244,000 € (4,000 €/m²)
61 m²
2 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Preko Morače, Podgorica

Preko Morače, Podgorica Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaje se stan, površine 61 m², Preko Morače.

Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade i godinama se koristi kao advokatska kancelarija, što znači da u njemu nikada nije bilo stanovanja. Zbog toga je idealan kako za poslovnu namjenu, tako i za pretvaranje u prijatan životni prostor.

Struktura stana je dvosobna – sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, dvije odvojene sobe i kupatila.

Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, dostupnosti parkinga i funkcionalnom rasporedu, stan nudi odličan potencijal za advokatsku, notarsku, knjigovodstvenu kancelariju ili drugi tihi biznis. S druge strane, uz minimalna ulaganja, može se lako adaptirati u udoban porodični dom.

Stan se nalazi u neposrednoj blizini Osnovnog suda, što je dodatna prednost, posebno ako bi se i dalje koristio kao poslovni prostor. U okruženju su notari, advokati i druge kancelarije, a takođe je blizu i nekoliko fakulteta.

Zgrada je uvučena, smještena u mirnom dijelu, sa dosta zelenila i dovoljno parking mjesta. Prijatno je okruženje, bez buke, što je pogodno i za rad i za stanovanje.

Odlična investicija za one koji traže prostor s potencijalom – bilo za život, bilo za posao.

Za više informacija i zakazivanje gledanja:
Nemanja Krstović

Agencija za nekretnine

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Preko Morače, Podgorica
Cijena 244,000 € (4,000 € po m²)
Sprat Prizemlje
Opremljen Da
Objavljeno 05.08.2026
Nemanja Krstović

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 4000.00 €

Učešće 48,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,183 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
195,200 €
Učešće
48,800 €
Ukupna kamata
88,690 €
Ukupno plaćanje
283,890 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Preko Morače

Preko Morače
Podgorica

Cijena ove nekretnine je 44.98% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Preko Morače

Prosječna cijena: 2759.05 €/m²

Ova nekretnina je 14.96% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Preko Morače

Prosječna veličina: 72 m²

2,759 €
Prosječna godišnja cijena
+11%
Trend cijena (godišnje)
87
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Nemanja Krstović

Registarski broj

-

Nemanja Krstović

Lokacija

Podgorica , Preko Morače

Kvadratura

61m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Nemanja Krstović

Agencija

Nemanja KrstovićVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Preko Morače

Prodaja, trosoban stan, 92m², Preko Morače, Podgorica

240,000 €

Preko Morače

3 sobe 2 kupatila 92 m²
Prodaja, trosoban stan, 92m², Preko Morače, Podgorica
Premium Poslovni prostor in Preko Morače

Prodaja, poslovni prostor, 94m², Preko Morače, Podgorica

Na Upit

Preko Morače

94 m²
Prodaja, poslovni prostor, 94m², Preko Morače, Podgorica
Premium Stan in Preko Morače

Prodaja, trosoban stan, 79m², Preko Morače, Podgorica

240,000 €

Preko Morače

3 sobe 1 kupatilo 79 m²
Prodaja, trosoban stan, 79m², Preko Morače, Podgorica
Verifikovan Premium Stan in Preko Morače

Prodaja, četvorosoban stan, 193m², Preko Morače, Podgorica

600,000 €

Preko Morače

4 sobe 4 kupatila 193 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 193m², Preko Morače, Podgorica
Verifikovan Premium Poslovni prostor in Preko Morače

Prodaja, poslovni prostor, 156m², Preko Morače, Podgorica

750,000 €

Preko Morače

4 sobe 2 kupatila 156 m²
Prodaja, poslovni prostor, 156m², Preko Morače, Podgorica
Premium Stan in Preko Morače

Prodaja, jednosoban stan, 60m², Preko Morače, Podgorica

240,000 €

Preko Morače

1 soba 0 60 m²
Prodaja, jednosoban stan, 60m², Preko Morače, Podgorica
Premium Stan in Preko Morače

Prodaja, jednosoban stan, 60m², Preko Morače, Podgorica

240,000 €

Preko Morače

1 soba 1 kupatilo 60 m²
Prodaja, jednosoban stan, 60m², Preko Morače, Podgorica
Verifikovan Premium Stan in Zabjelo

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Zabjelo, Podgorica

255,000 €

Zabjelo

2 sobe 2 kupatila 85 m²
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Zabjelo, Podgorica
Premium Stan in Zelenika

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zelenika, Podgorica

99,999 €

Zelenika

1 soba 1 kupatilo 47 m²
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zelenika, Podgorica
Premium Stan in Zabjelo

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Zabjelo, Podgorica

149,999 €

Zabjelo

2 sobe 1 kupatilo 75 m²
Prodaja, dvosoban stan, 75m², Zabjelo, Podgorica