Estitor
279,300 € (2,148 €/m²)
130 m²
Premium

Prodaja, stan, 130m², Kotor, Crna Gora

Kotor, Crna Gora

Opis nekretnine

Na prodaju: prostran i moderno uređen dupleks stan od 130m², smješten na 3. i 4. spratu četvorospratne zgrade u uređenom i kvalitetnom stambenom kompleksu „Rimski vrtovi“ u Risnu, Crna Gora.

Ova izuzetna nekretnina nudi pametno osmišljen raspored i predivan pogled na Risanski zaliv. Na donjem nivou nalaze se ulazni hodnik, moderno kupatilo sa tuš kabinom, prostrana i svijetla kuhinja sa trpezarijom, kao i terasa. Gornji nivo sadrži dvije dječje spavaće sobe sa zajedničkom terasom, drugo kupatilo, kao i roditeljsku spavaću sobu sa privatnom terasom i pogledom na more, te garderober.

Stan ima visinu plafona od 2,9 do 3,5 metara, prodat će se kompletno namješten, sa opremljenom kuhinjom i četiri klima uređaja, te je spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Zgrada ima svega pet stanova, što garantuje mirno i privatno okruženje, dok kompleks „Rimski vrtovi“ nudi brojne pogodnosti: bazen, podzemnu garažu, dvije parking zone, uređeno zelenilo, baštovana i servis za čišćenje. Kvalitetna gradnja omogućava otpornost na zemljotrese do 9 stepeni Rihterove skale.

Odlična prilika za one koji traže investiciju u nekretninu u Crnoj Gori, posebno u mirnom i ekskluzivnom priobalnom području. Godišnji troškovi održavanja iznose svega 7€/m², a u cijenu je uključeno jedno parking mjesto.

Na prodaju – elegantna i sigurna investicija na crnogorskoj obali.
Za više informacija ili zakazivanje obilaska, kontaktirajte Baza Properties.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
477379
Objavljeno
07.10.2025
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Agencija

Baza Properties

Baza Properties

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2148.46 €

Učešće 55,860 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,354 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
223,440 €
Učešće
55,860 €
Ukupna kamata
101,521 €
Ukupno plaćanje
324,961 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene stanova - Kotor

Kotor
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 40.32% niža od prosječne cijene garsonjere stana na lokaciji Kotor

Prosječna cijena: 3600.17 €/m²

Ova nekretnina je 86.84% veća od prosječne veličine garsonjere stana na lokaciji Kotor

Prosječna veličina: 70 m²

3,600 €
Prosječna godišnja cijena
+10%
Trend cijena (godišnje)
347
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Baza Properties

Registarski broj

-

Baza Properties

Lokacija

Crna Gora , Kotor

Kvadratura

130m²

Struktura

Nepoznato

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Baza Properties

Agencija

Baza PropertiesVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Stoliv

Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor

780,000 €

Stoliv

1 soba 2 kupatila 108
Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor
Premium Stan in Lješevići

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Lješevići, Kotor

160,000 €

Lješevići

1 soba 1 kupatilo 62
Prodaja, jednosoban stan, 62m², Lješevići, Kotor
Premium Stan in Radanovići

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Radanovići, Kotor

150,000 €

Radanovići

1 soba 1 kupatilo 58
Prodaja, jednosoban stan, 58m², Radanovići, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Dobrota

Prodaja, četvorosoban stan, 141m², Dobrota, Kotor

595,000 €

Dobrota

4 sobe 2 kupatila 141
Prodaja, četvorosoban stan, 141m², Dobrota, Kotor
Premium Stan in Lješevići

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Lješevići, Kotor

209,000 €

Lješevići

2 sobe 2 kupatila 78
Prodaja, dvosoban stan, 78m², Lješevići, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Škaljari

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Škaljari, Kotor

180,000 €

Škaljari

1 soba 1 kupatilo 40
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Škaljari, Kotor
Premium Stan in Stari Grad Kotor

Prodaja, dvosoban stan, 84m², Stari Grad Kotor, Kotor

425,000 €

Stari Grad Kotor

2 sobe 1 kupatilo 84
Prodaja, dvosoban stan, 84m², Stari Grad Kotor, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Stoliv

Prodaja, jednosoban stan, 67m², Stoliv, Kotor

470,000 €

Stoliv

1 soba 1 kupatilo 67
Prodaja, jednosoban stan, 67m², Stoliv, Kotor
Verifikovan Premium Kuća in Krimovica

Prodaja, kuća, 96m², Krimovica, Kotor

519,000 €

Krimovica

2 sobe 1 kupatilo 96
Prodaja, kuća, 96m², Krimovica, Kotor
Premium Kuća in Radanovići

Prodaja, kuća, 68m², Radanovići, Kotor

160,000 €

Radanovići

2 sobe 1 kupatilo 68
Prodaja, kuća, 68m², Radanovići, Kotor