Estitor
651,000 € (2,317 €/m²)
281 m²
4 Soba
5 Kupatilo

Prodaja, četvorosoban stan, 281m², Podgorica, Crna Gora

Podgorica, Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaje se ekskluzivan, potpuno namješten četvorosoban duplex stan površine 281 m², smješten na 5. i 6. spratu u naselju Preko Morače, jednoj od najtraženijih lokacija u Podgorici.Ova jedinstvena nekretnina odlikuje se prostranim i funkcionalnim rasporedom, kvalitetnim namještajem i prelijepim pogledom. Stan je idealan za porodičan život ili kao reprezentativna nekretnina za one koji traže maksimalan komfor na vrhunskoj lokaciji.Dupleks se prostire na dvije etaže.Prva etaža sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, dvije spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima, garderobera, gostinjskog toaleta i dvije prostrane terase.Druga etaža obuhvata veliku galeriju otvorenu prema dnevnom boravku, prostor predviđen za biblioteku ili radni kutak, dvije komforne spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima, garderober, vešeraj i dodatne dvije terase.Stan raspolaže sa ukupno:281 m² stambene površine,4 spavaće sobe,4 kupatila i jednim gostinjskim toaletom,garderoberom,vešerajem,4 terase (2 otvorene i 2 zatvorene),liftom u zgradi,javnim parkingom.U svim prostorijama ugrađen je split sistem grijanja i hlađenja, pri čemu svaka prostorija ima svoju klima jedinicu.Moguća kompenzacija za manje stanove u Budvi ili PodgoriciLokacija je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine. Stan se nalazi u neposrednoj blizini državnih institucija, ministarstava, poslovnih centara, banaka, luksuznih restorana, kafića, butika i svih sadržaja potrebnih za kvalitetan i moderan način života.Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu i idealan je izbor za kupce koji traže luksuz, prostranost i prestižnu lokaciju u samom srcu Podgorice.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
581956
Objavljeno
21.07.2026
Ažuriran
10.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Opremljen

Da

Agencija

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2316.73 €

Učešće 130,200 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
3,156 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
520,800 €
Učešće
130,200 €
Ukupna kamata
236,627 €
Ukupno plaćanje
757,427 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih stanova - Podgorica

Podgorica
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 5.02% viša od prosječne cijene četverosobnog stana na lokaciji Podgorica

Prosječna cijena: 2205.96 €/m²

Ova nekretnina je 88.59% veća od prosječne veličine četverosobnog stana na lokaciji Podgorica

Prosječna veličina: 149 m²

2,206 €
Prosječna godišnja cijena
+10%
Trend cijena (godišnje)
58
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Amfora Real Estate

Registarski broj

-

Amfora Real Estate

Lokacija

Crna Gora , Podgorica

Kvadratura

281m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

AMFORA REAL ESTATE

Agencija

Amfora Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Donja Gorica

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Donja Gorica, Podgorica

192,000 €

Donja Gorica

2 sobe 2 kupatila 80
Prodaja, dvosoban stan, 80m², Donja Gorica, Podgorica
Premium Stan in Donja Gorica

Prodaja, jednosoban stan, 60m², Donja Gorica, Podgorica

138,000 €

Donja Gorica

1 soba 1 kupatilo 60
Prodaja, jednosoban stan, 60m², Donja Gorica, Podgorica
Premium Stan in Donja Gorica

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Donja Gorica, Podgorica

153,600 €

Donja Gorica

1 soba 1 kupatilo 64
Prodaja, jednosoban stan, 64m², Donja Gorica, Podgorica
Premium Kuća in Gornja Gorica

Prodaja, kuća, 210m², Gornja Gorica, Podgorica

650,000 €

Gornja Gorica

4 sobe 3 kupatila 210
Prodaja, kuća, 210m², Gornja Gorica, Podgorica
Premium Stan in Zabjelo

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zabjelo, Podgorica

135,000 €

Zabjelo

1 soba 1 kupatilo 47
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zabjelo, Podgorica
Premium Kuća in Donji Kokoti

Prodaja, kuća, 259m², Donji Kokoti, Podgorica

539,000 €

Donji Kokoti

3 sobe 3 kupatila 259
Prodaja, kuća, 259m², Donji Kokoti, Podgorica
Premium Stan in Zabjelo

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Zabjelo, Podgorica

140,000 €

Zabjelo

1 soba 1 kupatilo 50
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Zabjelo, Podgorica
Premium Zemljište in Dahna

Prodaja, plac, 1676m², Dahna, Podgorica

350,000 €

Dahna

1676
Prodaja, plac, 1676m², Dahna, Podgorica
Premium Zemljište in Podgorica

Prodaja, plac, 700m², Podgorica, Crna Gora

150,000 €

Podgorica

700
Prodaja, plac, 700m², Podgorica, Crna Gora
Premium Zemljište in Zabjelo

Prodaja, plac, 8348m², Zabjelo, Podgorica

2,921.800 €

Zabjelo

8348
Prodaja, plac, 8348m², Zabjelo, Podgorica