150,000 € (1,648 €/m²)
91 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, kuća, 91m², Zeta, Podgorica

Zeta, Podgorica Crna Gora

Opis nekretnine

🏡 PRODAJA | Kuća 91 m² na placu 1.616 m² – Balabani, Zeta

Na prodaju je porodična kuća površine 91 m², smještena na prostranom placu od 1.616 m² u selu Balabani, Zeta. Kuća je izgrađena 2022. godine, na temeljima stare kamene kuće, i nalazi se na mirnoj lokaciji pogodnoj za porodični život, odmor ili investiciju.

Struktura kuće: dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatilo, hodnik i terasa.

Pored kuće se nalazi i betonska ploča predviđena za poseban apartman površine 24 m², što pruža dodatnu mogućnost proširenja ili formiranja zasebne smještajne jedinice.

📍 Lokacija: Balabani, Zeta
📐 Površina kuće: 91 m²
🌿 Površina placa: 1.616 m²
🛏️ 2 spavaće sobe
🏗️ Godina izgradnje: 2022.
📄 Vlasništvo 1/1
📑 U Listu nepokretnosti evidentirano 67 m²
🏠 Priprema za dodatni apartman od 24 m²
💧 Sopstveno snabdijevanje vodom – hidrofor, bunar dubine oko 15 m
📶 Internet – Mtel mreža
🚗 Parking u okviru placa

📍 Udaljenosti: Podgorica / kružni tok Zabjelo oko 12 km, Golubovci oko 1,4 km, Aerodrom Podgorica oko 5 km, Skadarsko jezero – Vranjina oko 12 km, Sutomore oko 35 km.

💶 Cijena: 150.000 €

📞 Za više informacija i zakazivanje razgledanja: 069 486 013 – Viber / WhatsApp

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Zeta, Podgorica
Cijena 150,000 € (1,648 € po m²)
Broj terasa 1
Broj etaža 1
Godina izgradnje 2022
Stanje Odlično stanje
Opremljen Da
Orijentacija Jug
Parking Ispred objekta
Površina placa 1616
Objavljeno 06.09.2026
NOVA LUX INVEST Realestate

Sadržaji

Klimatizacija
Dvorište
Predsoblje
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 1648.35 €

Učešće 30,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
727 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
120,000 €
Učešće
30,000 €
Ukupna kamata
54,522 €
Ukupno plaćanje
174,522 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih kuća - Podgorica

Zeta
Podgorica

Cijena ove nekretnine je 4.17% viša od prosječne cijene na lokaciji Zeta

Prosječna cijena: 1582.42 €/m²

Ova nekretnina je 10.49% manja od prosječne veličine na lokaciji Zeta

Prosječna veličina: 102 m²

1,666 €
Prosječna godišnja cijena
+23%
Trend cijena (godišnje)
56
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Nova Lux Invest Real Estate

Registarski broj

-

Nova Lux Invest Real Estate

Lokacija

Podgorica , Zeta

Kvadratura

91m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

NOVA LUX INVEST Realestate

Agencija

Nova Lux Invest Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Zemljište in Zeta

Prodaja, plac, 2400m², Zeta, Podgorica

75,000 €

Zeta

2400 m²
Prodaja, plac, 2400m², Zeta, Podgorica
Verifikovan Premium Stan in Zabjelo

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Zabjelo, Podgorica

255,000 €

Zabjelo

2 sobe 2 kupatila 85 m²
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Zabjelo, Podgorica
Premium Stan in Zelenika

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zelenika, Podgorica

99,999 €

Zelenika

1 soba 1 kupatilo 47 m²
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zelenika, Podgorica
Premium Stan in Zabjelo

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Zabjelo, Podgorica

149,999 €

Zabjelo

2 sobe 1 kupatilo 75 m²
Prodaja, dvosoban stan, 75m², Zabjelo, Podgorica
Premium Stan in Zabjelo

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zabjelo, Podgorica

129,999 €

Zabjelo

1 soba 1 kupatilo 47 m²
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zabjelo, Podgorica
Premium Kuća in Donji Kokoti

Prodaja, kuća, 259m², Donji Kokoti, Podgorica

450,000 €

Donji Kokoti

3 sobe 3 kupatila 259 m²
Prodaja, kuća, 259m², Donji Kokoti, Podgorica
Premium Zemljište in Dahna

Prodaja, plac, 1676m², Dahna, Podgorica

385,480 €

Dahna

1676 m²
Prodaja, plac, 1676m², Dahna, Podgorica
Premium Zemljište in Zabjelo

Prodaja, plac, 8348m², Zabjelo, Podgorica

2,921.800 €

Zabjelo

8348 m²
Prodaja, plac, 8348m², Zabjelo, Podgorica
Premium Stan in Zabjelo

Prodaja, četvorosoban stan, 174m², Zabjelo, Podgorica

299,000 €

Zabjelo

4 sobe 4 kupatila 174 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 174m², Zabjelo, Podgorica
Premium Stan in Zagorič

Prodaja, garsonjera, 38m², Zagorič, Podgorica

Na Upit

Zagorič

0 soba 1 kupatilo 38 m²
Prodaja, garsonjera, 38m², Zagorič, Podgorica