Estitor
288,900 € (4,013 €/m²)
72 m²
2 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Dobrota, Kotor

Dobrota, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Lokacija
Smješten u jednoj od najpoželjnijih oblasti Kotora, ovaj stan nudi savršen spoj mediteranskog načina života, praktičnosti i investicionog potencijala. Nekretnina se nalazi samo 2 km od istorijskog centra grada i svega 200 m od mora i plaže. Aerodrom Tivat udaljen je 13 km, dok je Aerodrom Podgorica udaljen 64 km. Restorani, kafići, butici, supermarketi i šetalište uz more nalaze se u neposrednoj blizini.

O projektu
Ovaj moderni stambeni kompleks sastoji se od dvije manje stambene zgrade sa po dva sprata. Stan se nalazi na prvom spratu i uključuje pristup zajedničkom bazenu. Projekat ima odličnu saobraćajnu povezanost i planiran je za završetak 2027. godine, pružajući izuzetnu priliku u jednoj od najatraktivnijih obalnih zona Crne Gore.

Opis stana
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka otvorenog koncepta sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, dva kupatila i privatne terase sa predivnim pogledom na more i planine. Biće isporučen sa završenim podovima, postavljenim pločicama, potpuno opremljenim kupatilima i klima uređajem, spreman za useljenje ili izdavanje.

Zašto odabrati ovaj stan
Idealan izbor kako za život tako i za investiciju, zahvaljujući vrhunskoj lokaciji u blizini mora, Starog grada Kotora i svih lokalnih sadržaja. Stan nudi odličan potencijal za izdavanje tokom kratkoročnih i dugoročnih boravaka, kao i značajan potencijal za rast vrijednosti nekretnine na duži rok.

O Kotoru
Bokokotorski zaliv je jedna od najjedinstvenijih destinacija na Mediteranu, koja objedinjuje spektakularne pejzaže, bogatu istoriju i kulturno nasljeđe. Poznat po Starom gradu pod zaštitom UNESCO-a, venecijanskoj arhitekturi i impresivnom spoju planina i mora, Kotor ostaje jedna od najpoželjnijih lokacija u Crnoj Gori za život, odmor i ulaganje u nekretnine.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
577413
Objavljeno
08.07.2026
Ažuriran
20.07.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

1. sprat

Broj terasa

1

Orijentacija

Jugoistok

Agencija

Leo Estate

LEO ESTATE

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 4012.50 €

Učešće 57,780 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,401 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
231,120 €
Učešće
57,780 €
Ukupna kamata
105,010 €
Ukupno plaćanje
336,130 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Dobrota

Dobrota
Kotor

Cijena ove nekretnine je 3.13% niža od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Dobrota

Prosječna cijena: 4142.31 €/m²

Ova nekretnina je 1.83% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Dobrota

Prosječna veličina: 73 m²

4,142 €
Prosječna godišnja cijena
+23%
Trend cijena (godišnje)
69
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

LEO ESTATE

Registarski broj

-

LEO ESTATE

Lokacija

Kotor , Dobrota

Kvadratura

72m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Leo Estate

Agencija

LEO ESTATEVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Dobrota

Prodaja, četvorosoban stan, 141m², Dobrota, Kotor

595,000 €

Dobrota

4 sobe 2 kupatila 141
Prodaja, četvorosoban stan, 141m², Dobrota, Kotor
Premium Kuća in Dobrota

Prodaja, kuća, 180m², Dobrota, Kotor

2,000.000 €

Dobrota

4 sobe 1 kupatilo 180
Prodaja, kuća, 180m², Dobrota, Kotor
Premium Stan in Dobrota

Prodaja, trosoban stan, 160m², Dobrota, Kotor

850,000 €

Dobrota

3 sobe 3 kupatila 160
Prodaja, trosoban stan, 160m², Dobrota, Kotor
Premium Stan in Dobrota

Prodaja, trosoban stan, 75m², Dobrota, Kotor

305,000 €

Dobrota

3 sobe 1 kupatilo 75
Prodaja, trosoban stan, 75m², Dobrota, Kotor
Premium Kuća in Dobrota

Prodaja, kuća, 180m², Dobrota, Kotor

2,000.000 €

Dobrota

4 sobe 1 kupatilo 180
Prodaja, kuća, 180m², Dobrota, Kotor
Premium Stan in Dobrota

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Dobrota, Kotor

270,000 €

Dobrota

2 sobe 1 kupatilo 80
Prodaja, dvosoban stan, 80m², Dobrota, Kotor
Premium Stan in Dobrota

Prodaja, dvosoban stan, 90m², Dobrota, Kotor

252,000 €

Dobrota

2 sobe 2 kupatila 90
Prodaja, dvosoban stan, 90m², Dobrota, Kotor
Premium Stan in Dobrota

Prodaja, dvosoban stan, 106m², Dobrota, Kotor

415,000 €

Dobrota

2 sobe 1 kupatilo 106
Prodaja, dvosoban stan, 106m², Dobrota, Kotor
Premium Stan in Dobrota

Prodaja, garsonjera, 25m², Dobrota, Kotor

95,000 €

Dobrota

0 soba 1 kupatilo 25
Prodaja, garsonjera, 25m², Dobrota, Kotor
Premium Kuća in Dobrota

Prodaja, kuća, 200m², Dobrota, Kotor

480,000 €

Dobrota

5+ soba 4 kupatila 200
Prodaja, kuća, 200m², Dobrota, Kotor