Estitor
209,000 € (3,266 €/m²)
64 m²
2 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Preko Morače, Podgorica

Preko Morače, Podgorica Crna Gora

Opis nekretnine

🏡 PRODAJA | Dvosoban stan 64 m² – Obala Morače, Podgorica

Prodaje se komforan i funkcionalan dvosoban stan površine 64 m², smješten na atraktivnoj lokaciji uz samu obalu Morače, preko puta Pet Udovica.

📍 Lokacija: Momišići, Obala Morače – Serdara Jola Piletića 28
📐 Površina: 64 m²
🏢 2. sprat – zgrada posjeduje lift
🛏️ 2 spavaće sobe
🛋️ Prostran dnevni boravak sa ugradnom bibliotekom
🍽️ Trpezarija i kuhinja rađena po mjeri
🛁 Kupatilo + dodatni WC
👗 Prostran garderober + ugradni plakari
🌿 Potpuno zastakljena terasa
🧭 Jugoistočna orijentacija
🔥 Centralno električno grijanje
❄️ Klima uređaj
🚗 Veliki javni parking oko zgrade

Stan je skoro u potpunosti renoviran i opremljen prije četiri godine, kada su postavljeni novi parket i namještaj, urađena kuhinja po mjeri, ugradna biblioteka i dodatni plakari.

Posebnu vrijednost predstavlja otvoren pogled prema kanjonu Morače, brdu Gorici i Vezirovom mostu, kao i odlična mikrolokacija u blizini Ekonomskog i Pravnog fakulteta, škola, vrtića i ostalih važnih sadržaja.

Stan se može prodati namješten ili nenamješten, po dogovoru sa kupcem.

💶 Cijena: 209.000 €
📊 3.359 €/m²

📞 Za više informacija i zakazivanje razgledanja:
069 486 013 – Viber / WhatsApp

Detalji o nekretnini

ID oglasa
619090
Objavljeno
18.09.2026
Ažuriran
20.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Broj terasa

1

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Da

Orijentacija

Jugoistok

Parking

Javni parking

Agencija

NOVA LUX INVEST Realestate

Nova Lux Invest Real Estate

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Internet
Kablovska
Interfon
Predsoblje
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3265.63 €

Učešće 41,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,013 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
167,200 €
Učešće
41,800 €
Ukupna kamata
75,968 €
Ukupno plaćanje
243,168 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Preko Morače

Preko Morače
Podgorica

Cijena ove nekretnine je 18.46% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Preko Morače

Prosječna cijena: 2756.64 €/m²

Ova nekretnina je 11.25% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Preko Morače

Prosječna veličina: 72 m²

2,757 €
Prosječna godišnja cijena
+11%
Trend cijena (godišnje)
2
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Nova Lux Invest Real Estate

Registarski broj

-

Nova Lux Invest Real Estate

Lokacija

Podgorica , Preko Morače

Kvadratura

64m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

NOVA LUX INVEST Realestate

Agencija

Nova Lux Invest Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Preko Morače

Prodaja, trosoban stan, 140m², Preko Morače, Podgorica

430,000 €

Preko Morače

3 sobe 1 kupatilo 140
Prodaja, trosoban stan, 140m², Preko Morače, Podgorica
Premium Kuća in Gornja Gorica

Prodaja, kuća, 210m², Gornja Gorica, Podgorica

650,000 €

Gornja Gorica

4 sobe 3 kupatila 210
Prodaja, kuća, 210m², Gornja Gorica, Podgorica
Premium Stan in Zabjelo

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zabjelo, Podgorica

135,000 €

Zabjelo

1 soba 1 kupatilo 47
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zabjelo, Podgorica
Premium Kuća in Donji Kokoti

Prodaja, kuća, 259m², Donji Kokoti, Podgorica

539,000 €

Donji Kokoti

3 sobe 3 kupatila 259
Prodaja, kuća, 259m², Donji Kokoti, Podgorica
Premium Zemljište in Dahna

Prodaja, plac, 1676m², Dahna, Podgorica

350,000 €

Dahna

1676
Prodaja, plac, 1676m², Dahna, Podgorica
Premium Parking garaža in Stari Aerodrom

Prodaja, parking/garaža, 13m², Stari Aerodrom, Podgorica

13,000 €

Stari Aerodrom

13
Prodaja, parking/garaža, 13m², Stari Aerodrom, Podgorica
Premium Stan in Stari Aerodrom

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Stari Aerodrom, Podgorica

172,000 €

Stari Aerodrom

2 sobe 1 kupatilo 72
Prodaja, dvosoban stan, 72m², Stari Aerodrom, Podgorica
Premium Zemljište in Podgorica

Prodaja, plac, 700m², Podgorica, Crna Gora

150,000 €

Podgorica

700
Prodaja, plac, 700m², Podgorica, Crna Gora
Premium Zemljište in Zabjelo

Prodaja, plac, 8348m², Zabjelo, Podgorica

2,921.800 €

Zabjelo

8348
Prodaja, plac, 8348m², Zabjelo, Podgorica
Premium Stan in Zagorič

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Zagorič, Podgorica

Na Upit

Zagorič

2 sobe 2 kupatila 86
Prodaja, dvosoban stan, 86m², Zagorič, Podgorica