Tijana Lutovac
Oglašivač
780,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor
Stan108 m²12
Osunčan, Pogled na more, Odlična investicija, Lux, Miran kraj, Prvi red do mora, Novogradnja, Uknjiženo, Odmah useljiv
Prodaja Stanova Kotor
Pronađeno je 771 oglasa za upit Prodaja Stanova Kotor
Podaci su ažurirani 01.11.2026. u 21:27
IB
Inter Beton
Oglašivač
Branko Dačević
Oglašivač
Dijana Mirkovic
Oglašivač
Mirko Vujovic
Adria Stone
IB
Inter Beton
Oglašivač
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
146,500 €
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Lastva Grbaljska, Kotor
Stan52 m²11
Продажа_однаспальня Продажа_двеспальни Новострой ID 32 Продажа стильных апартаментов в Ластве Грбальской – новый современный дом с бассейном, зоной барбекю и тренажерами. Дом полностью закончен и...
Nemanja K
Oglašivač
Branko Dačević
Oglašivač
KP
Kristian Perović
Oglašivač
ER
Edis Rajkovic
Oglašivač
Intermedio Nekretnine
Intermedio nekretnine
Cento Olive
Oglašivač
Branko Dačević
Oglašivač
150,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Radanovići, Kotor
Stan54 m²11
Stanovi u izgradnji, direktna prodaja od investitora. Rok završetka april 2027. Stan sa dvorištem.
Liezl Rider
NLM Consultancy
Liezl Rider
NLM Consultancy
"MNG BUILD” Real estate company
“MNG BUILD”
166,950 €
Prodaja, jednosoban stan, 53m², Radanovići, Kotor
Stan53 m²11
Stan u Kotoru Radanovići, Kotor Novogradnja visokog kvaliteta, odmah useljiva, u mirnom kraju, idealnom za opušten život! Jednosoban stan | 53 m² Raspored stana: • Predsoblje i hodnik • Dnevni...
Monteonline Ksenija
Monteonline
Mirko Vujovic
Adria Stone
Monteonline Ksenija
Monteonline
Prikazano 1-20 od 771 rezultata
Kotor – vodič kroz grad i tržište stanova
Kotor nudi veoma atraktivno tržište stanova koje spaja lijepo uređeno naselje starog grada i prekrasne poglede na zaliv. Kupci mogu pronaći raznovrsne stanove — od obnovljenih jedinica pored Katedrale Svetog Tripuna i Muzeja Katedrale do modernih stanova blizu Pomorskog muzeja i Ulice Starog Grada. Cijene obično počinju od oko 13 €/m², ali se razlikuju prema stanju nekretnine i blizini atrakcija kao što su Muzej mačaka Kotor, Campo Santo, Lapidarium i Gradska biblioteka i čitaonica Kotor. Zbog jake turističke potražnje i ograničene ponude u centru, ulaganje u stanove u ovim lokacijama često je isplativo.
Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Kotor
Prosječna cijena/m²
3,633 €
Aktivni oglasi
LIVE
1,160
Ažurirano danas
Novi oglasi
28
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+0.83%
U odnosu na Novembar 2025
Dobrota
Po m²: 4,171 €/m²
60m²: 250,260 €
270 oglasa
Radanovići
Po m²: 2,934 €/m²
60m²: 176,040 €
112 oglasa
Risan
Po m²: 3,729 €/m²
60m²: 223,740 €
84 oglasa
Kavač
Po m²: 3,356 €/m²
60m²: 201,360 €
71 oglas
Orahovac
Po m²: 4,307 €/m²
60m²: 258,420 €
56 oglasa
Prčanj
Po m²: 3,818 €/m²
60m²: 229,080 €
53 oglasa
Škaljari
Po m²: 3,844 €/m²
60m²: 230,640 €
43 oglasa
Kostanjica
Po m²: 4,303 €/m²
60m²: 258,180 €
39 oglasa
Lastva Grbaljska
Po m²: 2,492 €/m²
60m²: 149,520 €
38 oglasa
Muo
Po m²: 4,202 €/m²
60m²: 252,120 €
37 oglasa
Stari Grad Kotor
Po m²: 6,274 €/m²
60m²: 376,440 €
29 oglasa
Stoliv
Po m²: 3,465 €/m²
60m²: 207,900 €
27 oglasa
Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Kotor?
Druge nekretnine na prodaju Kotor
Često postavljana pitanja
? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Kotor?
Prema analizi 1160 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Kotor iznosi 3,633 €/m².
? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Kotor?
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Kotor bilježi stabilan rast od 0.8% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Kotor kao investicija?
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 805 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.8%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Savjeti za odabir
✓ Definiši budžet i €/m² prag
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
✓ Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
✓ Uporedi novogradnju i starogradnju
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
✓ Gledaj mikro-lokaciju
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
✓ Ocijeni dinamiku tržišta
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
✓ Uključi dodatne troškove
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga nekretnina
Prodaja placeva Kotor Prodaja Garsonjera Zabjelo, Podgorica Jednosobni stanovi Ulcinj Jednosobni stanovi Gospoština, Budva Prodaja Stanova Kolašin Izdavanje Nekretnina Kotor Prodaja Nekretnina Mojdež, Herceg Novi Prodaja placeva Danilovgrad Prodaja Stanova Golubovina, Budva Prodaja placeva Dajbabe, Podgorica Prodaja Kuća Škaljari, Kotor Ugostiteljske nekretnine za najam Budva Prodaja Stanova Kolašin Prodaja Kuća Tološi, Podgorica Prodaja Nekretnina Pod Kuk, Tivat Izdavanje Nekretnina Pod Goricom, Podgorica Izdavanje trosobnih stanova – Podgorica Trosobni stanovi Preko Morače, Podgorica Prodaja Nekretnina Rozino, Budva Izdavanje Nekretnina Bijela, Herceg Novi Izdavanje trosobnih stanova – Preko Morače, Podgorica Prodaja Kuća Donja Gorica, Podgorica Prodaja placeva Tivat Dvosobni stanovi Tološi, Podgorica Prodaja Kuća Žabljak
Prodaja stanova u Kotoru blizu Katedrale Svetog Tripuna, Pomorskog muzeja i Starog Grada. Pogledajte ponude od 13 €/m² — kontaktirajte lokalne agente za više informacija.
Napomena o podacima
Podaci su ažurirani: 1. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.