Estitor
209,000 € (3,266 €/m²)
64 m²
2 Soba
2 Kupatilo
Verifikovan Premium

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Obala Morače, Podgorica

Obala Morače, Podgorica Crna Gora

Opis nekretnine

Dvosoban stan uz samu obalu Morače, funkcionalan i izuzetno osvijetljen, površine 64 m2.Stan se nalazi na 2. spratu stambene zgrade sa liftom i odlikuje se odličnim rasporedom, otvorenim pogledom prema kanjonu Morače, brdu Gorici i Vezirovom mostu.Stan je skoro potpuno renoviran i opremljen prije 4 godine. Tada je postavljen novi parket i kupljen sav nov namještaj. Urađena je kuhinja po mjeri, ugradna biblioteka, kao i prostran garderober (2.5m2) uz dodatna 4 ugradna plakara koji maksimalno koriste prostor. Svi prozori (ukupno 6) imaju roletne, dok se na zastakljenoj terasi nalaze rolo zavjese. Kupatilo i WC nisu renovirani. Ono što ovaj stan izdvaja jeste savršena mikrolokacija. Nalazi se u neposrednoj blizini Ekonomskog i Pravnog fakulteta, što ga čini odličnim izborom za studente. Takođe, idealan je za porodice jer se vrtić i osnovna škola nalaze na svega 5 minuta hoda, dok je Gimnazija udaljena samo 10 minuta laganog hoda.Oko zgrade se nalazi veliki javni parking.Stan se prodaje potpuno namješten može i nenamješten, u zavisnosti od dogovora sa kupcem.Struktura stana:• ulazni hodnik sa ugradnim cipelarnikom• dodatni hodnik koji povezuje spavaći dio stana• prostran dnevni boravak sa ugradnom bibliotekom• trpezarijski dio• kuhinja• dvije spavaće sobe sa ugradnim plakarima i garderoberom• kupatilo• dodatni WC• potpuno zastakljena terasaDodatne karakteristike:• 2. sprat (lift)• centralno električno grijanje• klima uređaj• kvalitetna oprema i održavan stan• izuzetan pogled i rijetka lokacija,

Detalji o nekretnini

ID oglasa
615093
Objavljeno
12.09.2026
Ažuriran
19.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Broj terasa

1

Godina izgradnje

2006

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Da

Orijentacija

Jugoistok

Parking

Javni parking

Fizičko lice

Goran

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Internet
Kablovska
Interfon
Predsoblje
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3265.63 €

Učešće 41,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,013 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
167,200 €
Učešće
41,800 €
Ukupna kamata
75,968 €
Ukupno plaćanje
243,168 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Podgorica

Obala Morače
Podgorica

Cijena ove nekretnine je 25.01% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Podgorica

Prosječna cijena: 2612.39 €/m²

Ova nekretnina je 8.36% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Podgorica

Prosječna veličina: 70 m²

Goran

Fizičko lice

Slične nekretnine

Premium Stan in Donja Gorica

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Donja Gorica, Podgorica

192,000 €

Donja Gorica

2 sobe 2 kupatila 80
Prodaja, dvosoban stan, 80m², Donja Gorica, Podgorica
Premium Stan in Donja Gorica

Prodaja, jednosoban stan, 60m², Donja Gorica, Podgorica

138,000 €

Donja Gorica

1 soba 1 kupatilo 60
Prodaja, jednosoban stan, 60m², Donja Gorica, Podgorica
Premium Stan in Donja Gorica

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Donja Gorica, Podgorica

153,600 €

Donja Gorica

1 soba 1 kupatilo 64
Prodaja, jednosoban stan, 64m², Donja Gorica, Podgorica
Premium Kuća in Gornja Gorica

Prodaja, kuća, 210m², Gornja Gorica, Podgorica

650,000 €

Gornja Gorica

4 sobe 3 kupatila 210
Prodaja, kuća, 210m², Gornja Gorica, Podgorica
Premium Stan in Zabjelo

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zabjelo, Podgorica

135,000 €

Zabjelo

1 soba 1 kupatilo 47
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zabjelo, Podgorica
Premium Kuća in Donji Kokoti

Prodaja, kuća, 259m², Donji Kokoti, Podgorica

539,000 €

Donji Kokoti

3 sobe 3 kupatila 259
Prodaja, kuća, 259m², Donji Kokoti, Podgorica
Premium Stan in Zabjelo

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Zabjelo, Podgorica

140,000 €

Zabjelo

1 soba 1 kupatilo 50
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Zabjelo, Podgorica
Premium Zemljište in Dahna

Prodaja, plac, 1676m², Dahna, Podgorica

350,000 €

Dahna

1676
Prodaja, plac, 1676m², Dahna, Podgorica
Premium Zemljište in Podgorica

Prodaja, plac, 700m², Podgorica, Crna Gora

150,000 €

Podgorica

700
Prodaja, plac, 700m², Podgorica, Crna Gora
Premium Zemljište in Zabjelo

Prodaja, plac, 8348m², Zabjelo, Podgorica

2,921.800 €

Zabjelo

8348
Prodaja, plac, 8348m², Zabjelo, Podgorica