IB
Inter Beton
Oglašivač
160,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 62m², Lješevići, Kotor
LješevićiKotor
Stan62 m²11
Stanovi u IZGRADNJI, direktna prodaja od Investitora. Rok završetka april 2027. Za plaćanje 85% unaprijed, cijena stana je 150 000 eura.
Prodaja Stanova Kotor
Pronađeno je 840 oglasa za upit Prodaja Stanova Kotor
Podaci su ažurirani 04.11.2026. u 17:58
Branko Dačević
Oglašivač
Dijana Mirkovic
Oglašivač
330,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 76m², Dobrota, Kotor
Stan76 m²21
Stan na odličnoj lokaciji – 50 m od mora! 🌊 Na prodaju/izdavanje je renoviran stan smješten na izuzetno atraktivnoj lokaciji, svega 50 metara od mora . Stan se nalazi u blizini svih važnih sadržaja – market, dom zdravlja, škola i vrtić su…
IB
Inter Beton
Oglašivač
595,000 €
Prodaja, četvorosoban stan, 141m², Dobrota, Kotor
Stan141 m²42
Osunčan, Pogled na more, Novogradnja, Lux, Blizu škole, Miran kraj, Uknjiženo, Odmah useljiv, Penthouse Prodaje se četvorosoban stan u naselju Dobrota, Kotor . U pitanju je ukikatnanekretnina sa pogledom na more na kompletan Kotorski zaliv…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
146,500 €
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Lastva Grbaljska, Kotor
Stan52 m²11
Продажа_однаспальня Продажа_двеспальни Новострой ID 32 Продажа стильных апартаментов в Ластве Грбальской – новый современный дом с бассейном, зоной барбекю и тренажерами. Дом полностью закончен и готов для жизни Площади от 52 м2 -72 м2 Про…
Nemanja K
Oglašivač
200,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 88m², Dobrota, Kotor
Stan88 m²21
Potpuno renoviran i kompletno opremljen za zivot, duplex. Prodaje sa savim namjestajem i bijelom tehnikom. Stanu pripada ostava u podrumu zgrade. Nalazi se na 3. Spratu, naselje Sveta Vraca. Javni parking ispred zgrade. Papiri 1/1 , direkt…
Branko Dačević
Oglašivač
KP
Kristian Perović
Oglašivač
160,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Škaljari, Kotor
Stan40 m²11
🏠 NA PRODAJU | Jednosoban stan | Škaljari, Kotor📍 Njegoševa 153, Škaljari — 10 minuta pješice od centra KotoraNova gradnja, useljiv oktobar-novembar 2026.Stan se nalazi u modernom stambenom kompleksu na mirnoj lokaciji sa pogledom na more
ER
Edis Rajkovic
Oglašivač
425,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 84m², Stari Grad Kotor, Kotor
Stari Grad KotorKotor
Stan84 m²21
Predstavljamo izuzetan stan za prodaju u srcu Kotora, dragulju crnogorske obale pod zaštitom UNESCO-a. Ova nekretnina nudi prostranih 84.0 m² udobnog i funkcionalnog životnog prostora. Kao osunčan dom, obiluje prirodnom svjetlošću tokom ci…
Intermedio Nekretnine
Intermedio nekretnine
290,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 74m², Dobrota, Kotor
Stan74 m²22
Na prodaju luksuzno opremljen dvosoban stan u Dobroti, Kotor , smješten u modernom stambenom kompleksu Buena Vista , na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Bokokotorskom zalivu. Stan ima 74 m² stambene površine , uz dodatnu terasu od 45…
Jutro Nekretnine
Jutro Nekretnine
470,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 67m², Stoliv, Kotor
Stan67 m²11
Kotor, Stoliv – Luksuzan jednosoban apartman na prodaju u sklopu Kotor Bay Resort Na jednoj od najatraktivnijih lokacija Bokokotorskog zaliva, u Stolivu, prodaje se ekskluzivan jednosoban apartman površine 67 m², smješten u luksuznom kompl…
Cento Olive
Oglašivač
254,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Stoliv, Kotor
Stan85 m²21
Na prodaju luksuzni apartmani u ekskluzivnom kompleksu Cento Olive – Donji Stoliv, Bokokotorski zaliv Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu apartmana u novom stambenom kompleksu Cento Olive, smeštenom u prelepom mestu Donji Sto…
Branko Dačević
Oglašivač
150,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Radanovići, Kotor
Stan54 m²11
Stanovi u izgradnji, direktna prodaja od investitora. Rok završetka april 2027. Stan sa dvorištem.
