Estitor

Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 46

Pronađeno je 1,253 oglasa za upit Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 46

Podaci su ažurirani 28.12.2025. u 09:40

Prodaja, trosoban stan, 213m², Topla, Herceg Novi
14

350,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 213m², Topla, Herceg Novi

Stan213Trosoban2 kupatila

Trosoban luksuzan stan sa odlicnim pogledom na more ulaz u zaliv Topla. Povrsina stana 213 m2 (sa terasom, uknjizen na 153m2). Stan opremljen, klimatizovan u odlicnom stanju. Raspored prostorija: dnev

Prodaja, trosoban stan, 150m², Bijela, Herceg Novi
14

280,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 150m², Bijela, Herceg Novi

Stan150Trosoban2 kupatila

Trosoban komforan stan novogradnja Bijela Herceg Novi. Povrsina stana 150 m2 (uknjizen na 94 m2 + terasa). Raspored prostorija: ulazni hodnik, dva kupatila, tri spavace sobe, dnevna soba sa kuhinjom d

Prodaja, stan, 31m², Bijela, Herceg Novi
9

90,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 31m², Bijela, Herceg Novi

Stan311 kupatilo

Prodaje se namjestena garsonjera u novogradnji povrsine 31m2 (25 m2 ukutrasnjeg prostora + 6m2 pergolom natkrivene terase). Terasa koja se dobija na koriscenje ima pokretni krov i stranice cije se spu

Prodaja, jednosoban stan, 5682m², Luštica, Herceg Novi
7

370,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 5682m², Luštica, Herceg Novi

Stan5682Jednosoban1 kupatilo

Centrale kreira dinamičan duh zajednice Luštica Bay, kombinujući savremen način života i lokalni identiteti nasljeđe. Pjaceta kao omiljeno mjesto susreta kreira vibrantnost i aktivnu svakodnevicu, koj

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Đenovići, Herceg Novi
10

149,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Đenovići, Herceg Novi

Stan55Jednosoban1 kupatilo

Herceg Novi, Đenovići, stan površine 55m2 (44m2 + terasa), 300m od mora, pogled na more. Stan je kompletno namješten i opremljen tehnikom. U neposrednoj blizini nalazi se ekskluzivni kompleks sa marin

Prodaja, jednosoban stan, 66m², Meljine, Herceg Novi
Novogradnja
9

348,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 66m², Meljine, Herceg Novi

Stan66Jednosoban

Otkrijte ovaj ekskluzivni jednosoban stan u Lazure Resort Residences u Meljinama, Herceg Novi. Ova elegantno opremljena rezidencija nudi fleksibilnost kupovine sa ili bez nameštaja. Stan ima praktican

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Savina, Herceg Novi
8

193,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Savina, Herceg Novi

Stan51Jednosoban1 kupatilo

Jednosoban stan Savina Herceg Novi. Povrsina stana 51 m2 (uknjizen an 46 m2) u blizini naselja Energoprojekt. Stan u dobrom stanju, jugo zapadno orjentisan, 150 metara od mora. Raspored prostorija: ul

Prodaja, jednosoban stan, 2205m², Kumbor, Herceg Novi
11

85,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 2205m², Kumbor, Herceg Novi

Stan2205Jednosoban1 kupatilo

Novoizgradjeni stanovi Kumbor Herceg Novi. Stanovi sa pogledom na more, podzemna graza, lift, bazen. Udaljenost od mora 150 metara. Cijene su sa Pdv-om kupac ne placa porez na promet nepokretnosti. Mo

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Centar, Herceg Novi
9

210,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Centar, Herceg Novi

Stan66Dvosoban1 kupatilo

Dvosoban stan sa panoramskim pogledom na more Herceg Novi centar. Stan u manjem stambenom objektu (stari grad) ukupne povrsine 66 m2 ( uknjizen na 48 m2). Raspored prostorija: dvije spavace sobe, kupa

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Kumbor, Herceg Novi
Novogradnja
11

150,150 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Kumbor, Herceg Novi

Stan41Jednosoban1 kupatilo

Na prodaju novoizgradjeni stanovi sa pogledom na more. Smjesteni u tihom, novoizgradjenom naselju na samo 200 metara udaljenosti od mora. Dostupne kvadrature:: 37-41m2 Raspon cijena: 144.900-162.750 e

Prodaja, garsonjera, 22m², Kumbor, Herceg Novi
Novogradnja
10

96,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, garsonjera, 22m², Kumbor, Herceg Novi

Stan22Garsonjera1 kupatilo

Na prodaju studio apartman u novoizgradjenoj zgradi. Smjesteni u tihom, novoizgradjenom naselju na samo 200 metara udaljenosti od mora. Kupac je oslobodjen placanja poreza na promet. Zgrada posjeduje

