Prodaja Stanova Risan, Kotor - Strana 4

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Risan?

Prema analizi 89 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u naselju Risan (Kotor) iznosi 3,708 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Risan kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 550 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.6% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 84 oglasa za upit Prodaja Stanova Risan, Kotor - Strana 4

Podaci su ažurirani 14.10.2026. u 02:47

Sortiraj:

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan49 m²1

POČETAK PRODAJE! Na pješačkoj udaljenosti nalaze se: trgovine, tržnica i bolnica. More je udaljeno 120 metara. U kompleksu: • recepcija; • bazen; • sauna; • SPA centar; • dječje igralište; •...

Prodaja, dvosoban stan, 115m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan115 m²21

Prodaje se dvosoban stan na obali mora unutar Movenpick 5* Teuta Residencija, koje su pod upravom grupe Accor Hotels, najveće u Evropi i druge najveće na svijetu kada je riječ o operaterima...

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan53 m²11

Prodaje se jednosoban stan na obali mora unutar Movenpick 5* Teuta Residencija, koje su pod upravom grupe Accor Hotels, najveće u Evropi i druge najveće na svijetu kada je riječ o operaterima...

Prodaja, trosoban stan, 130m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan130 m²31

Prodaje se prostrani dupleks od 130 m², smješten na 3. i 4. spratu četverospratne zgrade u visokokvalitetnom i dobro opremljenom stambenom kompleksu u Risnu. Raspored: • Prvi nivo: ulazni hol,...

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan48 m²10

Predstavljamo vam novi stambeni kompleks Rhizon Trinity. Pozicioniran u netaknutom dijelu prirode, nadomak mora, sa pogledom na najljepši zaliv na crnogorskom primorju. Kompleks se sastoji od tri...

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan49 m²10

Stanovi u novom stambenom kompleksu u Risnu. Ovaj komorni kompleks s bazenom sastoji se od 3 stambene zgrade i nalazi se u neposrednoj blizini mora. Okružen mediteranskim raslinjem. Zgrade su...

Prodaja, jednosoban stan, 59m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan59 m²11

Iskusite moderan luksuz i obalni život sa ovim izvanrednim jednosobnim stanom, smještenim na prvom spratu druge zgrade u novom stambenom kompleksu u izgradnji u Risnu, Kotor. Ovaj pažljivo dizajniran...

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan54 m²11

Iskusite savršeni spoj modernog luksuza i mirnog obalnog života sa ovim izvanrednim jednosobnim stanom, smještenim na prvom spratu novog stambenog kompleksa u Risnu, Kotor. Ovaj pažljivo dizajniran...

Prodaja, trosoban stan, 139m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan139 m²33

Doživite vrhunac modernog života u ovom prelijepom penthausu od 139m², smještenom u renomiranom kompleksu u Risnu, Kotor. Nalazi se na posljednjem spratu i pruža neponovljiv pogled na more i planine,...

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan65 m²11

Otkrijte šarmantan jednosoban stan u Risnu, Kotor, smješten u zatvorenom kompleksu na samo 50m od mora. Nalazi se u prizemlju i prostire se na 65m². Stan ima prostranu dnevnu sobu, potpuno opremljenu...

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan54 m²11

Nekretnine,Crna GoraPredstavljamo vam jednosoban stan povrsine 54,27m2 u ekskluzivnom stambenom kompleksu koji se nalazi u srcu grada Risna.Takođe, obavještavamo vas da je u toku specijalna akcija –...

Prodaja, trosoban stan, 130m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan130 m²32

Prodaje se prostran stan površine 130 m² u prestižnom stambenom kompleksu Roman Gardens u Risnu, opstina Kotor, svega 80 metara od mora. Stan se nalazi na dva nivoa (treći i četvrti sprat) kvalitetno...

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan52 m²11

Nekretnine,Crna GoraPredstavljamo vam jednosoban stan povrsine 52,51m2 u ekskluzivnom stambenom kompleksu koji se nalazi u srcu grada Risna.Takođe, obavještavamo vas da je u toku specijalna akcija –...

Prodaja, trosoban stan, 139m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan139 m²3

🏠 Na prodaju luksuzan trosoban stan 139m², Risan, Kotor. 🏢 🌊 Nalazi se na posljednjem spratu u privatnom kompleksu i pruža neponovljiv pogled na more i planine, stvarajući mirnu i slikovitu...

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan65 m²11

Na prodaju prostran jednosoban stan sa direktnim panoramskim pogledom na more. Stambeni kompleks zatvorenog tipa nalazi se u gradu Risnu, na obali Bokokotorskog zaliva. Razvijena infrastruktura:...

Prodaja, trosoban stan, 131m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan131 m²30

🏢 Na prodaju trosoban stan 131m2, Risan. 🌊 Nalazi se na prvoj liniji do mora, u novom luksuznom kompleksu. ✅ Ukupna korisna površina stana sa dvorištem iznosi 182m2. ✅ Struktura stana: Ulazni hodnik,...

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan58 m²11

Stanovi u novom stambenom kompleksu u Risnu.Ovaj komorni kompleks s bazenom sastoji se od 3 stambene zgrade i nalazi se u neposrednoj blizini mora. Okružen mediteranskim raslinjem. Zgrade su...

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan48 m²11

POČETAK PRODAJE! Prodaja od investitora! Ne plaća se porez od 3%. Stanovi u novom stambenom kompleksu sa bazenom u Kotoru, Risnu. U blizini: prodavnice, pijaca, bolnica. Do mora – 120 metara U...

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan65 m²21

Na prodaju jednosoban stan u Risnu, Kotor. Pogled na more. Sea House – 5 minuta hoda. Stan površine 65 kv. metara koji se nalazi u prizemlju Stambena struktura: •hodnik •dnevni boravak sa izlazom na...

Prodaja, trosoban stan, 146m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan146 m²32

Na prodaju veliki trosoban stan sa panoramskim pogledom na more u zatvorenom kompleksu. Risan, Kotor. Do mora – 5 minuta hoda. Stan površine 146 m2 nalazi se na 1. spratu stambene dvospratnice....

Prikazano 61-80 od 84 rezultata

Kotor – vodič kroz grad i tržište stanova

Risan pruža lijep, miran primorski život i funkcionalne gradske usluge, zbog čega je popularan za kupovinu stana. Prosječne tražene cijene su oko 14 €/m², ali konačna cijena zavisi od kvadrature, stanja i precizne lokacije. Često korišteni pojmovi su „prodaja stanova u Risnu“ i „kupovina stana Risan“. Atraktivnost podiže blizina Bolnice Risan, lijepo sačuvanih rimskih mozaika, lokalnih apoteka i ustanova poput JU Osnovna škola Veljko Drobnjaković. Uz to su dostupni Pošta Risan, Montefarm apoteka Kotor i vrtić Risan, što čini naselje pogodnim za porodice. Savjet: radite sa pouzdanim lokalnim agentom, provjerite recentne usporedive prodaje i uračunajte troškove adaptacije.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Risan

Prosječna cijena/m²

3,708 €

Aktivni oglasi

LIVE

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+72.59%

U odnosu na Oktobar 2025

65%

Trosoban

17%

Dvosoban

11%

Četvorosoban

Druge nekretnine na prodaju Risan

Prodaja Stanova Risan, Kotor 84 Prodaja placeva Risan, Kotor 34 Jednosobni stanovi Risan, Kotor 51 Prodaja Kuća Risan, Kotor 14 Trosobni stanovi Risan, Kotor 16 Prodaja Nekretnina Risan, Kotor 137

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Risan?

Prema analizi 89 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Risan (Kotor) iznosi 3,708 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Risan?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u naselju Risan bilježi stabilan rast od 72.6% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Risan kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 550 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.6%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Kuća Zagora, Kotor Izdavanje četvorosobnih kuća – Kotor Prodaja placeva Markovići, Budva Prodaja Stanova Velika Plaža, Ulcinj Prodaja jednosobnih kuća Budva Prodaja Kuća Bijelo Polje Trosobni stanovi Porto Montenegro, Tivat Jednosobni stanovi Dubovica, Budva Prodaja Kuća Herceg Novi Dvosobni stanovi Đenovići, Herceg Novi Izdavanje jednosobnih stanova – Centar, Tivat Jednosobni stanovi Bečići, Budva Izdavanje garsonjera Zagorič, Podgorica Izdavanje Nekretnina Donja Gorica, Podgorica Prodaja Stanova City Kvart, Podgorica Prodaja Nekretnina Breza, Kolašin Izdavanje Stanova Opatovo, Tivat Izdavanje Nekretnina Blok 6, Podgorica Izdavanje jednosobnih stanova – Prodaja četvorosobnih kuća Blizikuće, Budva Prodaja petosobnih kuća Bijela, Herceg Novi Dvosobni stanovi Centar, Kolašin Prodaja Nekretnina Dalmatinska Ulica, Podgorica Prodaja Kuća Prčanj, Kotor Prodaja Stanova Bijela, Herceg Novi

Tražite stan za prodaju u Risnu? Pregledajte oglase, uporedite cijene oko 14 €/m² i filtrirajte ponude po blizini Bolnice Risan, rimskih mozaika, škola i ostalih sadržaja.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 14. oktobar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Risan, Kotor - Strana 4

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor

Prodaja, dvosoban stan, 115m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Risan, Kotor

Prodaja, trosoban stan, 130m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 59m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Risan, Kotor

Prodaja, trosoban stan, 139m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Risan, Kotor

Prodaja, trosoban stan, 130m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Risan, Kotor

Prodaja, trosoban stan, 139m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Risan, Kotor

Prodaja, trosoban stan, 131m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Risan, Kotor

Prodaja, trosoban stan, 146m², Risan, Kotor

Kotor – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Risan

Dobrota

Radanovići

Risan

Kavač

Prčanj

Orahovac

Kostanjica

Škaljari

Muo

Lastva Grbaljska

Stoliv

Stari Grad Kotor

Koji stanovi dominiraju ponudom u naselju Risan?

Druge nekretnine na prodaju Risan

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Risan?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Risan?

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Risan kao investicija?

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Ocijeni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage