Estitor
195,000 € (2,826 €/m²)
69 m²
1 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, jednosoban stan, 69m², Kavač, Kotor

Kavač, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

ID 1677

Jednosoban stan od 69 m² u Kavaču nalazi se u novom kompleksu u završnoj fazi izgradnje, sa planiranim završetkom u decembru 2026. godine. Ukupna površina obuhvata 52 m² unutrašnjeg prostora i veliku terasu od oko 16 m², a pozicija stana donosi pogled prema moru i okolnim brdima. Nekretnina je pogodna za kupce koji traže novogradnju, investiciju ili moderan dom u mirnijem dijelu tivatsko-kotorskog zaliva.

Raspored je zamišljen kao funkcionalan jednosoban apartman sa dnevnom zonom, prostorom za kuhinju i trpezariju, jednom spavaćom sobom i jednim kupatilom. Stan se prodaje u fazi izgradnje, pa kupac dobija čist, savremen prostor koji može opremiti po sopstvenom ukusu. Velike staklene površine i izlaz na terasu daju dovoljno prirodnog svjetla.

Terasa je ključni dio nekretnine i planirana je kao natkriven spoljašnji prostor za odmor, ručavanje ili miran rad od kuće. Kompleks predviđa dva bazena, teretanu, video nadzor i konsijerž servis. Parking je obezbijeđen ispred objekta, dok je podzemna garaža dostupna kao posebna opcija za kupovinu.

Lokacija nudi dobar balans između privatnosti, pogleda i brze veze sa obalom, aerodromom i gradskim sadržajima. Udaljenost od mora je oko 1.000 m, što stan čini praktičnim i za sezonski boravak i za dugoročnu investiciju.

Ovo je dobra prilika za kupce koji žele nov stan u kompleksu sa sadržajima, pogledom i terasom, uz mogućnost da prostor personalizuju prije useljenja.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
568662
Objavljeno
11.06.2026
Ažuriran
12.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Agencija

Sergej Bozin

Trinity Real Estate

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2826.09 €

Učešće 39,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
945 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
156,000 €
Učešće
39,000 €
Ukupna kamata
70,879 €
Ukupno plaćanje
226,879 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene jednosobnih stanova - Kavač

Kavač
Kotor

Cijena ove nekretnine je 14.14% niža od prosječne cijene jednosobnog stana na lokaciji Kavač

Prosječna cijena: 3291.66 €/m²

Ova nekretnina je 75.3% veća od prosječne veličine jednosobnog stana na lokaciji Kavač

Prosječna veličina: 39 m²

3,292 €
Prosječna godišnja cijena
+18%
Trend cijena (godišnje)
99
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Trinity Real Estate

Registarski broj

-

Trinity Real Estate

Lokacija

Kotor , Kavač

Kvadratura

69m²

Struktura

1 soba

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Sergej Bozin

Agencija

Trinity Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Kavač

Prodaja, kuća, 158m², Kavač, Kotor

550,000 €

Kavač

2 sobe 2 kupatila 158
Prodaja, kuća, 158m², Kavač, Kotor
Verifikovan Premium Kuća in Kavač

Prodaja, kuća, 220m², Kavač, Kotor

1,100.000 €

Kavač

3 sobe 3 kupatila 220
Prodaja, kuća, 220m², Kavač, Kotor
Premium Zemljište in Kavač

Prodaja, plac, 13320m², Kavač, Kotor

2,100.000 €

Kavač

13320
Prodaja, plac, 13320m², Kavač, Kotor
Premium Kuća in Kavač

Prodaja, kuća, 317m², Kavač, Kotor

2,500.000 €

Kavač

3 sobe 2 kupatila 317
Prodaja, kuća, 317m², Kavač, Kotor
Premium Kuća in Kavač

Prodaja, kuća, 157m², Kavač, Kotor

685,000 €

Kavač

4 sobe 2 kupatila 157
Prodaja, kuća, 157m², Kavač, Kotor
Premium Kuća in Kavač

Prodaja, kuća, 240m², Kavač, Kotor

1,100.000 €

Kavač

3 sobe 0 240
Prodaja, kuća, 240m², Kavač, Kotor
Premium Kuća in Kavač

Prodaja, kuća, 92m², Kavač, Kotor

550,000 €

Kavač

2 sobe 0 92
Prodaja, kuća, 92m², Kavač, Kotor
Premium Stan in Kavač

Prodaja, garsonjera, 23m², Kavač, Kotor

125,000 €

Kavač

0 soba 1 kupatilo 23
Prodaja, garsonjera, 23m², Kavač, Kotor
Premium Stan in Kavač

Prodaja, jednosoban stan, 28m², Kavač, Kotor

125,000 €

Kavač

1 soba 1 kupatilo 28
Prodaja, jednosoban stan, 28m², Kavač, Kotor
Premium Stan in Kavač

Prodaja, trosoban stan, 120m², Kavač, Kotor

402,000 €

Kavač

3 sobe 2 kupatila 120
Prodaja, trosoban stan, 120m², Kavač, Kotor