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đenovići, Herceg Novi
13

220,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đenovići, Herceg Novi

Stan80Dvosoban2 kupatila

Herceg Novi, Đenovići, stan površine 80m2 + terasa 30m2, 150m od mora. Stan se nalazi u neposrednoj blizini ekskluzivnog kompleksa sa marinom Portonovi. Struktura: dnevni boravak sa trpezarijom, kuhin

Prodaja, dvosoban stan, 89m², Igalo, Herceg Novi
11

172,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 89m², Igalo, Herceg Novi

Stan89Dvosoban

Na prodaju duplex sa parking mjestom. Struktura stana: Prostran hodnik, kupatilo, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezariom, velika terasa, a na drugom spratu mali hodnik koji razdvaja kupatilo i dvije

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Kumbor, Herceg Novi
Novogradnja
13

143,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Kumbor, Herceg Novi

Stan41Jednosoban

Na prodaju novoizgradjeni stanovi sa pogledom na more. Smjesteni u tihom, novoizgradjenom naselju na samo 200 metara udaljenosti od mora. Dostupne kvadrature:: 37-41m2 Raspon cijena: 144.900-162.750 e

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Bijela, Herceg Novi
Novogradnja
12

199,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Bijela, Herceg Novi

Stan58Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se dvosoban stan površine 58m2 u novogradnji. Stan ima pripadajuce parking mjesto, a kupac ne placa porez na promet nepokretnosti. Struktura stana: Hodnik sa prostorom za ugradni ormar, dvije

Prodaja, garsonjera, 31m², Kumbor, Herceg Novi
25

130,935 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, garsonjera, 31m², Kumbor, Herceg Novi

Stan31Garsonjera1 kupatilo

Nekretnine,Crna Gora,Herceg Novi.T-2B-Studio apartman 31.67m2Predstavljamo vam novi stambeni kompleks smešten u prelepom Kumboru, opština Herceg Novi, Crna Gora. Kompleks je smešten na obali Bokokotor

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Bijela, Herceg Novi
Novogradnja
10

140,712 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Bijela, Herceg Novi

Stan41Jednosoban1 kupatilo

Prodaje se jednosoban stan, 41m2 u novogradnji. - Juzno orjentisan sa dosta dnevne svjetlosti i djelimicnim pogledom na more. - Stan posjeduje parking mjesto - Udaljenost od mora 300 metara. - Kupac j

Prodaja, trosoban stan, 111m², Herceg Novi, Crna Gora
12

168,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 111m², Herceg Novi, Crna Gora

Stan111Trosoban1 kupatilo

Herceg Novi, stan površine 111m2 + terasa, 700m od mora, pogled na more. Stan se nalazi u neposrednoj blizini Starog grada. Struktura: dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, hodnik, tri spavaće sobe,

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Igalo, Herceg Novi
10

230,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Igalo, Herceg Novi

Stan85Dvosoban2 kupatila

Igalo novogradnja dvosoban stan sa dva parking mjesta. Povrsina stana 85 m2 ( ulazni hodnik, dva kupatila, 2 spavace sobe, velika dnevna soba sa kuhinjom). Manja stambena zgrada, stan uknjizen, odlica

Prikazano 901-920 od 1,253 rezultata

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Herceg Novom je visoko traženo i lijepo pozicionirano zahvaljujući turističkom potencijalu i bogatoj ponudi sadržaja. Najatraktivnije tačke su Igalo Spa (kompleks 1), Vila Galeb (Tito), Institut Igalo (kompleks 2) i Stari grad, uz dostupnost Pošte Crne Gore, NLB banke, Erste i lokalnih muzeja. Cijene često polaze od oko 3044.0 €/m², a konačna vrijednost zavisi od pogleda na more, spratnosti i udaljenosti od škola poput Osnovne škole Milan Vuković ili centra obrazovanja Ivan Goran Kovačić. Savjet prodavcima: naglasite lijepo uređen okoliš i blizinu bitnih usluga; kupcima preporučujemo temeljnu provjeru vlasničkih papira i tehničkog stanja stana.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Herceg Novi

Prosječna cijena/m²
3,175 €
Aktivni oglasi
LIVE
996
Ažurirano danas
Novi oglasi
9
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+5.60%
U odnosu na Decembar 2024

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Herceg Novi?

Prema analizi 996 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Herceg Novi iznosi 3,175 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Herceg Novi?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Herceg Novi bilježi stabilan rast od 5.6% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 655 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.2%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 28. decembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.