Estitor
295,839 € (4,053 €/m²)
73 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 73m², Kotor, Crna Gora

Kotor, Crna Gora

Opis nekretnine

REF: MDR-2562

Nudimo na prodaju stan sa 1 spavaćom sobom, površine 73 m², sa panoramskim ostakljenjem i pogledom na planinske masive.

Enterijer i tehnološka rešenja:

Inteligentni komfor:
• Sistem „podno grejanje" na celoj površini
• Elektronske žaluzine
• Brzi optički internet
• Kupatila:Dve tuš sobe

Kompleks se nalazi u blizini ključnih tačaka Bokokotorskog zaliva:
• Stari grad Kotor (UNESCO) — 4 km (7 minuta)
• Tivat i Porto Montenegro — 7 km (10–12 minuta)
• Međunarodni aerodrom Tivat — 3,5 km (6 minuta)
• Plaže Bokokotorskog zaliva i Luštice — 10–15 minuta
• Hipermarketi Voli i HDL Laković — do 5 minuta
• Međunarodne škole — u neposrednoj blizini

Takva lokacija čini objekat posebno atraktivnim za turiste, ekspate i investitore.

Blizina aerodroma Tivat, istorijskog Kotora i prestižne marine Porto Montenegro stvara stabilnu potražnju za izdavanjem tokom cele godine.

Ovaj objekat ima visok potencijal prinosa:
• kratkoročno izdavanje tokom turističke sezone
• dugoročno izdavanje za rezidente i zaposlene u međunarodnim kompanijama
• rast kapitala zahvaljujući razvoju infrastrukture regiona

Nekretnine u Bokokotorskom zalivu pokazuju stabilan rast Zahvaljujući ograničenoj ponudi kvalitetnih objekata i aktivnom razvoju elitnih turističkih projekata.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
600578
Objavljeno
04.09.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

1. sprat

Godina izgradnje

2023

Parking

Da

Agencija

Aleksandra Shapoval

MD Realty

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Interfon

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 4052.59 €

Učešće 59,168 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,434 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
236,671 €
Učešće
59,168 €
Ukupna kamata
107,532 €
Ukupno plaćanje
344,203 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene trosobnih stanova - Kotor

Kotor
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 16.48% viša od prosječne cijene trosobnog stana na lokaciji Kotor

Prosječna cijena: 3479.11 €/m²

Ova nekretnina je 35.05% manja od prosječne veličine trosobnog stana na lokaciji Kotor

Prosječna veličina: 112 m²

3,479 €
Prosječna godišnja cijena
+1%
Trend cijena (godišnje)
15
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MD Realty

Registarski broj

03119599

MD Realty

Lokacija

Crna Gora , Kotor

Kvadratura

73m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Aleksandra Shapoval

Agencija

MD RealtyVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Stoliv

Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor

780,000 €

Stoliv

1 soba 2 kupatila 108
Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor
Premium Stan in Lješevići

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Lješevići, Kotor

160,000 €

Lješevići

1 soba 1 kupatilo 62
Prodaja, jednosoban stan, 62m², Lješevići, Kotor
Premium Stan in Radanovići

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Radanovići, Kotor

150,000 €

Radanovići

1 soba 1 kupatilo 58
Prodaja, jednosoban stan, 58m², Radanovići, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Dobrota

Prodaja, četvorosoban stan, 141m², Dobrota, Kotor

595,000 €

Dobrota

4 sobe 2 kupatila 141
Prodaja, četvorosoban stan, 141m², Dobrota, Kotor
Premium Stan in Lješevići

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Lješevići, Kotor

209,000 €

Lješevići

2 sobe 2 kupatila 78
Prodaja, dvosoban stan, 78m², Lješevići, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Škaljari

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Škaljari, Kotor

180,000 €

Škaljari

1 soba 1 kupatilo 40
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Škaljari, Kotor
Premium Stan in Stari Grad Kotor

Prodaja, dvosoban stan, 84m², Stari Grad Kotor, Kotor

425,000 €

Stari Grad Kotor

2 sobe 1 kupatilo 84
Prodaja, dvosoban stan, 84m², Stari Grad Kotor, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Stoliv

Prodaja, jednosoban stan, 67m², Stoliv, Kotor

470,000 €

Stoliv

1 soba 1 kupatilo 67
Prodaja, jednosoban stan, 67m², Stoliv, Kotor
Verifikovan Premium Kuća in Krimovica

Prodaja, kuća, 96m², Krimovica, Kotor

519,000 €

Krimovica

2 sobe 1 kupatilo 96
Prodaja, kuća, 96m², Krimovica, Kotor
Premium Kuća in Radanovići

Prodaja, kuća, 68m², Radanovići, Kotor

160,000 €

Radanovići

2 sobe 1 kupatilo 68
Prodaja, kuća, 68m², Radanovići, Kotor