Estitor
214,000 € (2,548 €/m²)
84 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 84m², Preko Morače, Podgorica

Preko Morače, Podgorica Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaje se dvosoban stan 84 m² u naselju Preko Morače. Stan se nalazi na 4. spratu (nije poslednji) u kvalitetnoj stambenoj zgradi sa liftom i urednim ulazom koji se redovno održava.

Struktura: ulazni hodnik, dnevni boravak sa izlazom na terasu, kuhinja sa trpezarijom, međuhodnik, dvije spavaće sobe (svaka sa svojom terasom), kupatilo i ostava.

Stan je djelimično renoviran – kompletno su renovirani kupatilo i kuhinja, zamijenjen je veći dio spoljne stolarije i roletni. Klimatizovan je i useljiv bez većih ulaganja. Funkcionalna i prostrana kvadratura od 84 m² čini ga rijetkom ponudom na ovoj lokaciji.

Stan je dvostrano orijentisan istok–zapad, izuzetno svijetao i prozračan, okružen zelenilom, parkovima i dječijim igralištima.

Lokacija je jedna od najtraženijih u ovom dijelu grada – u neposrednoj blizini nalaze se osnovne i srednje škole, Hram Hristovog Vaskrsenja, ulica Vasa Raičkovića, marketi i svi važni sadržaji na svega par minuta hoda. Oko zgrade se nalazi veliki, besplatan javni parking sa uvijek dostupnim mjestima.

Za više informacija i zakazivanje obilaska:

Nemanja Krstović
+
www.agencijazanekretnine.me

Detalji o nekretnini

ID oglasa
548651
Objavljeno
21.04.2026
Ažuriran
02.10.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

4. sprat

Agencija

Nemanja Krstović

Nemanja Krstović

Sadržaji

Neopremljen

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2547.62 €

Učešće 42,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,037 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
171,200 €
Učešće
42,800 €
Ukupna kamata
77,785 €
Ukupno plaćanje
248,985 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Preko Morače

Preko Morače
Podgorica

Cijena ove nekretnine je 7.35% niža od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Preko Morače

Prosječna cijena: 2749.76 €/m²

Ova nekretnina je 18.28% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Preko Morače

Prosječna veličina: 71 m²

2,750 €
Prosječna godišnja cijena
+11%
Trend cijena (godišnje)
177
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Nemanja Krstović

Registarski broj

-

Nemanja Krstović

Lokacija

Podgorica , Preko Morače

Kvadratura

84m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Nemanja Krstović

Agencija

Nemanja KrstovićVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Preko Morače

Prodaja, trosoban stan, 92m², Preko Morače, Podgorica

240,000 €

Preko Morače

3 sobe 2 kupatila 92 m²
Prodaja, trosoban stan, 92m², Preko Morače, Podgorica
Premium Stan in Preko Morače

Prodaja, jednosoban stan, 60m², Preko Morače, Podgorica

240,000 €

Preko Morače

1 soba 1 kupatilo 60 m²
Prodaja, jednosoban stan, 60m², Preko Morače, Podgorica
Premium Stan in Preko Morače

Prodaja, jednosoban stan, 63m², Preko Morače, Podgorica

210,000 €

Preko Morače

1 soba 1 kupatilo 63 m²
Prodaja, jednosoban stan, 63m², Preko Morače, Podgorica
Premium Stan in Preko Morače

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Preko Morače, Podgorica

182,000 €

Preko Morače

2 sobe 1 kupatilo 69 m²
Prodaja, dvosoban stan, 69m², Preko Morače, Podgorica
Premium Stan in Preko Morače

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Preko Morače, Podgorica

173,000 €

Preko Morače

1 soba 1 kupatilo 48 m²
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Preko Morače, Podgorica
Premium Stan in Preko Morače

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Preko Morače, Podgorica

150,000 €

Preko Morače

1 soba 1 kupatilo 48 m²
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Preko Morače, Podgorica
Premium Poslovni prostor in Preko Morače

Prodaja, poslovni prostor, 127m², Preko Morače, Podgorica

150,000 €

Preko Morače

1 soba 127 m²
Prodaja, poslovni prostor, 127m², Preko Morače, Podgorica
Verifikovan Premium Stan in Preko Morače

Prodaja, četvorosoban stan, 193m², Preko Morače, Podgorica

600,000 €

Preko Morače

4 sobe 4 kupatila 193 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 193m², Preko Morače, Podgorica
Premium Stan in Preko Morače

Prodaja, trosoban stan, 200m², Preko Morače, Podgorica

620,000 €

Preko Morače

3 sobe 2 kupatila 200 m²
Prodaja, trosoban stan, 200m², Preko Morače, Podgorica
Premium Stan in Preko Morače

Prodaja, trosoban stan, 90m², Preko Morače, Podgorica

240,000 €

Preko Morače

3 sobe 2 kupatila 90 m²
Prodaja, trosoban stan, 90m², Preko Morače, Podgorica