Prodaja Luksuznih Stanova Blok 5, Podgorica

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Blok 5?

Prema analizi 54 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u naselju Blok 5 (Podgorica) iznosi 2,693 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Blok 5 kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 589 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.7% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 1 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Stanova Blok 5, Podgorica

Podaci su ažurirani 10.11.2026. u 00:10

Sortiraj:

Prodaja, dvosoban stan, 84m², Blok 5, Podgorica

Blok 5, Podgorica

Stan84 m²21

Predstavljamo Vam izuzetan stan za prodaju u Podgorici, u prestižnom Bloku 5. Ova novogradnja lux kvaliteta predstavlja savršen dom ili idealnu priliku za investiciju. Stan se nalazi u prizemlju i prostire se na prostranih 84.0 m² . Funkci…

Prikazano 1-1 od 1 rezultata

Podgorica – vodič kroz grad i tržište stanova

Blok 5 je vrlo traženo i ugodno naselje, idealno za kupce i investitore koji traže praktičan gradski život. U neposrednoj blizini su Univerzitet Crne Gore, Mašinski fakultet, Elektrotehnički fakultet, Biotehnički fakultet i Prirodno-matematički fakultet, zbog čega područje privlači mnoge studente i akademsko osoblje. Sadržaji kao što su Pošta, NLB Banka, Addiko banka, PZU Medicinski centar Podgorica, više apoteka (My Pharm, Tea Medica, Apoteka Holos Preko Morače), vrtići Suncokrili i Sunce te Osnovna škola Štampar Makarije olakšavaju svakodnevicu. Očekujte cijene oko 9 €/m² i izraženu potražnju za dobro smještenim stanovima. LSI ključne riječi: stanovi na prodaju Blok 5, kupovina stana Blok 5, nekretnine Blok 5. Pretražite Estitor.com za najnovije oglase i povežite se sa lokalnim agentima.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Blok 5

Prosječna cijena/m²

2,693 €

Aktivni oglasi

LIVE

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+11.89%

U odnosu na Novembar 2025

53%

Trosoban

35%

Jednosoban

12%

Druge nekretnine na prodaju Blok 5

Prodaja Stanova Blok 5, Podgorica 52 Dvosobni stanovi Blok 5, Podgorica 24 Poslovni prostori za prodaju Blok 5, Podgorica 15 Prodaja Nekretnina Blok 5, Podgorica 72 Trosobni stanovi Blok 5, Podgorica 18

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Blok 5?

Prema analizi 54 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Blok 5 (Podgorica) iznosi 2,693 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Blok 5?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u naselju Blok 5 bilježi stabilan rast od 11.9% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Blok 5 kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 589 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.7%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓ Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓ Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓ Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓ Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja četvorosobnih kuća Bar Izdavanje Nekretnina Podgorica Prodaja Nekretnina Ratiševina, Herceg Novi Prodaja Nekretnina Pejton, Podgorica Prodaja Nekretnina Ćurilac, Danilovgrad Izdavanje dvosobnih stanova – Zelenika, Podgorica Izdavanje Stanova Herceg Novi Izdavanje jednosobnih stanova – Rozino, Budva Prodaja Stanova Blizikuće, Budva Izdavanje garsonjera Dvosobni stanovi Vezirov Most, Podgorica Izdavanje petosobnih kuća – Donji Kokoti, Podgorica Prodaja Stanova Kod Big Fashion-a, Podgorica Trosobni stanovi Topla, Herceg Novi Izdavanje Nekretnina Bijeli Do, Budva Izdavanje trosobnih stanova – Preko Morače, Podgorica Prodaja Nekretnina Skočiđevojka, Budva Prodaja četvorosobnih kuća Žabljak Prodaja Stanova Stari Grad Kotor, Kotor Prodaja jednosobnih kuća Kotor Prodaja Nekretnina Luštica Bay, Tivat Prodaja Garsonjera Kotor Četvorosobni stanovi Podgorica Prodaja Nekretnina Piperi, Podgorica Prodaja dvosobnih kuća Herceg Novi

Stanovi za prodaju u Blok 5, blizu Univerziteta Crne Gore i glavnih fakulteta. Popularno, dobro povezano područje sa bankama, apotekama i medicinskim centrom. Prosječna cijena 9 €/m². Tražite ponude na Estitor.com.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 10. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Luksuznih Stanova Blok 5, Podgorica

Prodaja, dvosoban stan, 84m², Blok 5, Podgorica

Podgorica – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Blok 5

Zabjelo

Stari Aerodrom

City Kvart

Preko Morače

Zagorič

Centar

Ljubović

Tološi

Momišići

Donja Gorica

Tuški Put

Gorica C

Koji stanovi dominiraju ponudom u naselju Blok 5?