Spoljašnji izgled moderne stambene zgrade sa balkonom i uređenim dvorištem.

Verifikovan Luksuzno Novogradnja

199,000 € (2,970 €/m²)

67 m²

2 Soba

1 Kupatilo

Verifikovan Luksuzno Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Tološi, Podgorica

Tološi, Podgorica Crna Gora

Opis nekretnine

NA PRODAJU – DVOSOBAN STAN | BAYKO FAMILY GARDEN, TOLOŠI

Lokacija: Tološi, Podgorica

Površina: 66,71 m² | 2. sprat

Useljenje: Mart 2027. godine

Komforan dvosoban stan u izgradnji, smješten u ekskluzivnom Bayko Family Garden kompleksu – mirnom, zelenom i sigurnom okruženju idealnom za porodični život.

Struktura stana: • Prostran dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom

• Dvije spavaće sobe

• Kupatilo

• Hodnik

• Terasa

Sadržaji u sklopu kompleksa Bayko Family Garden:

Recepcija na ulazu
Privatno i uređeno dvorište
Dječije igralište
Fitness zona
Ljetnjikovac za druženje i odmor
Eko bašta
Zona za opuštanje i druženje
Parking prostor za stanare

Poreska olakšica: Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nepokretnosti (3%).

Zatvoren porodični koncept koji pruža privatnost, sigurnost i udobnost, uz sve sadržaje potrebne za kvalitetan svakodnevni život.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

623419

Objavljeno

25.09.2026

Ažuriran

25.09.2026

Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Broj terasa

Stanje

Novo / nekorišćeno

Opremljen

Parking

Ispred objekta

Agencija

28 Real Estate

Tip nekretnine Stan

Lokacija Tološi, Podgorica

Cijena 199,000 € (2,970 € po m²)

Sprat 2. sprat

Broj terasa 1

Stanje Novo / nekorišćeno

Opremljen Ne

Parking Ispred objekta

Objavljeno 25.09.2026

28 Real Estate

Agencija 28 Real Estate

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 2970.15 €

Učešće 20%

Učešće 39,800 €

10%50%

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

965 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

159,200 €

Učešće

39,800 €

Ukupna kamata

72,333 €

Ukupno plaćanje

231,533 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Tološi

Tološi

Podgorica

Cijena ove nekretnine je 5.03% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Tološi

Prosječna cijena: 2827.98 €/m²

Ova nekretnina je 0.76% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Tološi

Prosječna veličina: 68 m²

2,828 €

Prosječna godišnja cijena

+10%

Trend cijena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

28 Real Estate

Registarski broj

03470318

Lokacija

Podgorica , Tološi

Kvadratura

67m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

28 Real Estate

Agencija

28 Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine