3,652.592 €
  • Prodaja, trosoban stan, 45746m², Risan, Kotor - image 1
  • Prodaja, trosoban stan, 45746m², Risan, Kotor - image 2
  • Prodaja, trosoban stan, 45746m², Risan, Kotor - image 3
  • Prodaja, trosoban stan, 45746m², Risan, Kotor - image 4
  • Prodaja, trosoban stan, 45746m², Risan, Kotor - image 5
  • Prodaja, trosoban stan, 45746m², Risan, Kotor - image 6
  • Prodaja, trosoban stan, 45746m², Risan, Kotor - image 7
  • Prodaja, trosoban stan, 45746m², Risan, Kotor - image 8
  • Prodaja, trosoban stan, 45746m², Risan, Kotor - image 9
  • Prodaja, trosoban stan, 45746m², Risan, Kotor - image 10
  • Prodaja, trosoban stan, 45746m², Risan, Kotor - image 11
  • Prodaja, trosoban stan, 45746m², Risan, Kotor - image 12
  • Prodaja, trosoban stan, 45746m², Risan, Kotor - image 13
3,652.592 € (80 €/m²)
45746 m²
3 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 45746m², Risan, Kotor

Risan, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine


Prodaje se penthouse trosoban stan na obali mora unutar Movenpick 5* Teuta Residencija, koje su pod upravom grupe Accor Hotels, najveće u Evropi i druge najveće na svijetu kada je riječ o operaterima brendiranih objekata.





Povrsina penthouse trosobnog stana sa frontalnim pogledom na more i marinu iznosi 457.46m2 (193.86m2 unutrasnjeg prostotra + balkon 6.91m2+ 34.04m2 krovna terasa 1 + 191.60m2 krovna terasa 2 + 31.75m2 ozelenjene terase). Stan ima dva kupatila i toalet.





Kolekcija od šezdeset šest prostranih apartmanskih rezidencija u slobodnom vlasništvu na prvoj liniji do mora u 1-, 2- i 3-sobnoj konfiguraciji, idilično smještenih na pješčanim obalama svjetski poznatog Bokokotorskog zaliva pod zaštitom UNESCO-a.





Novo ekskluzivno odmaralište Mövenpick uvodi vrhunski nivo luksuznog života, nudeći privilegovan pristup uslugama s 5 zvjezdica, sadržajima svjetske klase i bogatoj gastronomskoj ponudi.





Uz švajcarsko gostoprimstvo na najvišem nivou u jednom od najljepših ambijenata u Crnoj Gori, vlasnici apartmanskih rezidencija uživaće u izuzetnoj sredini za dinamičan i zdrav način života.





Glavne pogodnosti:






  • Vrhunska lokacija na prvoj liniji do mora




  • Spektakularan panoramski pogled na zaliv i planine




  • Područje pod zaštitom UNESCO-a izuzetne prirodne ljepote




  • Na udaljenosti od 45 minuta do aerodroma Tivat




  • Razne sportske i kulturne aktivnosti




  • Jednostavan pristup trgovinama, restoranima i barovima




  • Hotel kategorije 5 zvjezdica




  • Jahta za privatna krstarenja




  • Usluge konsijerža i obezbjeđenja dostupne 24h svakog dana u nedjelji.




  • Ekskluzivne povlastice za vlasnike stambenih jedinica




  • Platinum članstvo u okviru programa Accor Live Limitless




  • Dostupan program upravljanja najmom nekretnina




  • Vrhunska oprema i namještaj




  • Renomirani investitor





Cijena: 3.652.592 eur


Detalji o nekretnini

ID oglasa
518648
Objavljeno
03.02.2026
Ažuriran
03.02.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

45746m²

Sobe

3

Kupatila

2

Lokacija

Risan

Risan, Kotor

Cijena

3,652.592 €

80 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cijena po m²: 365.26 €

10%50%

Učešće 730,518 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
17,707 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
2,922.074 €
Učešće
730,518 €
Ukupna kamata
1,327.652 €
Ukupno plaćanje
4,249.726 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih stanova - Kotor

Risan
Kotor

Cijena ove nekretnine je 98.45% niža od prosječne cijene trosobnog stana na lokaciji Risan

Prosječna cijena: 5158.43 €/m²

Ova nekretnina je 26995.36% veća od prosječne veličine trosobnog stana na lokaciji Risan

Prosječna veličina: 169 m²

5,158 €
Prosječna godišnja cijena
+70%
Trend cijena (godišnje)
1
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Rivijera Nekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Kotor

Risan

Kvadratura

45746m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Rivijera Nekretnine

Slične nekretnine

Premium Stan in Risan

Prodaja, jednosoban stan, 59m², Risan, Kotor

236,880 €

Risan

1 soba 1 kupatilo 59
Prodaja, jednosoban stan, 59m², Risan, Kotor
Premium Stan in Risan

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor

191,568 €

Risan

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor
Premium Stan in Risan

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Risan, Kotor

159,000 €

Risan

2 sobe 0 64
Prodaja, dvosoban stan, 64m², Risan, Kotor
Premium Poslovni prostor in Risan

Prodaja, poslovni prostor, 570m², Risan, Kotor

2,300.000 €

Risan

570
Prodaja, poslovni prostor, 570m², Risan, Kotor
Premium Stan in Risan

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor

191,568 €

Risan

1 soba 49
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor
Premium Kuća in Risan

Prodaja, kuća, 112m², Risan, Kotor

1,000.000 €

Risan

5 soba 112
Prodaja, kuća, 112m², Risan, Kotor
Premium Ugostiteljski objekat in Risan

Prodaja, ugostiteljski objekat, 60m², Risan, Kotor

295,000 €

Risan

60
Prodaja, ugostiteljski objekat, 60m², Risan, Kotor
Premium Stan in Risan

Prodaja, trosoban stan, 130m², Risan, Kotor

267,000 €

Risan

3 sobe 0 130
Prodaja, trosoban stan, 130m², Risan, Kotor
Premium Zemljište in Risan

Prodaja, plac, 910m², Risan, Kotor

170,000 €

Risan

910
Prodaja, plac, 910m², Risan, Kotor
Premium Stan in Risan

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Risan, Kotor

160,000 €

Risan

1 soba 65
Prodaja, jednosoban stan, 65m², Risan, Kotor