Sothebys Realty
Sothebys Realty
590,000 €
Prodaja, trosoban stan, 122m², Bratešići, Kotor
BratešićiKotor
Stan122 m²32
Contemporarily equipped three-bedroom duplex apartment in a smaller residential complex on the first line to the sea.
Prodaja Stanova Kotor - Strana 45
Pronađeno je 1,227 oglasa za upit Prodaja Stanova Kotor - Strana 45
Podaci su ažurirani 29.09.2026. u 18:49
Sothebys Realty
Sothebys Realty
Sothebys Realty
Sothebys Realty
AM
Adria Moment
Adria Moment
BD
Boris Dončić
Oglašivač
Sea Realtor
SeaRealtor.com
Sea Realtor
SeaRealtor.com
Prego Nekretnine
Prego Nekretnine
Rivijera Nekretnine
Rivijera Nekretnine
156,450 €
Prodaja, jednosoban stan, 58m², Radanovići, Kotor
Stan58 m²11
Prodaje se jednosoban stan u izgradnj povrsine 58m2 u naselju Radanovici, Opstina Kotor. Stan je lociran na prvom spratu objekta. Moguce je kupiti parking mjesto po cijeni 3500 eur. Stambeni kompleks...
Nekretnina Me
Nekretnina.me
Nekretnina Me
Nekretnina.me
Prikazano 881-900 od 1,227 rezultata
Kotor – vodič kroz grad i tržište stanova
Kotor nudi veoma atraktivno tržište stanova koje spaja lijepo uređeno naselje starog grada i prekrasne poglede na zaliv. Kupci mogu pronaći raznovrsne stanove — od obnovljenih jedinica pored Katedrale Svetog Tripuna i Muzeja Katedrale do modernih stanova blizu Pomorskog muzeja i Ulice Starog Grada. Cijene obično počinju od oko 13 €/m², ali se razlikuju prema stanju nekretnine i blizini atrakcija kao što su Muzej mačaka Kotor, Campo Santo, Lapidarium i Gradska biblioteka i čitaonica Kotor. Zbog jake turističke potražnje i ograničene ponude u centru, ulaganje u stanove u ovim lokacijama često je isplativo.
Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Kotor
Prosječna cijena/m²
3,538 €
Aktivni oglasi
LIVE
1,188
Ažurirano danas
Novi oglasi
86
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+1.73%
U odnosu na Septembar 2025
Dobrota
Po m²: 4,047 €/m²
60m²: 242,820 €
286 oglasa
Radanovići
Po m²: 2,759 €/m²
60m²: 165,540 €
106 oglasa
Risan
Po m²: 3,691 €/m²
60m²: 221,460 €
83 oglasa
Kavač
Po m²: 3,172 €/m²
60m²: 190,320 €
71 oglas
Orahovac
Po m²: 4,426 €/m²
60m²: 265,560 €
57 oglasa
Prčanj
Po m²: 3,981 €/m²
60m²: 238,860 €
53 oglasa
Škaljari
Po m²: 3,642 €/m²
60m²: 218,520 €
41 oglas
Muo
Po m²: 4,462 €/m²
60m²: 267,720 €
36 oglasa
Lastva Grbaljska
Po m²: 2,794 €/m²
60m²: 167,640 €
36 oglasa
Kostanjica
Po m²: 4,110 €/m²
60m²: 246,600 €
34 oglasa
Morinj
Po m²: 2,978 €/m²
60m²: 178,680 €
31 oglas
Stari Grad Kotor
Po m²: 5,357 €/m²
60m²: 321,420 €
28 oglasa
Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Kotor?
Druge nekretnine na prodaju Kotor
Često postavljana pitanja
? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Kotor?
Prema analizi 1188 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Kotor iznosi 3,538 €/m².
? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Kotor?
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Kotor bilježi stabilan rast od 1.7% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Kotor kao investicija?
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 827 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.1%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Savjeti za odabir
✓Definiši budžet i €/m² prag
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
✓Uporedi novogradnju i starogradnju
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
✓Gledaj mikro-lokaciju
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
✓Ocijeni dinamiku tržišta
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
✓Uključi dodatne troškove
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga nekretnina
Izdavanje Kuća Donji Kokoti, Podgorica Izdavanje Stanova Nova Dalmatinska, Podgorica Prodaja Nekretnina Gruda, Cetinje Dvosobni stanovi Mažina, Tivat Prodaja Kuća Kamenovo, Budva Dvosobni stanovi Stari Aerodrom, Podgorica Jednosobni stanovi Stoliv, Kotor Prodaja placeva Gornja Gorica, Podgorica Dvosobni stanovi Babin Do, Budva Dvosobni stanovi Centar, Ulcinj Izdavanje Stanova Tivat Trosobni stanovi Centar, Tivat Prodaja Stanova Topolica, Bar Izdavanje Nekretnina Podgorica Prodaja Nekretnina Dobra Voda, Bar Izdavanje trosobnih kuća – Prodaja placeva Đuraševići, Tivat Prodaja Stanova New City, Podgorica Prodaja dvosobnih kuća Kavač, Kotor Prodaja Stanova Kotor Prodaja Stanova Soho City, Bar Prodaja Stanova Bonići, Tivat Izdavanje Stanova Podkošljun, Budva Prodaja Stanova Rafailovići, Budva Poslovni prostori za prodaju Centar, Bar
Prodaja stanova u Kotoru blizu Katedrale Svetog Tripuna, Pomorskog muzeja i Starog Grada. Pogledajte ponude od 13 €/m² — kontaktirajte lokalne agente za više informacija.
Napomena o podacima
Podaci su ažurirani: 29. septembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.