Estitor
139,392 € (4,224 €/m²)
33 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 33m², Kotor, Crna Gora

Kotor, Crna Gora

Opis nekretnine

REF: MDR-476



Stambeni kompleks u Crnoj Gori na obali Kotorskog zaliva Jadranskog mora.



Kompleks se sastoji od 5 zgrada, koje imaju seizmički otpornu monolitno okvirnu strukturu sa ispunom od cigle. Spoljni nosivi zidovi debljine 300 mm obloženi su sa 7.500 m2 travertina na fasadi. Ispod travertina postavljen je 4-nivo sistem hidro i termoizolacije, napravljen po tehnologiji „topla keramika“, koji takođe štiti od buke.



U stambenom kompleksu nalazi se 19 stanova površine od 35 do 232 kvadratna metra. Od 22 različita tipa rasporeda možete izabrati odgovarajuću opciju, bilo da su to prostrani apartmani za celu porodicu ili udoban stan u kojem je prijatno biti sam. Prosečna površina spavaćih soba je 22 m2. Stanovi u The House prodaju se već sa završnom obradom, koristi se parket od plemenitih vrsta drveta, keramički granit Porcelanosa i sanitarije Villeroy & Boch i Noken. Prozori su dvokomorni drveni staklopaketi sa ventilom za noćno provetravanje, jer su to najbolji prozori. Ono što ujedinjuje stanove je da su sve prostorije prostrane, jedinstven dizajn, funkcionalne za udoban život, što omogućava osobi da se oseća mirno i prijatno. U sve stanove je uveden optički internet, kao i satelitska televizija sa širokim izborom kanala.



Objekat se nalazi manje od 2 km od ulaza u Stari grad Kotor, koji se pominje još u hronikama Rimskog carstva. A sada je Stari grad uvršten na listu svetske kulturne baštine UNESCO-a. Uz zidine Starog grada nalazi se najpoznatija pijaca u Kotoru, koja već 600 godina nudi izbor poljoprivrednih prehrambenih proizvoda, gde možete kupiti domaći kozji sir i vino. A u samom Starom gradu naći ćete oko 28 različitih restorana u slučaju da poželite večerati u nekom od njih. Blizina marine omogućiće vam da privežete jahtu i posmatrate je sa prozora, iz kojih se takođe pruža zadivljujući pogled na Kotorski zaliv, stari grad, drevnu tvrđavu koja se nalazi na brdu iznad starog grada, i neosvojive ogromne planine ispunjene gustim šumama i biljkama. Nekoliko metara od Kompleksa nalazi se turistička staza, duga 5 km, koja vodi u reliktnu šumu za šetnje na svežem vazduhu.



Udaljenost do međunarodnog aerodroma Tivat je samo 8 km.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
537997
Objavljeno
04.09.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Godina izgradnje

2021

Orijentacija

Jug

Parking

Da

Agencija

Aleksandra Shapoval

MD Realty

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Interfon

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 4224.00 €

Učešće 27,878 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
676 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
111,514 €
Učešće
27,878 €
Ukupna kamata
50,667 €
Ukupno plaćanje
162,180 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Kotor

Kotor
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 9.74% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Kotor

Prosječna cijena: 3848.94 €/m²

Ova nekretnina je 55.19% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Kotor

Prosječna veličina: 74 m²

3,849 €
Prosječna godišnja cijena
+19%
Trend cijena (godišnje)
16
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MD Realty

Registarski broj

03119599

MD Realty

Lokacija

Crna Gora , Kotor

Kvadratura

33m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Aleksandra Shapoval

Agencija

MD RealtyVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Stoliv

Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor

780,000 €

Stoliv

1 soba 2 kupatila 108
Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor
Premium Stan in Lješevići

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Lješevići, Kotor

160,000 €

Lješevići

1 soba 1 kupatilo 62
Prodaja, jednosoban stan, 62m², Lješevići, Kotor
Premium Stan in Radanovići

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Radanovići, Kotor

150,000 €

Radanovići

1 soba 1 kupatilo 58
Prodaja, jednosoban stan, 58m², Radanovići, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Dobrota

Prodaja, četvorosoban stan, 141m², Dobrota, Kotor

595,000 €

Dobrota

4 sobe 2 kupatila 141
Prodaja, četvorosoban stan, 141m², Dobrota, Kotor
Premium Stan in Lješevići

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Lješevići, Kotor

209,000 €

Lješevići

2 sobe 2 kupatila 78
Prodaja, dvosoban stan, 78m², Lješevići, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Škaljari

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Škaljari, Kotor

180,000 €

Škaljari

1 soba 1 kupatilo 40
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Škaljari, Kotor
Premium Stan in Stari Grad Kotor

Prodaja, dvosoban stan, 84m², Stari Grad Kotor, Kotor

425,000 €

Stari Grad Kotor

2 sobe 1 kupatilo 84
Prodaja, dvosoban stan, 84m², Stari Grad Kotor, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Stoliv

Prodaja, jednosoban stan, 67m², Stoliv, Kotor

470,000 €

Stoliv

1 soba 1 kupatilo 67
Prodaja, jednosoban stan, 67m², Stoliv, Kotor
Verifikovan Premium Kuća in Krimovica

Prodaja, kuća, 96m², Krimovica, Kotor

519,000 €

Krimovica

2 sobe 1 kupatilo 96
Prodaja, kuća, 96m², Krimovica, Kotor
Premium Kuća in Radanovići

Prodaja, kuća, 68m², Radanovići, Kotor

160,000 €

Radanovići

2 sobe 1 kupatilo 68
Prodaja, kuća, 68m², Radanovići, Kotor