica

Kuća126 m²31

Na prodaju kuća – Drač (5 min od centra), Podgorica Površina: 126 m² Prizemlje + sprat + potkrovlje 3 odvojena stana Legalizovano Odlična lokacija – 5 min hoda do centra Cijena: €237.000 (dogovor...

Prodaja, kuća, 259m², Donji Kokoti, Podgorica

Donji Kokoti, Podgorica

Kuća259 m²33

Hitno (snizena cijena). Predstavljamo modernu LUX vilu (259 m²) u mirnom dijelu Donjih Kokota, Podgorica. Ova prizemna vila, idealna za luksuzan život, nudi izuzetan kvalitet gradnje i priliku za...

Prodaja, kuća, 91m², Zeta, Podgorica

Zeta, Podgorica

Kuća91 m²21

🏡 PRODAJA | Kuća 91 m² na placu 1.616 m² – Balabani, Zeta Na prodaju je porodična kuća površine 91 m², smještena na prostranom placu od 1.616 m² u selu Balabani, Zeta. Kuća je izgrađena 2022. godine,...

Prodaja, kuća, 56m², Dajbabe, Podgorica

Dajbabe, Podgorica

Kuća56 m²11

Na prodaju šarmantna kuća u mirnom naselju Dajbabe, Podgorica, idealna za ugodan život. Ova kompaktna nekretnina površine 56.0 m² nudi udoban jednosoban raspored, sa jednom spavaćom sobom i jednim...

Prodaja, kuća, 183m², Gorica C, Podgorica

Gorica C, Podgorica

Kuća183 m²43

🏡 PRODAJA | Kuća 183 m² – Gorica C, Podgorica Prodaje se kuća ukupne stambene površine 183 m², smještena u prestižnom i mirnom naselju Gorica C, u neposrednoj blizini centra Podgorice, Britanske...

Prodaja, kuća, 270m², Gornja Gorica, Podgorica

Gornja Gorica, Podgorica

Kuća270 m²11

🏡 PRODAJA | Ekskluzivna kuća sa poslovnim prostorom – Gornja Gorica, Podgorica Na prodaju je luksuzan poslovno-stambeni objekat ukupne površine 270m², izgrađen 2024. godine, smješten na parceli od...

Prodaja, kuća, 200m², Gorica C, Podgorica

Gorica C, Podgorica

Kuća200 m²62

🏡 PRODAJA | Kuća – Gorica C, Podgorica Prodaje se ekskluzivna kuća površine 200m², smještena u jednom od najprestižnijih i najmirnijih djelova Podgorice – Gorica C. Kuća je kompletno opremljena,...

Prodaja, kuća, 175m², Zagorič, Podgorica

Zagorič, Podgorica

Kuća175 m²52

🏡 PRODAJA | Kuća 175 m² na urbanizovanoj parceli – Zagorič, Podgorica Na prodaju kuća površine 175 m², smještena na urbanizovanoj parceli u Zagoriču, na atraktivnoj lokaciji pogodnoj kako za...

Podgorica – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Dracu nudi prijatnu kombinaciju starijih zgrada i pažljivo planiranih novijih objekata, zbog čega je pogodno za porodice i investitore koji traže stabilnu lokaciju. U blizini su značajni sadržaji: Pošta 80000 EXPRESS (EMS), Pošta 2, Očna bolnica Oftalens dr Koturović, kao i BENU apoteka (Autobuska). Pored toga, CKB Banka i TeleGroup Crna Gora olakšavaju pristup finansijskim i telekom uslugama, dok Uvozna carinska ispostava i Meditas Srbija doprinose praktičnosti lokacije. Ako tražite Prodaja Stan u Dracu, korisne LSI varijante su: stanovi na prodaju Drac, kupovina stana Drac, prodaja stana Drac, nekretnine Drac. Cijene se formiraju prema spratu, starosti i renoviranosti stana — referentna vrijednost: 9 €/m² — ali stanovi u blizini zdravstvenih ustanova i javnih servisa (Oftalens, Tea Medica, Pošte) imaju dodatnu vrijednost. Savjet: naglasite blizinu apoteka i bolnica, kao i dobru povezanost sa javnim prevozom i bankama. Fotografije koje prikazuju okolinu — Kuća Kuslev, Lijek, Import Customs Office — i jasno navođenje pogodnosti često ubrzavaju prodaju.

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Drač?

Prema analizi 19 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Drač (Podgorica) iznosi 2,747 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Drač?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u naselju Drač bilježi pad od 0.3% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Drač kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 442 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.6%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓ Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓ Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓ Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓ Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Prodaja Luksuznih Stanova Drač, Podgorica

SLIČNA PRETRAGA

Prodaja, kuća, 215m², Drač, Podgorica

Prodaja, kuća, 40m², Drač, Podgorica

Prodaja, kuća, 126m², Drač, Podgorica

Prodaja, kuća, 259m², Donji Kokoti, Podgorica

Prodaja, kuća, 91m², Zeta, Podgorica

Prodaja, kuća, 56m², Dajbabe, Podgorica

Prodaja, kuća, 183m², Gorica C, Podgorica

Prodaja, kuća, 270m², Gornja Gorica, Podgorica

Prodaja, kuća, 200m², Gorica C, Podgorica

Prodaja, kuća, 175m², Zagorič, Podgorica

Podgorica – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Drač

Zabjelo

Stari Aerodrom

City Kvart

Preko Morače

Zagorič

Centar

Ljubović

Tološi

Momišići

Donja Gorica

Tuški Put

Gorica C

Druge nekretnine na prodaju Drač

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Drač?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Drač?

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Drač kao investicija?

Savjeti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

✓ Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

✓ Gledaj mikro-lokaciju

✓ Ocijeni dinamiku tržišta

✓ Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage