275,000 € (2,115 €/m²)

130 m²

3 Soba

2 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 130m², Risan, Kotor

Risan, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Продажа
Рисан

Просторная двухуровневая квартира площадью 130 м² с видом на Рисанский залив, жилой охраняемый комплекс с 3 спальнями, 2 санузлами, 3 террасами. Полностью меблирована. Оборудованная кухня

Планировка

Первый уровень:
Прихожая
Ванная комната с душевой кабиной
Просторная кухня-столовая
Терраса

Второй уровень:
2 детские спальни с общей террасой
Ванная комната с душевой кабиной
Главная спальня с террасой и видом на Рисанский залив
Гардеробная

Закрытая территория около 1 гектара
В доме только 5 соседей
Комплекс построен около 15 лет назад
Большой бассейн
Озелененная ухоженная территория
Подземный гараж
Две наземные парковочные зоны
Постоянное обслуживание: садовник, клининговый сервис

Цена: 275.000 €

Оксана (Viber / WhatsApp / Telegram) +38267050633
Офис: Тиват, Donja Lastva (рядом с Idea маркетом)
t.me/dom_monte
https://dommonte.com

Detalji o nekretnini

ID oglasa

525348

Objavljeno

20.02.2026

Ažuriran

04.03.2026

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

130m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Risan

Risan, Kotor

Cijena

275,000 €

2,115 € po m²

Agencija

Dom Monte

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 2115.38 €

Učešće 20%

Učešće 55,000 €

10%50%

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,333 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

220,000 €

Učešće

55,000 €

Ukupna kamata

99,958 €

Ukupno plaćanje

319,958 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

U saradnji sa Hipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Location

Prosječne cijene trosobnih stanova - Kotor

Risan

Kotor

Cijena ove nekretnine je 58.99% niža od prosječne cijene trosobnog stana na lokaciji Risan

Prosječna cijena: 5158.43 €/m²

Ova nekretnina je 23% manja od prosječne veličine trosobnog stana na lokaciji Risan

Prosječna veličina: 169 m²

5,158 €

Prosječna godišnja cijena

+70%

Trend cijena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Dom Monte

Registarski broj

Lokacija

Kotor

Risan

Kvadratura

130m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

ОВ