Pronađeno je 1 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Stanova Blok 5, Podgorica
Podaci su ažurirani 01.07.2026. u 13:07
190,000 €
PRODAJA, DVOSOBAN STAN, BLOK 5 Na prodaju dvosoban stan površine 76 m², smješten u Bloku 5. Stan se nalazi u zgradi koja posjeduje dva lifta, što pruža dodatnu udobnost i funkcionalnost za...
Prema analizi 40 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Blok 5 (Podgorica) iznosi 2,562 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Blok 5 bilježi stabilan rast od 22.3% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 487 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.9%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Stanovi za prodaju u Blok 5, blizu Univerziteta Crne Gore i glavnih fakulteta. Popularno, dobro povezano područje sa bankama, apotekama i medicinskim centrom. Prosječna cijena 2523 €/m². Tražite ponude na Estitor.com.
Podaci su ažurirani: 1. jul 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.