279,300 €
  • Prodaja, stan, 130m², Kotor, Crna Gora - image 1
  • Prodaja, stan, 130m², Kotor, Crna Gora - image 2
  • Prodaja, stan, 130m², Kotor, Crna Gora - image 3
  • Prodaja, stan, 130m², Kotor, Crna Gora - image 4
  • Prodaja, stan, 130m², Kotor, Crna Gora - image 5
  • Prodaja, stan, 130m², Kotor, Crna Gora - image 6
  • Prodaja, stan, 130m², Kotor, Crna Gora - image 7
  • Prodaja, stan, 130m², Kotor, Crna Gora - image 8
  • Prodaja, stan, 130m², Kotor, Crna Gora - image 9
  • Prodaja, stan, 130m², Kotor, Crna Gora - image 10
279,300 € (2,148 €/m²)
130 m²

Prodaja, stan, 130m², Kotor, Crna Gora

Kotor, Crna Gora

Opis nekretnine

Na prodaju: prostran i moderno uređen dupleks stan od 130m², smješten na 3. i 4. spratu četvorospratne zgrade u uređenom i kvalitetnom stambenom kompleksu „Rimski vrtovi“ u Risnu, Crna Gora.

Ova izuzetna nekretnina nudi pametno osmišljen raspored i predivan pogled na Risanski zaliv. Na donjem nivou nalaze se ulazni hodnik, moderno kupatilo sa tuš kabinom, prostrana i svijetla kuhinja sa trpezarijom, kao i terasa. Gornji nivo sadrži dvije dječje spavaće sobe sa zajedničkom terasom, drugo kupatilo, kao i roditeljsku spavaću sobu sa privatnom terasom i pogledom na more, te garderober.

Stan ima visinu plafona od 2,9 do 3,5 metara, prodat će se kompletno namješten, sa opremljenom kuhinjom i četiri klima uređaja, te je spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Zgrada ima svega pet stanova, što garantuje mirno i privatno okruženje, dok kompleks „Rimski vrtovi“ nudi brojne pogodnosti: bazen, podzemnu garažu, dvije parking zone, uređeno zelenilo, baštovana i servis za čišćenje. Kvalitetna gradnja omogućava otpornost na zemljotrese do 9 stepeni Rihterove skale.

Odlična prilika za one koji traže investiciju u nekretninu u Crnoj Gori, posebno u mirnom i ekskluzivnom priobalnom području. Godišnji troškovi održavanja iznose svega 7€/m², a u cijenu je uključeno jedno parking mjesto.

Na prodaju – elegantna i sigurna investicija na crnogorskoj obali.
Za više informacija ili zakazivanje obilaska, kontaktirajte Baza Properties.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
477379
Objavljeno
07.10.2025
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

130m²

Sobe

N/A

Kupatila

N/A

Lokacija

Kotor

Kotor, Crna Gora

Cijena

279,300 €

2,148 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cijena po m²: 2148.46 €

10%50%

Učešće 55,860 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
1,354 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
223,440 €
Učešće
55,860 €
Ukupna kamata
101,521 €
Ukupno plaćanje
324,961 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene stanova - Kotor

Kotor
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 34.34% niža od prosječne cijene garsonjere stana na lokaciji Kotor

Prosječna cijena: 3272.22 €/m²

Ova nekretnina je 73.68% veća od prosječne veličine garsonjere stana na lokaciji Kotor

Prosječna veličina: 75 m²

3,272 €
Prosječna godišnja cijena
+16%
Trend cijena (godišnje)
121
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Baza Properties

Registarski broj

-

Lokacija

Crna Gora

Kotor

Kvadratura

130m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Baza Properties

Slične nekretnine

Premium Kuća in Muo

Prodaja, kuća, 130m², Muo, Kotor

1,100.000 €

Muo

3 sobe 2 kupatila 130
Prodaja, kuća, 130m², Muo, Kotor
Premium Stan in Radanovići

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Radanovići, Kotor

134,500 €

Radanovići

1 soba 1 kupatilo 58
Prodaja, jednosoban stan, 58m², Radanovići, Kotor
Premium Stan in Orahovac

Prodaja, jednosoban stan, 63m², Orahovac, Kotor

210,000 €

Orahovac

1 soba 1 kupatilo 63
Prodaja, jednosoban stan, 63m², Orahovac, Kotor
Premium Kuća in Dražin Vrt

Prodaja, kuća, Dražin Vrt, Kotor

435,000 €

Dražin Vrt

0 soba 0 0
Prodaja, kuća, Dražin Vrt, Kotor
Premium Stan in Dobrota

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Dobrota, Kotor

214,990 €

Dobrota

2 sobe 1 kupatilo 51
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Dobrota, Kotor
Premium Stan in Radanovići

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Radanovići, Kotor

168,000 €

Radanovići

2 sobe 2 kupatila 75
Prodaja, dvosoban stan, 75m², Radanovići, Kotor
Premium Stan in Muo

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Muo, Kotor

180,000 €

Muo

2 sobe 50
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Muo, Kotor
Premium Stan in Radanovići

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Radanovići, Kotor

115,000 €

Radanovići

1 soba 1 kupatilo 51
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Radanovići, Kotor
Verifikovan Premium Zemljište in Dobrota

Prodaja, plac, 732m², Dobrota, Kotor

400,000 €

Dobrota

732
Prodaja, plac, 732m², Dobrota, Kotor
Premium Stan in Lastva Grbaljska

Prodaja, dvosoban stan, 120m², Lastva Grbaljska, Kotor

210,000 €

Lastva Grbaljska

2 sobe 2 kupatila 120
Prodaja, dvosoban stan, 120m², Lastva Grbaljska, Kotor