Estitor
150,000 € (1,648 €/m²)
91 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, kuća, 91m², Zeta, Podgorica

Zeta, Podgorica Crna Gora

Opis nekretnine

🏡 PRODAJA | Kuća 91 m² na placu 1.616 m² – Balabani, Zeta

Na prodaju je porodična kuća površine 91 m², smještena na prostranom placu od 1.616 m² u selu Balabani, Zeta. Kuća je izgrađena 2022. godine, na temeljima stare kamene kuće, i nalazi se na mirnoj lokaciji pogodnoj za porodični život, odmor ili investiciju.

Struktura kuće: dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatilo, hodnik i terasa.

Pored kuće se nalazi i betonska ploča predviđena za poseban apartman površine 24 m², što pruža dodatnu mogućnost proširenja ili formiranja zasebne smještajne jedinice.

📍 Lokacija: Balabani, Zeta
📐 Površina kuće: 91 m²
🌿 Površina placa: 1.616 m²
🛏️ 2 spavaće sobe
🏗️ Godina izgradnje: 2022.
📄 Vlasništvo 1/1
📑 U Listu nepokretnosti evidentirano 67 m²
🏠 Priprema za dodatni apartman od 24 m²
💧 Sopstveno snabdijevanje vodom – hidrofor, bunar dubine oko 15 m
📶 Internet – Mtel mreža
🚗 Parking u okviru placa

📍 Udaljenosti: Podgorica / kružni tok Zabjelo oko 12 km, Golubovci oko 1,4 km, Aerodrom Podgorica oko 5 km, Skadarsko jezero – Vranjina oko 12 km, Sutomore oko 35 km.

💶 Cijena: 150.000 €

📞 Za više informacija i zakazivanje razgledanja: 069 486 013 – Viber / WhatsApp

Detalji o nekretnini

ID oglasa
611287
Objavljeno
06.09.2026
Ažuriran
10.10.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj terasa

1

Broj etaža

1

Godina izgradnje

2022

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Da

Orijentacija

Jug

Parking

Ispred objekta

Površina placa

1616

Agencija

NOVA LUX INVEST Realestate

Nova Lux Invest Real Estate

Sadržaji

Klimatizacija
Dvorište
Predsoblje
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 1648.35 €

Učešće 30,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
727 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
120,000 €
Učešće
30,000 €
Ukupna kamata
54,522 €
Ukupno plaćanje
174,522 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih kuća - Podgorica

Zeta
Podgorica

Cijena ove nekretnine je 0% viša od prosječne cijene na lokaciji Zeta

Prosječna cijena: 1648.35 €/m²

Ova nekretnina je 2.85% manja od prosječne veličine na lokaciji Zeta

Prosječna veličina: 94 m²

1,666 €
Prosječna godišnja cijena
+23%
Trend cijena (godišnje)
34
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Nova Lux Invest Real Estate

Registarski broj

-

Nova Lux Invest Real Estate

Lokacija

Podgorica , Zeta

Kvadratura

91m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

NOVA LUX INVEST Realestate

Agencija

Nova Lux Invest Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Zemljište in Zeta

Prodaja, plac, 8000m², Zeta, Podgorica

Na Upit

Zeta

8000 m²
Prodaja, plac, 8000m², Zeta, Podgorica
Premium Zemljište in Zeta

Prodaja, plac, 18600m², Zeta, Podgorica

2,790.000 €

Zeta

18600 m²
Prodaja, plac, 18600m², Zeta, Podgorica
Premium Zemljište in Zeta

Prodaja, plac, 10000m², Zeta, Podgorica

230,000 €

Zeta

10000 m²
Prodaja, plac, 10000m², Zeta, Podgorica
Premium Zemljište in Zeta

Prodaja, plac, 1572m², Zeta, Podgorica

320,000 €

Zeta

1572 m²
Prodaja, plac, 1572m², Zeta, Podgorica
Premium Stan in Kod Capital Plaze

Prodaja, trosoban stan, 188m², Kod Capital Plaze, Podgorica

846,000 €

Kod Capital Plaze

3 sobe 2 kupatila 188 m²
Prodaja, trosoban stan, 188m², Kod Capital Plaze, Podgorica
Premium Stan in Kod Capital Plaze

Prodaja, dvosoban stan, 106m², Kod Capital Plaze, Podgorica

477,000 €

Kod Capital Plaze

2 sobe 2 kupatila 106 m²
Prodaja, dvosoban stan, 106m², Kod Capital Plaze, Podgorica
Premium Stan in Tološi

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Tološi, Podgorica

130,000 €

Tološi

1 soba 1 kupatilo 39 m²
Prodaja, jednosoban stan, 39m², Tološi, Podgorica
Premium Stan in Zelenika

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zelenika, Podgorica

108,100 €

Zelenika

1 soba 1 kupatilo 47 m²
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zelenika, Podgorica
Premium Kuća in Gornja Gorica

Prodaja, kuća, 210m², Gornja Gorica, Podgorica

650,000 €

Gornja Gorica

4 sobe 3 kupatila 210 m²
Prodaja, kuća, 210m², Gornja Gorica, Podgorica
Premium Stan in Zabjelo

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zabjelo, Podgorica

141,000 €

Zabjelo

1 soba 1 kupatilo 47 m²
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zabjelo, Podgorica