Estitor
241,696 € (3,962 €/m²)
61 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Kotor, Crna Gora

Kotor, Crna Gora

Opis nekretnine

REF: MDR-2564



Nudimo na prodaju stan površine 61 m², sa pogledom na planinske masive.



Enterijer i tehnološka rešenja:



• Raspored:1 prostrana spavaća soba, dnevna soba sa izdvojenom trpezarijskom zonom, moderno kupatilo

• Inteligentna rešenja:Instalirane su električne roletne, kao i sistem „podno grejanje“ na celoj površini stana

• Premium oprema:Kupatilo i tehničke zone opremljene su sanitarnom opremom i uređajima svetskih brendovaVilleroy & BochiBosch

• Završna obrada:U enterijeru su korišćeni savremeni ekološki materijali, neutralna paleta boja i kvalitetna podna obloga

• Spremno za useljenje:Stan se prodaje u stanju „ključ u ruke“



Kompleks se nalazi u blizini ključnih tačaka Bokokotorskog zaliva:



• Stari grad Kotor (UNESCO) — 4 km (7 minuta)

• Tivat i Porto Montenegro — 7 km (10–12 minuta)

• Međunarodni aerodrom Tivat — 3,5 km (6 minuta)

• Plaže Bokokotorskog zaliva i Luštice — 10–15 minuta

• Hipermarketi Voli i HDL Laković — do 5 minuta

• Međunarodne škole — u neposrednoj blizini



Takva lokacija čini objekat posebno atraktivnim za turiste, ekspate i investitore.



Blizina aerodroma Tivat, istorijskog Kotora i prestižne marine Porto Montenegro stvara stabilnu potražnju za izdavanjem tokom cele godine.



Ovaj objekat ima visok potencijal prinosa:



• kratkoročno izdavanje tokom turističke sezone

• dugoročno izdavanje za rezidente i zaposlene u međunarodnim kompanijama

• rast kapitala zahvaljujući razvoju infrastrukture regiona



Nekretnine u Bokokotorskom zalivu pokazuju stabilan rast cena zahvaljujući ograničenoj ponudi kvalitetnih objekata i aktivnom razvoju elitnih turističkih projekata.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
600579
Objavljeno
04.09.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Godina izgradnje

2024

Parking

Da

Agencija

Aleksandra Shapoval

MD Realty

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Interfon

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3962.23 €

Učešće 48,339 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,172 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
193,357 €
Učešće
48,339 €
Ukupna kamata
87,852 €
Ukupno plaćanje
281,209 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Kotor

Kotor
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 2.94% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Kotor

Prosječna cijena: 3848.94 €/m²

Ova nekretnina je 17.16% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Kotor

Prosječna veličina: 74 m²

3,849 €
Prosječna godišnja cijena
+19%
Trend cijena (godišnje)
15
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MD Realty

Registarski broj

03119599

MD Realty

Lokacija

Crna Gora , Kotor

Kvadratura

61m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Aleksandra Shapoval

Agencija

MD RealtyVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Stoliv

Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor

780,000 €

Stoliv

1 soba 2 kupatila 108
Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor
Premium Stan in Lješevići

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Lješevići, Kotor

160,000 €

Lješevići

1 soba 1 kupatilo 62
Prodaja, jednosoban stan, 62m², Lješevići, Kotor
Premium Stan in Radanovići

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Radanovići, Kotor

150,000 €

Radanovići

1 soba 1 kupatilo 58
Prodaja, jednosoban stan, 58m², Radanovići, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Dobrota

Prodaja, četvorosoban stan, 141m², Dobrota, Kotor

595,000 €

Dobrota

4 sobe 2 kupatila 141
Prodaja, četvorosoban stan, 141m², Dobrota, Kotor
Premium Stan in Lješevići

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Lješevići, Kotor

209,000 €

Lješevići

2 sobe 2 kupatila 78
Prodaja, dvosoban stan, 78m², Lješevići, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Škaljari

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Škaljari, Kotor

180,000 €

Škaljari

1 soba 1 kupatilo 40
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Škaljari, Kotor
Premium Stan in Stari Grad Kotor

Prodaja, dvosoban stan, 84m², Stari Grad Kotor, Kotor

425,000 €

Stari Grad Kotor

2 sobe 1 kupatilo 84
Prodaja, dvosoban stan, 84m², Stari Grad Kotor, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Stoliv

Prodaja, jednosoban stan, 67m², Stoliv, Kotor

470,000 €

Stoliv

1 soba 1 kupatilo 67
Prodaja, jednosoban stan, 67m², Stoliv, Kotor
Verifikovan Premium Kuća in Krimovica

Prodaja, kuća, 96m², Krimovica, Kotor

519,000 €

Krimovica

2 sobe 1 kupatilo 96
Prodaja, kuća, 96m², Krimovica, Kotor
Premium Kuća in Radanovići

Prodaja, kuća, 68m², Radanovići, Kotor

160,000 €

Radanovići

2 sobe 1 kupatilo 68
Prodaja, kuća, 68m², Radanovići, Kotor