Estitor
150,000 € (1,648 €/m²)
91 m²
2 Soba
1 Kupatilo
Premium

Prodaja, kuća, 91m², Zeta, Podgorica

Zeta, Podgorica Crna Gora

Opis nekretnine

🏡 PRODAJA | Kuća 91 m² na placu 1.616 m² – Balabani, Zeta

Na prodaju je porodična kuća površine 91 m², smještena na prostranom placu od 1.616 m² u selu Balabani, Zeta. Kuća je izgrađena 2022. godine, na temeljima stare kamene kuće, i nalazi se na mirnoj lokaciji pogodnoj za porodični život, odmor ili investiciju.

Struktura kuće: dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatilo, hodnik i terasa.

Pored kuće se nalazi i betonska ploča predviđena za poseban apartman površine 24 m², što pruža dodatnu mogućnost proširenja ili formiranja zasebne smještajne jedinice.

📍 Lokacija: Balabani, Zeta
📐 Površina kuće: 91 m²
🌿 Površina placa: 1.616 m²
🛏️ 2 spavaće sobe
🏗️ Godina izgradnje: 2022.
📄 Vlasništvo 1/1
📑 U Listu nepokretnosti evidentirano 67 m²
🏠 Priprema za dodatni apartman od 24 m²
💧 Sopstveno snabdijevanje vodom – hidrofor, bunar dubine oko 15 m
📶 Internet – Mtel mreža
🚗 Parking u okviru placa

📍 Udaljenosti: Podgorica / kružni tok Zabjelo oko 12 km, Golubovci oko 1,4 km, Aerodrom Podgorica oko 5 km, Skadarsko jezero – Vranjina oko 12 km, Sutomore oko 35 km.

💶 Cijena: 150.000 €

📞 Za više informacija i zakazivanje razgledanja: 069 486 013 – Viber / WhatsApp

Detalji o nekretnini

ID oglasa
611287
Objavljeno
06.09.2026
Ažuriran
19.09.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj terasa

1

Broj etaža

1

Godina izgradnje

2022

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Da

Orijentacija

Jug

Parking

Ispred objekta

Površina placa

1616

Agencija

NOVA LUX INVEST Realestate

Nova Lux Invest Real Estate

Sadržaji

Klimatizacija
Dvorište
Predsoblje
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 1648.35 €

Učešće 30,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
727 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
120,000 €
Učešće
30,000 €
Ukupna kamata
54,522 €
Ukupno plaćanje
174,522 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih kuća - Podgorica

Zeta
Podgorica

Cijena ove nekretnine je 6.95% niža od prosječne cijene na lokaciji Podgorica

Prosječna cijena: 1771.49 €/m²

Ova nekretnina je 12.56% manja od prosječne veličine na lokaciji Podgorica

Prosječna veličina: 104 m²

1,665 €
Prosječna godišnja cijena
+23%
Trend cijena (godišnje)
13
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Nova Lux Invest Real Estate

Registarski broj

-

Nova Lux Invest Real Estate

Lokacija

Podgorica , Zeta

Kvadratura

91m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

NOVA LUX INVEST Realestate

Agencija

Nova Lux Invest Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Donja Gorica

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Donja Gorica, Podgorica

192,000 €

Donja Gorica

2 sobe 2 kupatila 80
Prodaja, dvosoban stan, 80m², Donja Gorica, Podgorica
Premium Stan in Donja Gorica

Prodaja, jednosoban stan, 60m², Donja Gorica, Podgorica

138,000 €

Donja Gorica

1 soba 1 kupatilo 60
Prodaja, jednosoban stan, 60m², Donja Gorica, Podgorica
Premium Stan in Donja Gorica

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Donja Gorica, Podgorica

153,600 €

Donja Gorica

1 soba 1 kupatilo 64
Prodaja, jednosoban stan, 64m², Donja Gorica, Podgorica
Premium Kuća in Gornja Gorica

Prodaja, kuća, 210m², Gornja Gorica, Podgorica

650,000 €

Gornja Gorica

4 sobe 3 kupatila 210
Prodaja, kuća, 210m², Gornja Gorica, Podgorica
Premium Stan in Zabjelo

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zabjelo, Podgorica

135,000 €

Zabjelo

1 soba 1 kupatilo 47
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zabjelo, Podgorica
Premium Kuća in Donji Kokoti

Prodaja, kuća, 259m², Donji Kokoti, Podgorica

539,000 €

Donji Kokoti

3 sobe 3 kupatila 259
Prodaja, kuća, 259m², Donji Kokoti, Podgorica
Premium Stan in Zabjelo

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Zabjelo, Podgorica

140,000 €

Zabjelo

1 soba 1 kupatilo 50
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Zabjelo, Podgorica
Premium Zemljište in Dahna

Prodaja, plac, 1676m², Dahna, Podgorica

350,000 €

Dahna

1676
Prodaja, plac, 1676m², Dahna, Podgorica
Premium Parking garaža in Stari Aerodrom

Prodaja, parking/garaža, 13m², Stari Aerodrom, Podgorica

13,000 €

Stari Aerodrom

13
Prodaja, parking/garaža, 13m², Stari Aerodrom, Podgorica
Premium Stan in Stari Aerodrom

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Stari Aerodrom, Podgorica

172,000 €

Stari Aerodrom

2 sobe 1 kupatilo 72
Prodaja, dvosoban stan, 72m², Stari Aerodrom, Podgorica