Liezl Rider
NLM Consultancy
235,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 39m², Perast, Kotor
Stan39 m²11
Prelepo renoviran apartman u tradicionalnoj kamenoj kući u Perastu predstavlja retku priliku da postanete vlasnik nekretnine u jednom od najlepših primorskih mesta u Crnoj Gori. Apartman je u listu nepokretnosti upisan sa 29 m2, dok njegov…
Liezl Rider
NLM Consultancy
245,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Dobrota, Kotor
Stan59 m²22
Nestled in the peaceful and private surroundings of Dobrota, this two-bedroom, two-bathroom apartment offers a wonderful combination of comfort, convenience, and investment potential. Set within a small residential complex of just six unit…
Anna Libenko
Lazurit Realty
113,400 €
Prodaja, dvosoban stan, 63m², Lastva Grbaljska, Kotor
Stan63 m²21
Moderan stan sa novim nameštajem, potpuno opremljenom kuhinjom i terasom sa prijatnim pogledom — idealan izbor za život ili kao investicija. Površina: 63 m² Raspored i karakteristike: Svetao dnevni boravak sa kuhinjskim delom; Dve udobne s…
Anna Libenko
Lazurit Realty
350,000 €
Prodaja, četvorosoban stan, 82m², Centar, Kotor
Stan82 m²42
Jedinstvena ponuda u samom srcu Starog grada u Kotoru — stan sa velikim investicionim potencijalom. Stambena površina: 65 m² Ukupna površina: 82 m² 3 odvojene spavaće sobe Prostrana trpezarija Odvojena kuhinja Privatni ulaz Stan zahteva re…
Monteonline Ksenija
Monteonline
430,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 117m², Dobrota, Kotor
Stan117 m²21
Rijetka prilika u centralnom dijelu Dobrote – prostran stan od 117 m² sa prekrasnim panoramskim pogledom na Bokokotorski zaliv, bazenom i morem na samo nekoliko minuta hoda. Stan se nalazi u prizemlju privatnog stambenog kompleksa na jedno…
Monteonline Ksenija
Monteonline
305,000 €
Prodaja, trosoban stan, 75m², Dobrota, Kotor
Stan75 m²31
Na prodaju je potpuno useljiv trosoban stan od 75 m², smješten u jednom od najboljih stambenih kompleksa u Dobroti – Buena Vista. Glavna atrakcija ovog apartmana je veličanstven panoramski pogled na Bokokotorski zaliv. Prostrana terasa nud…
Liezl Rider
NLM Consultancy
348,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Stari Grad Kotor, Kotor
Stari Grad KotorKotor
Stan51 m²21
Smješten u samom istorijskom jezgru Starog grada Kotora, ovaj pažljivo renovirani jednosoban stan spaja autentičan duh starog grada sa rasporedom i opremom prilagođenim uspješnom kratkoročnom izdavanju. Stan se nalazi na drugom spratu drev…
Prikazano 1-20 od 840 rezultata
Kotor – vodič kroz grad i tržište stanova
Kotor nudi veoma atraktivno tržište stanova koje spaja lijepo uređeno naselje starog grada i prekrasne poglede na zaliv. Kupci mogu pronaći raznovrsne stanove — od obnovljenih jedinica pored Katedrale Svetog Tripuna i Muzeja Katedrale do modernih stanova blizu Pomorskog muzeja i Ulice Starog Grada. Cijene obično počinju od oko 13 €/m², ali se razlikuju prema stanju nekretnine i blizini atrakcija kao što su Muzej mačaka Kotor, Campo Santo, Lapidarium i Gradska biblioteka i čitaonica Kotor. Zbog jake turističke potražnje i ograničene ponude u centru, ulaganje u stanove u ovim lokacijama često je isplativo.
Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Kotor
Prosječna cijena/m²
3,633 €
Aktivni oglasi
LIVE
1,160
Ažurirano danas
Novi oglasi
28
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+0.83%
U odnosu na Novembar 2025
Dobrota
Po m²: 4,171 €/m²
60m²: 250,260 €
270 oglasa
Radanovići
Po m²: 2,934 €/m²
60m²: 176,040 €
112 oglasa
Risan
Po m²: 3,729 €/m²
60m²: 223,740 €
84 oglasa
Kavač
Po m²: 3,356 €/m²
60m²: 201,360 €
71 oglas
Orahovac
Po m²: 4,307 €/m²
60m²: 258,420 €
56 oglasa
Prčanj
Po m²: 3,818 €/m²
60m²: 229,080 €
53 oglasa
Škaljari
Po m²: 3,844 €/m²
60m²: 230,640 €
43 oglasa
Kostanjica
Po m²: 4,303 €/m²
60m²: 258,180 €
39 oglasa
Lastva Grbaljska
Po m²: 2,492 €/m²
60m²: 149,520 €
38 oglasa
Muo
Po m²: 4,202 €/m²
60m²: 252,120 €
37 oglasa
Stari Grad Kotor
Po m²: 6,274 €/m²
60m²: 376,440 €
29 oglasa
Stoliv
Po m²: 3,465 €/m²
60m²: 207,900 €
27 oglasa
Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Kotor?
Druge nekretnine na prodaju Kotor
Često postavljana pitanja
? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Kotor?
Prema analizi 1160 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Kotor iznosi 3,633 €/m².
? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Kotor?
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Kotor bilježi stabilan rast od 0.8% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Kotor kao investicija?
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 805 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.8%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Savjeti za odabir
✓ Definiši budžet i €/m² prag
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
✓ Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
✓ Uporedi novogradnju i starogradnju
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
✓ Gledaj mikro-lokaciju
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
✓ Ocijeni dinamiku tržišta
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
✓ Uključi dodatne troškove
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga nekretnina
Izdavanje Stanova Centar, Tivat Prodaja Stanova Harmonija, Budva Izdavanje jednosobnih stanova – Zlatica, Podgorica Prodaja petosobnih kuća Zagorič, Podgorica Prodaja Kuća Kosić, Danilovgrad Izdavanje četvorosobnih kuća – Budva Prodaja Stanova Cvijetin Brijeg, Podgorica Dvosobni stanovi Kolašin Prodaja Stanova Đenovići, Herceg Novi Prodaja petosobnih kuća Ulcinj Prodaja trosobnih kuća Herceg Novi Prodaja jednosobnih kuća Budva Dvosobni stanovi New City, Podgorica Prodaja četvorosobnih kuća Utjeha, Bar Dvosobni stanovi 1 Maj, Podgorica Izdavanje jednosobnih stanova – Porto Montenegro, Tivat Prodaja placeva Krašići, Tivat Izdavanje jednosobnih stanova – Mažina, Tivat Izdavanje jednosobnih stanova – Seljanovo, Tivat Četvorosobni stanovi Kotor Prodaja Stanova Kolašin Prodaja Kuća Tivat Poslovni prostori za prodaju Podgorica Prodaja petosobnih kuća Dobrota, Kotor Prodaja Kuća Cetinje
Prodaja stanova u Kotoru blizu Katedrale Svetog Tripuna, Pomorskog muzeja i Starog Grada. Pogledajte ponude od 13 €/m² — kontaktirajte lokalne agente za više informacija.
Napomena o podacima
Podaci su ažurirani: 4. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.