241,696 € (3,962 €/m²)
61 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Kotor, Crna Gora

Kotor, Crna Gora

Opis nekretnine

REF: MDR-2564



Nudimo na prodaju stan površine 61 m², sa pogledom na planinske masive.



Enterijer i tehnološka rešenja:



• Raspored:1 prostrana spavaća soba, dnevna soba sa izdvojenom trpezarijskom zonom, moderno kupatilo

• Inteligentna rešenja:Instalirane su električne roletne, kao i sistem „podno grejanje“ na celoj površini stana

• Premium oprema:Kupatilo i tehničke zone opremljene su sanitarnom opremom i uređajima svetskih brendovaVilleroy & BochiBosch

• Završna obrada:U enterijeru su korišćeni savremeni ekološki materijali, neutralna paleta boja i kvalitetna podna obloga

• Spremno za useljenje:Stan se prodaje u stanju „ključ u ruke“



Kompleks se nalazi u blizini ključnih tačaka Bokokotorskog zaliva:



• Stari grad Kotor (UNESCO) — 4 km (7 minuta)

• Tivat i Porto Montenegro — 7 km (10–12 minuta)

• Međunarodni aerodrom Tivat — 3,5 km (6 minuta)

• Plaže Bokokotorskog zaliva i Luštice — 10–15 minuta

• Hipermarketi Voli i HDL Laković — do 5 minuta

• Međunarodne škole — u neposrednoj blizini



Takva lokacija čini objekat posebno atraktivnim za turiste, ekspate i investitore.



Blizina aerodroma Tivat, istorijskog Kotora i prestižne marine Porto Montenegro stvara stabilnu potražnju za izdavanjem tokom cele godine.



Ovaj objekat ima visok potencijal prinosa:



• kratkoročno izdavanje tokom turističke sezone

• dugoročno izdavanje za rezidente i zaposlene u međunarodnim kompanijama

• rast kapitala zahvaljujući razvoju infrastrukture regiona



Nekretnine u Bokokotorskom zalivu pokazuju stabilan rast cena zahvaljujući ograničenoj ponudi kvalitetnih objekata i aktivnom razvoju elitnih turističkih projekata.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Kotor, Crna Gora
Cijena 241,696 € (3,962 € po m²)
Sprat 2. sprat
Godina izgradnje 2024
Parking Da
Objavljeno 04.09.2026
Aleksandra Shapoval
Agencija MD Realty

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Interfon

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3962.23 €

Učešće 48,339 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,172 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
193,357 €
Učešće
48,339 €
Ukupna kamata
87,852 €
Ukupno plaćanje
281,209 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Kotor

Kotor
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 3.39% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Kotor

Prosječna cijena: 3832.30 €/m²

Ova nekretnina je 16.31% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Kotor

Prosječna veličina: 73 m²

3,832 €
Prosječna godišnja cijena
+19%
Trend cijena (godišnje)
56
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MD Realty

Registarski broj

03119599

MD Realty

Lokacija

Crna Gora , Kotor

Kvadratura

61m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Aleksandra Shapoval

Agencija

MD RealtyVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Škaljari

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Škaljari, Kotor

262,000 €

Škaljari

2 sobe 2 kupatila 75 m²
Prodaja, dvosoban stan, 75m², Škaljari, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Stoliv

Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor

780,000 €

Stoliv

1 soba 2 kupatila 108 m²
Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor
Premium Stan in Lješevići

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Lješevići, Kotor

160,000 €

Lješevići

1 soba 1 kupatilo 62 m²
Prodaja, jednosoban stan, 62m², Lješevići, Kotor
Premium Stan in Lastva Grbaljska

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Lastva Grbaljska, Kotor

146,500 €

Lastva Grbaljska

1 soba 1 kupatilo 52 m²
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Lastva Grbaljska, Kotor
Verifikovan Premium Kuća in Lastva Grbaljska

Prodaja, kuća, 167m², Lastva Grbaljska, Kotor

400,000 €

Lastva Grbaljska

3 sobe 3 kupatila 167 m²
Prodaja, kuća, 167m², Lastva Grbaljska, Kotor
Premium Zemljište in Zagora

Prodaja, plac, 5682m², Zagora, Kotor

909,120 €

Zagora

5682 m²
Prodaja, plac, 5682m², Zagora, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Dobrota

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Dobrota, Kotor

330,000 €

Dobrota

2 sobe 1 kupatilo 76 m²
Prodaja, dvosoban stan, 76m², Dobrota, Kotor
Premium Stan in Risan

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Risan, Kotor

220,000 €

Risan

2 sobe 2 kupatila 59 m²
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Risan, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Dobrota

Prodaja, četvorosoban stan, 141m², Dobrota, Kotor

595,000 €

Dobrota

4 sobe 2 kupatila 141 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 141m², Dobrota, Kotor
Premium Kuća in Kavač

Prodaja, kuća, 212m², Kavač, Kotor

800,000 €

Kavač

4 sobe 3 kupatila 212 m²
Prodaja, kuća, 212m², Kavač, Kotor