Prodaja Luksuznih Stanova Blok 5, Podgorica

Pronađeno je 1 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Stanova Blok 5, Podgorica

Podaci su ažurirani 07.11.2026. u 16:01
Prodaja, dvosoban stan, 76m², Blok 5, Podgorica
1/10

Luxury Property

Luxury

​

190,000 €

prije 138 dana

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Blok 5, Podgorica

Blok 5, Podgorica
Stan76 m²21

PRODAJA, DVOSOBAN STAN, BLOK 5 Na prodaju dvosoban stan površine 76 m², smješten u Bloku 5. Stan se nalazi u zgradi koja posjeduje dva lifta, što pruža dodatnu udobnost i funkcionalnost za svakodnevni život. Stan je sjeverozapadno orijenti…
Prikazano 1-1 od 1 rezultata

Podgorica – vodič kroz grad i tržište stanova

Blok 5 je vrlo traženo i ugodno naselje, idealno za kupce i investitore koji traže praktičan gradski život. U neposrednoj blizini su Univerzitet Crne Gore, Mašinski fakultet, Elektrotehnički fakultet, Biotehnički fakultet i Prirodno-matematički fakultet, zbog čega područje privlači mnoge studente i akademsko osoblje. Sadržaji kao što su Pošta, NLB Banka, Addiko banka, PZU Medicinski centar Podgorica, više apoteka (My Pharm, Tea Medica, Apoteka Holos Preko Morače), vrtići Suncokrili i Sunce te Osnovna škola Štampar Makarije olakšavaju svakodnevicu. Očekujte cijene oko 9 €/m² i izraženu potražnju za dobro smještenim stanovima. LSI ključne riječi: stanovi na prodaju Blok 5, kupovina stana Blok 5, nekretnine Blok 5. Pretražite Estitor.com za najnovije oglase i povežite se sa lokalnim agentima.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Blok 5

Prosječna cijena/m²
2,693 €
Aktivni oglasi
LIVE
54
Ažurirano danas
Novi oglasi
4
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+11.89%
U odnosu na Novembar 2025

Zabjelo

Po m²: 2,502 €/m²
60m²: 150,120 €
1,186 oglasa

Stari Aerodrom

Po m²: 2,738 €/m²
60m²: 164,280 €
734 oglasa

City Kvart

Po m²: 3,217 €/m²
60m²: 193,020 €
392 oglasa

Preko Morače

Po m²: 2,857 €/m²
60m²: 171,420 €
364 oglasa

Zagorič

Po m²: 2,562 €/m²
60m²: 153,720 €
343 oglasa

Centar

Po m²: 2,750 €/m²
60m²: 165,000 €
334 oglasa

Ljubović

Po m²: 2,586 €/m²
60m²: 155,160 €
276 oglasa

Tološi

Po m²: 2,687 €/m²
60m²: 161,220 €
194 oglasa

Momišići

Po m²: 2,564 €/m²
60m²: 153,840 €
181 oglas

Donja Gorica

Po m²: 2,536 €/m²
60m²: 152,160 €
177 oglasa

Tuški Put

Po m²: 2,612 €/m²
60m²: 156,720 €
177 oglasa

Gorica C

Po m²: 3,093 €/m²
60m²: 185,580 €
172 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u naselju Blok 5?

Dvosoban
53%
Trosoban
35%
Jednosoban
12%

Druge nekretnine na prodaju Blok 5

Prodaja Stanova Blok 5, Podgorica 54 Trosobni stanovi Blok 5, Podgorica 18 Dvosobni stanovi Blok 5, Podgorica 26 Poslovni prostori za prodaju Blok 5, Podgorica 16 Prodaja Nekretnina Blok 5, Podgorica 75

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Blok 5?

Prema analizi 54 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Blok 5 (Podgorica) iznosi 2,693 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Blok 5?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u naselju Blok 5 bilježi stabilan rast od 11.9% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Blok 5 kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 589 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.7%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓ Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓ Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓ Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓ Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Četvorosobni stanovi Podgorica Prodaja Nekretnina Čeluga, Bar Izdavanje dvosobnih stanova – Kava, Tivat Izdavanje Nekretnina Zlatica, Podgorica Prodaja Nekretnina Lepetani, Tivat Prodaja Nekretnina Ulcinj Prodaja Nekretnina Boreti, Budva Izdavanje garsonjera Tuški Put, Podgorica Prodaja Stanova Seoce, Budva Trosobni stanovi Podgorica Prodaja Stanova Kavač, Kotor Prodaja Garsonjera Ulcinj Prodaja petosobnih kuća Zabjelo, Podgorica Dvosobni stanovi Igalo, Herceg Novi Prodaja petosobnih kuća Bar Izdavanje Stanova 1 Maj, Podgorica Izdavanje dvosobnih stanova – Kod Capital Plaze, Podgorica Prodaja Nekretnina New City, Podgorica Poslovni prostori za najam Tivat Prodaja Stanova Stari Grad Kotor, Kotor Prodaja Nekretnina Rozino, Budva Izdavanje Stanova Ljubović, Podgorica Izdavanje jednosobnih stanova – Masline, Podgorica Prodaja Kuća Buljarica, Budva Prodaja placeva Cetinje

Stanovi za prodaju u Blok 5, blizu Univerziteta Crne Gore i glavnih fakulteta. Popularno, dobro povezano područje sa bankama, apotekama i medicinskim centrom. Prosječna cijena 9 €/m². Tražite ponude na Estitor.com.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 7. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage