255,600 € (4,823 €/m²)
53 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Ljuta, Kotor

Ljuta, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

REF: MDR-2458



Život o kojem ste sanjali
Predstavljamo vam ekskluzivni stambeni kompleks, oličenje elegancije i prefinjenog komfora u samom srcu Boke Kotorske — bisera Jadrana. Ovde, svega 150 metara od obale, stapaju se inspirativni pogledi, morski povetarac i arhitektura prožeta tradicijom i stilom.



Idealna lokacija
Kompleks se nalazi u naselju Ljuta — jednom od najsunčanijih kutaka Boke Kotorske, između istorijskog Kotora i slikovitog Perasta. Ovo mesto je prava oaza tišine i privatnosti, u okruženju planina i mora, a ipak svega 20 km od aerodroma u Tivtu. Kameni ponti, vekovne palate, tirkizna voda i autentičnost stare ribarske arhitekture stvaraju jedinstvenu atmosferu za život i odmor.



Dizajn inspirisan prirodom i istorijom
Kompleks se sastoji od dve zgrade — Le Soleil i La Lune, koje simbolizuju harmoniju dnevne energije i sanjivosti noći. Oba objekta povezuje prostrana terasa sa panoramskim bazenom, zonom za relaksaciju i mediteranskim pejzažnim dizajnom. Fasade su izvedene od prirodnih materijala, u duhu tradicionalne arhitekture Primorja.



Komfor premium klase
U kompleksu su predviđeni:



  • bazen sa panoramskim pogledom,

  • opremljena teretana,

  • spa zona,

  • restoran i sky bar,

  • privatne garaže,

  • recepcija i 24/7 video nadzor.


Svaki stan je izrađen po visokim standardima, uz primenu isključivo premium materijala: parket Chevron, sanitarije Villeroy & Boch, Grohe, aluminijumski prozori sa trostrukim staklom i pametne brave. Mogućnost individualnog dizajna enterijera u saradnji sa lokalnim dizajn studiom.



Novi nivo života uz more
Ovo nije samo stanovanje, ovo je stil života. Ovo je mesto gde je svaki detalj stvoren za vaš komfor, privatnost i inspiraciju. Ovde snovi oživljavaju, a svakodnevica se pretvara u umetnost lepog življenja.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Ljuta, Kotor
Cijena 255,600 € (4,823 € po m²)
Sprat 1. sprat
Godina izgradnje 2027
Orijentacija Jug
Objavljeno 04.09.2026
Aleksandra Shapoval
Agencija MD Realty

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Interfon
Neopremljen

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 4822.64 €

Učešće 51,120 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,239 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
204,480 €
Učešće
51,120 €
Ukupna kamata
92,906 €
Ukupno plaćanje
297,386 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Kotor

Ljuta
Kotor

Cijena ove nekretnine je 25.84% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Kotor

Prosječna cijena: 3832.30 €/m²

Ova nekretnina je 27.29% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Kotor

Prosječna veličina: 73 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MD Realty

Registarski broj

03119599

MD Realty

Lokacija

Kotor , Ljuta

Kvadratura

53m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Aleksandra Shapoval

Agencija

MD RealtyVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Kuća in Ljuta

Prodaja, kuća, 819m², Ljuta, Kotor

Na Upit

Ljuta

6 soba 7 kupatila 819 m²
Prodaja, kuća, 819m², Ljuta, Kotor
Premium Stan in Škaljari

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Škaljari, Kotor

262,000 €

Škaljari

2 sobe 2 kupatila 75 m²
Prodaja, dvosoban stan, 75m², Škaljari, Kotor
Verifikovan Premium Kuća in Krimovica

Prodaja, kuća, 91m², Krimovica, Kotor

499,000 €

Krimovica

2 sobe 2 kupatila 91 m²
Prodaja, kuća, 91m², Krimovica, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Stoliv

Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor

780,000 €

Stoliv

1 soba 2 kupatila 108 m²
Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor
Premium Stan in Lješevići

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Lješevići, Kotor

160,000 €

Lješevići

1 soba 1 kupatilo 62 m²
Prodaja, jednosoban stan, 62m², Lješevići, Kotor
Verifikovan Premium Kuća in Lastva Grbaljska

Prodaja, kuća, 167m², Lastva Grbaljska, Kotor

400,000 €

Lastva Grbaljska

3 sobe 3 kupatila 167 m²
Prodaja, kuća, 167m², Lastva Grbaljska, Kotor
Verifikovan Premium Zemljište in Višnjevo

Prodaja, plac, 1089m², Višnjevo, Kotor

95,000 €

Višnjevo

1089 m²
Prodaja, plac, 1089m², Višnjevo, Kotor
Premium Zemljište in Zagora

Prodaja, plac, 5682m², Zagora, Kotor

909,120 €

Zagora

5682 m²
Prodaja, plac, 5682m², Zagora, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Dobrota

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Dobrota, Kotor

330,000 €

Dobrota

2 sobe 1 kupatilo 76 m²
Prodaja, dvosoban stan, 76m², Dobrota, Kotor
Premium Stan in Risan

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Risan, Kotor

220,000 €

Risan

2 sobe 2 kupatila 59 m²
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Risan, Kotor