190,000 € (2,500 €/m²)

76 m²

2 Soba

2 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Pobrežje, Podgorica

Pobrežje, Podgorica Crna Gora

Opis nekretnine

Komforan dvosoban stan, povrsine 76 m2 ( 66 m2 u LN + dvije lodje), pozicioniran na drugom spratu stambeno-poslovne zgrade ( zgrada restorana Kristal), naselje Pobrezje, Podgorica.

Struktura: Dnevna soba sa odvojenom trpezarijom i kuhinjom, dvije spavace sobe, kupatilo, toalet, hodnik i dvije terase ( lodje).

Lokacija zgrada je odlicna, odmah preko puta Doma Zdravlja i parka Pobrezje, u neposrednoj blizini su Trzni centar Gintas i Hotel Ramada, dvije osnovne skole, vrtic, dvije srednje skole, brdo Ljubovic i svi ostali sadrzaji potrebni za udoban i komforan porodicni zivot.

Stan je orjentisan sjever – jug, dio stana je orjentisan prema Domu Zdravlja i parku, a drugi dio prema dvorisnoj strani zgrade.

Dostupan je javni parking ispred zgrade.

Papiri uredni.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

582366

Objavljeno

22.07.2026

Ažuriran

09.08.2026

Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Broj terasa

Stanje

Za renoviranje

Opremljen

Orijentacija

Jug

Parking

Ispred objekta

Agencija

Concept Real Estete

Concept Real Estate

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 2500.00 €

Učešće 20%

Učešće 38,000 €

10%50%

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

921 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

152,000 €

Učešće

38,000 €

Ukupna kamata

69,062 €

Ukupno plaćanje

221,062 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Pobrežje

Pobrežje

Podgorica

Cijena ove nekretnine je 13.57% niža od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Pobrežje

Prosječna cijena: 2892.49 €/m²

Ova nekretnina je 7.3% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Pobrežje

Prosječna veličina: 71 m²

2,892 €

Prosječna godišnja cijena

+19%

Trend cijena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Concept Real Estate

Registarski broj

Lokacija

Podgorica , Pobrežje

Kvadratura

76m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Concept Real Estete

Agencija

Concept Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Prodaja, jednosoban stan, 34m², Pobrežje, Podgorica

94,000 €

Pobrežje

1 soba 1 kupatilo 34 m²

Prodaja, trosoban stan, 195m², Pobrežje, Podgorica

515,000 €

Pobrežje

3 sobe 3 kupatila 195 m²