125,000 € (1,667 €/m²)
75 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš

Medijana, Niš Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju trosoban stan površine 75 m², na odličnoj lokaciji u centru Niša.

Stan se nalazi u kući i prostire se na dva nivoa, sa zasebnim ulazom. Predstavlja jedinu stambenu jedinicu u objektu, što budućem vlasniku pruža visok stepen privatnosti.

U prizemlju se nalazi kupatilo sa prostranim delom za odlaganje stvari, dok su na spratu smešteni drugo kupatilo, kuhinja i stambene prostorije. Najveća prostorija ima izlaz na terasu sa pogledom na ulicu. Sve prostorije su svetle, a visoki plafoni dodatno doprinose osećaju prostranosti.

Grejanje je na struju, putem TA peći i klima uređaja. Stan je polunamešten i uknjižen, dok je parking dostupan u zoni.

Zahvaljujući zasebnom ulazu, potpunoj privatnosti i lokaciji u samom centru grada, nekretnina je pogodna kako za stanovanje, tako i za korišćenje kao poslovni prostor


Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Medijana, Niš
Cijena 125,000 € (1,667 € po m²)
Broj terasa 1
Objavljeno 09.08.2026
Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 1666.67 €

Učešće 25,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
606 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
100,000 €
Učešće
25,000 €
Ukupna kamata
45,435 €
Ukupno plaćanje
145,435 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih stanova - Medijana

Medijana
Niš

Cijena ove nekretnine je 26.34% niža od prosječne cijene trosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosječna cijena: 2262.65 €/m²

Ova nekretnina je 0.62% veća od prosječne veličine trosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosječna veličina: 75 m²

2,263 €
Prosječna godišnja cijena
+10%
Trend cijena (godišnje)
88
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Kompas Nekretnine

Lokacija

Niš , Medijana

Kvadratura

75m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Agencija

Kompas NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Rozino

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Rozino, Budva

154,900 €

Rozino

1 soba 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, jednosoban stan, 43m², Rozino, Budva
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Centar, Cetinje

110,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Centar, Cetinje
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Centar, Cetinje

80,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 40 m²
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Centar, Cetinje
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

250,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59 m²
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Premium Video Kuća in Kuljače

Prodaja, kuća, 474m², Kuljače, Budva

1,350.000 €

Kuljače

6 soba 8 kupatila 474 m²
Prodaja, kuća, 474m², Kuljače, Budva
Premium Video Stan in Dumidran

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat

171,110 €

Dumidran

1 soba 1 kupatilo 48 m²
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Zabjelo

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Zabjelo, Podgorica

255,000 €

Zabjelo

2 sobe 2 kupatila 85 m²
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Zabjelo, Podgorica
Premium Stan in Zelenika

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zelenika, Podgorica

99,999 €

Zelenika

1 soba 1 kupatilo 47 m²
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zelenika, Podgorica
Premium Zemljište in Kličevo

Prodaja, plac, 474m², Kličevo, Nikšić

100,000 €

Kličevo

474 m²
Prodaja, plac, 474m², Kličevo, Nikšić
Verifikovan Premium Stan in Pobrežje

Prodaja, dvosoban stan, 95m², Pobrežje, Podgorica

275,000 €

Pobrežje

2 sobe 3 kupatila 95 m²
Prodaja, dvosoban stan, 95m², Pobrežje, Podgorica