Prodaja Stanova Risan, Kotor - Strana 3

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Risan?

Prema analizi 89 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u naselju Risan (Kotor) iznosi 3,708 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Risan kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 550 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.6% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 67 oglasa za upit Prodaja Stanova Risan, Kotor - Strana 3

Podaci su ažurirani 29.10.2026. u 00:07

Sortiraj:

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan54 m²11

Prodaje se jednosoban stan u izgradnji sa pogledom na more, povrsine 54m2 u slikovitom gradu Risnu, opstina Kotor. Ovaj stambeni kompleks na samo 200 metara od mora, je pažljivo osmišljen i nudi...

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan53 m²11

Prodaje se jednosoban stan na obali mora unutar Movenpick 5* Teuta Residencija, koje su pod upravom grupe Accor Hotels, najveće u Evropi i druge najveće na svijetu kada je riječ o operaterima...

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan49 m²11

Prodaje se jednosoban stan u izgradnji, povrsine 49m2 u slikovitom gradu Risnu, opstina Kotor. Ovaj stambeni kompleks na samo 200 metara od mora, je pažljivo osmišljen i nudi savršen spoj udobnosti i...

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan49 m²11

Prodaje se jednosoban stan u izgradnji sa pogledom na more, povrsine 49m2 u slikovitom gradu Risnu, opstina Kotor. Ovaj stambeni kompleks na samo 200 metara od mora, je pažljivo osmišljen i nudi...

Prodaja, trosoban stan, 130m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan130 m²33

PRODAJA,STAN,RISAN Trosoban stan na dva nivoa. Površina 130 kvadrata. Stan se nalazi na 3. i 4. spratu četvorospratnice. Prvi sprat stana - hodnik, kupatilo sa tuš kabinom, prostrana...

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan74 m²2

Продажа Квартира, разделенная на 2 апартамента, Рисан По документам - 2 спальни, фактически объект разделен на два самостоятельных апартамента, что делает его отличным вариантом для инвестиций или...

Prodaja, dvosoban stan, 88m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan88 m²21

Prodaje se dvosoban stan na obali mora unutar Movenpick 5* Teuta Residencija, koje su pod upravom grupe Accor Hotels, najveće u Evropi i druge najveće na svijetu kada je riječ o operaterima...

Prodaja, jednosoban stan, 59m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan59 m²11

Rhizon Trinity – moderan stambeni kompleks 100 m od mora sa sadržajima luksuznog rizorta Predstavljamo vam Rhizon Trinity – savremeni stambeni kompleks koji se sastoji od tri objekta sa ukupno 32...

Prodaja, jednosoban stan, 85m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan85 m²11

Prodaje se jednosoban stan na obali mora unutar Movenpick 5* Teuta Residencija, koje su pod upravom grupe Accor Hotels, najveće u Evropi i druge najveće na svijetu kada je riječ o operaterima...

Prodaja, trosoban stan, 185m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan185 m²31

Prodaje se trosoban stan na obali mora unutar Movenpick 5* Teuta Residencija, koje su pod upravom grupe Accor Hotels, najveće u Evropi i druge najveće na svijetu kada je riječ o operaterima...

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan53 m²11

Prodaje se jednosoban stan na obali mora unutar Movenpick 5* Teuta Residencija, koje su pod upravom grupe Accor Hotels, najveće u Evropi i druge najveće na svijetu kada je riječ o operaterima...

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan49 m²1

POČETAK PRODAJE! Na pješačkoj udaljenosti nalaze se: trgovine, tržnica i bolnica. More je udaljeno 120 metara. U kompleksu: • recepcija; • bazen; • sauna; • SPA centar; • dječje igralište; •...

Prodaja, dvosoban stan, 115m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan115 m²21

Prodaje se dvosoban stan na obali mora unutar Movenpick 5* Teuta Residencija, koje su pod upravom grupe Accor Hotels, najveće u Evropi i druge najveće na svijetu kada je riječ o operaterima...

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan53 m²11

Prodaje se jednosoban stan na obali mora unutar Movenpick 5* Teuta Residencija, koje su pod upravom grupe Accor Hotels, najveće u Evropi i druge najveće na svijetu kada je riječ o operaterima...

Prodaja, trosoban stan, 130m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan130 m²31

Prodaje se prostrani dupleks od 130 m², smješten na 3. i 4. spratu četverospratne zgrade u visokokvalitetnom i dobro opremljenom stambenom kompleksu u Risnu. Raspored: • Prvi nivo: ulazni hol,...

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan48 m²10

Predstavljamo vam novi stambeni kompleks Rhizon Trinity. Pozicioniran u netaknutom dijelu prirode, nadomak mora, sa pogledom na najljepši zaliv na crnogorskom primorju. Kompleks se sastoji od tri...

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan49 m²10

Stanovi u novom stambenom kompleksu u Risnu. Ovaj komorni kompleks s bazenom sastoji se od 3 stambene zgrade i nalazi se u neposrednoj blizini mora. Okružen mediteranskim raslinjem. Zgrade su...

Prodaja, jednosoban stan, 59m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan59 m²11

Iskusite moderan luksuz i obalni život sa ovim izvanrednim jednosobnim stanom, smještenim na prvom spratu druge zgrade u novom stambenom kompleksu u izgradnji u Risnu, Kotor. Ovaj pažljivo dizajniran...

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan54 m²11

Iskusite savršeni spoj modernog luksuza i mirnog obalnog života sa ovim izvanrednim jednosobnim stanom, smještenim na prvom spratu novog stambenog kompleksa u Risnu, Kotor. Ovaj pažljivo dizajniran...

Prodaja, trosoban stan, 139m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan139 m²33

Doživite vrhunac modernog života u ovom prelijepom penthausu od 139m², smještenom u renomiranom kompleksu u Risnu, Kotor. Nalazi se na posljednjem spratu i pruža neponovljiv pogled na more i planine,...

Prikazano 41-60 od 67 rezultata

Kotor – vodič kroz grad i tržište stanova

Risan pruža lijep, miran primorski život i funkcionalne gradske usluge, zbog čega je popularan za kupovinu stana. Prosječne tražene cijene su oko 13 €/m², ali konačna cijena zavisi od kvadrature, stanja i precizne lokacije. Često korišteni pojmovi su „prodaja stanova u Risnu“ i „kupovina stana Risan“. Atraktivnost podiže blizina Bolnice Risan, lijepo sačuvanih rimskih mozaika, lokalnih apoteka i ustanova poput JU Osnovna škola Veljko Drobnjaković. Uz to su dostupni Pošta Risan, Montefarm apoteka Kotor i vrtić Risan, što čini naselje pogodnim za porodice. Savjet: radite sa pouzdanim lokalnim agentom, provjerite recentne usporedive prodaje i uračunajte troškove adaptacije.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Risan

Prosječna cijena/m²

3,708 €

Aktivni oglasi

LIVE

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+72.59%

U odnosu na Oktobar 2025

65%

Trosoban

17%

Dvosoban

11%

Četvorosoban

Druge nekretnine na prodaju Risan

Prodaja Nekretnina Risan, Kotor 111 Prodaja Kuća Risan, Kotor 11 Prodaja placeva Risan, Kotor 29 Prodaja Stanova Risan, Kotor 67 Trosobni stanovi Risan, Kotor 16 Jednosobni stanovi Risan, Kotor 35

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Risan?

Prema analizi 89 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Risan (Kotor) iznosi 3,708 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Risan?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u naselju Risan bilježi stabilan rast od 72.6% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Risan kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 550 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.6%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓ Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓ Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓ Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓ Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje Nekretnina Soho City, Bar Izdavanje Nekretnina Bar Izdavanje dvosobnih stanova – Vezirov Most, Podgorica Izdavanje trosobnih stanova – Herceg Novi Izdavanje Nekretnina Zelenika, Podgorica Izdavanje garsonjera Budva Trosobni stanovi Tivat Izdavanje Kuća Podgorica Trosobni stanovi Bar Izdavanje trosobnih kuća – Reževići, Budva Izdavanje Nekretnina Bonići, Tivat Prodaja placeva Bijelo Polje Prodaja placeva Budva Prodaja Stanova Kavač, Kotor Izdavanje Nekretnina Budva Izdavanje trosobnih stanova – Centar, Podgorica Prodaja Nekretnina Dajbabe, Podgorica Izdavanje Nekretnina Dobra Voda, Bar Izdavanje Kuća Dvosobni stanovi Blok 5, Podgorica Prodaja placeva Markovići, Budva Prodaja Kuća Lepetani, Tivat Prodaja dvosobnih kuća Žabljak Prodaja Kuća Kostanjica, Kotor Prodaja četvorosobnih kuća Kavač, Kotor

Tražite stan za prodaju u Risnu? Pregledajte oglase, uporedite cijene oko 13 €/m² i filtrirajte ponude po blizini Bolnice Risan, rimskih mozaika, škola i ostalih sadržaja.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 29. oktobar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Risan, Kotor - Strana 3

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor

Prodaja, trosoban stan, 130m², Risan, Kotor

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Risan, Kotor

Prodaja, dvosoban stan, 88m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 59m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 85m², Risan, Kotor

Prodaja, trosoban stan, 185m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor

Prodaja, dvosoban stan, 115m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Risan, Kotor

Prodaja, trosoban stan, 130m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 59m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Risan, Kotor

Prodaja, trosoban stan, 139m², Risan, Kotor

Kotor – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Risan

Dobrota

Radanovići

Risan

Kavač

Prčanj

Orahovac

Kostanjica

Škaljari

Muo

Lastva Grbaljska

Stoliv

Stari Grad Kotor

Koji stanovi dominiraju ponudom u naselju Risan?

Druge nekretnine na prodaju Risan

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Risan?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Risan?

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Risan kao investicija?

Savjeti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

✓ Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

✓ Gledaj mikro-lokaciju

✓ Ocijeni dinamiku tržišta

✓ Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage