Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 44

Pronađeno je 920 oglasa za upit Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 44

Podaci su ažurirani 01.11.2026. u 20:14
Prodaja, stan, 32m², Herceg Novi, Crna Gora
1/13

Veselin Dragas

Forte Mare

​

120,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 32m², Herceg Novi, Crna Gora

Herceg Novi
Stan32 m²1

Garsonjera sa pogledom na more na prodaju u Starom Gradu u Herceg Novom. Stan ukupne povrsine 32m2. Udaljenost do mora je oko 300 metara. Sva razvijena infrastruktura je na pješačkoj udaljenosti:...

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Kumbor, Herceg Novi
1/25

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

152,229 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Kumbor, Herceg Novi

Kumbor, Herceg Novi
Stan56 m²11

Nekretnine,Crna Gora,Herceg Novi.L-1A-Jednosoban stan 42m2+14m2 gratis terasePredstavljamo vam novi stambeni kompleks smešten u prelepom Kumboru, opština Herceg Novi, Crna Gora. Kompleks je smešten...

Prodaja, trosoban stan, 89m², Kumbor, Herceg Novi
1/25

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

360,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 89m², Kumbor, Herceg Novi

Kumbor, Herceg Novi
Stan89 m²32

Nekretnine,Crna Gora,Herceg Novi.L-3A Trosoban stan 89.37m2Predstavljamo vam novi stambeni kompleks smešten u prelepom Kumboru, opština Herceg Novi, Crna Gora. Kompleks je smešten na obali...

Prodaja, dvosoban stan, 98m², Kumbor, Herceg Novi
1/25

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

​

495,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 98m², Kumbor, Herceg Novi

Kumbor, Herceg Novi
Stan98 m²22

Nekretnine,Crna Gora,Herceg Novi.L-4A Dvosoban stan 98.80m2Predstavljamo vam novi stambeni kompleks smešten u prelepom Kumboru, opština Herceg Novi, Crna Gora. Kompleks je smešten na obali...

Prodaja, trosoban stan, 94m², Herceg Novi, Crna Gora
1/13

Veselin Dragas

Forte Mare

​

170,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 94m², Herceg Novi, Crna Gora

Herceg Novi
Stan94 m²32

Prodaje se stan u Njivickom putu, opstina Herceg Novi. Stan ukupne povrsine 94m2 (upisano 60m2). Udaljenost do mora je oko 300 metara. Stan posjeduje dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, hodnik,...

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Baošići, Herceg Novi
1/7

Veselin Dragas

Forte Mare

​

194,400 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Baošići, Herceg Novi

Baošići, Herceg Novi
Stan54 m²11

Stan u izgradnji na prodaju u Baosicima, opstina Herceg Novi. Stan ukupne povrsine 54m2. Stan se nalazi u kompleksu sa bazenom. Udaljenost do mora iznosi samo 200 metara. Stan posjeduje dnevni...

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Baošići, Herceg Novi
1/7

Veselin Dragas

Forte Mare

​

201,600 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Baošići, Herceg Novi

Baošići, Herceg Novi
Stan56 m²11

Stan u izgradnji na prodaju u Baosicima, opstina Herceg Novi. Stan ukupne povrsine 56m2. Stan se nalazi u kompleksu sa bazenom. Udaljenost do mora je samo 200 metara. Stan ima dnevni boravak sa...

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Baošići, Herceg Novi
1/7

Veselin Dragas

Forte Mare

​

237,600 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Baošići, Herceg Novi

Baošići, Herceg Novi
Stan66 m²21

Stan u izgradnji na prodaju u Baosicima, opstina Herceg Novi. Stan ukupne povrsine 66m2. Stan se nalazi u kompleksu sa bazenom. Udaljenost do mora je samo 200 metara. Stan posjeduje dnevni boravak sa...

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Baošići, Herceg Novi
1/7

Veselin Dragas

Forte Mare

​

226,800 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Baošići, Herceg Novi

Baošići, Herceg Novi
Stan63 m²21

Stan u izgradnji na prodaju u Baošićima, opština Herceg Novi. Stan ukupne površine 63m2. Stan se nalazi u kompleksu sa bazenom. Udaljenost do mora je samo 200 metara. Stan ima dnevni boravak sa...

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Baošići, Herceg Novi
1/7

Veselin Dragas

Forte Mare

​

180,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Baošići, Herceg Novi

Baošići, Herceg Novi
Stan50 m²11

Stan u izgradnji na prodaju u Baošićima, opština Herceg Novi. Stan ukupne površine 50m2. Stan se nalazi u kompleksu sa bazenom. Udaljenost do mora je samo 200 metara. Stan ima dnevni boravak sa...
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Kumbor, Herceg Novi
1/8

Veselin Dragas

Forte Mare

​

144,900 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Kumbor, Herceg Novi

Kumbor, Herceg Novi
Stan42 m²11

Herceg Novi, Kumbor, stan u izgradnji površine 42m2, 800m od mora, pogled na more. Struktura: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, hodnik, spavaća soba, kupatilo, terasa.

Prodaja, garsonjera, 31m², Kumbor, Herceg Novi
1/6

Veselin Dragas

Forte Mare

​

129,940 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, garsonjera, 31m², Kumbor, Herceg Novi

Kumbor, Herceg Novi
Stan31 m²01

Herceg Novi, Kumbor, garsonjera u izgradnji površine 31m2, 800m od mora, pogled na more. Struktura: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, hodnik, kupatilo, terasa.

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Đenovići, Herceg Novi
1/12

Veselin Dragas

Forte Mare

​

445,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Đenovići, Herceg Novi

Đenovići, Herceg Novi
Stan50 m²11

Luksuzan stan na prodaju u Djenovićima, opština Herceg Novi. Stan ukupne površine 50m2. Stan posjeduje dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaću sobu, kupatilo, ostavu. Stan se nalazi u srcu...

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Đenovići, Herceg Novi
1/7

Veselin Dragas

Forte Mare

​

250,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Đenovići, Herceg Novi

Đenovići, Herceg Novi
Stan42 m²11

Stan na prvoj liniji do mora sa panoramskim pogledom na prodaju u Djenovićima, opština Herceg Novi. Stan ukupne površine 42m2 + terasa. U neposrednoj blizini nalazi se ekskluzivni kompleks sa marinom...

Prodaja, trosoban stan, 95m², Topla, Herceg Novi
1/12

Veselin Dragas

Forte Mare

​

300,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 95m², Topla, Herceg Novi

Topla, Herceg Novi
Stan95 m²32

Stan sa pogledom na more na prodaju u Toploj, opština Herceg Novi. Stan ukupne površine 95m2 + terasa. Stan ima dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, hodnik, tri spavaće sobe, dva kupatila,...

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Baošići, Herceg Novi
1/9

Veselin Dragas

Forte Mare

​

240,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Baošići, Herceg Novi

Baošići, Herceg Novi
Stan70 m²21

Stan sa placem na prodaju u Baošićima, opština Herceg Novi. Stan ukupne površine 70m2. Stan je potpuno namješten. Zgrada ima bazen. Ispred kuće se nalazi plac koji pripada stanu površine 159m2. Stan...

Prodaja, dvosoban stan, 82m², Đenovići, Herceg Novi
1/10

Veselin Dragas

Forte Mare

​

218,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 82m², Đenovići, Herceg Novi

Đenovići, Herceg Novi
Stan82 m²21

Stan sa pogledom na more na prodaju u Djenovićima, opština Herceg Novi. Stan ukupne površine 82m2. Stan se nalazi u blizini luksuznog kompleksa sa marinom Portonovi. Udaljenost do mora je samo 200...

Prodaja, trosoban stan, 141m², Baošići, Herceg Novi
1/13

Veselin Dragas

Forte Mare

​

550,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 141m², Baošići, Herceg Novi

Baošići, Herceg Novi
Stan141 m²32

Luksuzan stan na prodaju u Baošićima, opština Herceg Novi. Stan ukupne površine 141m2. Stan se nalazi u stambenom kompleksu koji ima bazen. Udaljenost do mora je samo 150 metara. Stan ima dnevni...

Prodaja, jednosoban stan, 73m², Herceg Novi, Crna Gora
1/9

Veselin Dragas

Forte Mare

​

165,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 73m², Herceg Novi, Crna Gora

Herceg Novi
Stan73 m²12

Prodaje se stan u Herceg Novom, opština Herceg Novi. Stan ukupne površine 73m2 (45m2 + terasa). Stan je kompletno namješten i opremljen aparatima. Udaljenost do mora je oko 350 metara. Stan ima...

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Đenovići, Herceg Novi
1/10

Veselin Dragas

Forte Mare

​

280,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Đenovići, Herceg Novi

Đenovići, Herceg Novi
Stan74 m²21

Prodaje se stan u Djenovićima, opština Herceg Novi. Stan ukupne površine 74m2. Stan se nalazi u stambenom kompleksu koji ima bazen, spa centar, teretanu. Stan ima dnevnu sobu sa kuhinjom i...
Prikazano 861-880 od 920 rezultata

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Herceg Novom je visoko traženo i lijepo pozicionirano zahvaljujući turističkom potencijalu i bogatoj ponudi sadržaja. Najatraktivnije tačke su Igalo Spa (kompleks 1), Vila Galeb (Tito), Institut Igalo (kompleks 2) i Stari grad, uz dostupnost Pošte Crne Gore, NLB banke, Erste i lokalnih muzeja. Cijene često polaze od oko 11 €/m², a konačna vrijednost zavisi od pogleda na more, spratnosti i udaljenosti od škola poput Osnovne škole Milan Vuković ili centra obrazovanja Ivan Goran Kovačić. Savjet prodavcima: naglasite lijepo uređen okoliš i blizinu bitnih usluga; kupcima preporučujemo temeljnu provjeru vlasničkih papira i tehničkog stanja stana.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Herceg Novi

Prosječna cijena/m²
3,295 €
Aktivni oglasi
LIVE
1,346
Ažurirano danas
Novi oglasi
31
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+6.46%
U odnosu na Novembar 2025

Đenovići

Po m²: 3,390 €/m²
60m²: 203,400 €
207 oglasa

Kumbor

Po m²: 3,670 €/m²
60m²: 220,200 €
188 oglasa

Igalo

Po m²: 3,261 €/m²
60m²: 195,660 €
187 oglasa

Topla

Po m²: 3,219 €/m²
60m²: 193,140 €
163 oglasa

Bijela

Po m²: 3,012 €/m²
60m²: 180,720 €
95 oglasa

Baošići

Po m²: 3,414 €/m²
60m²: 204,840 €
85 oglasa

Centar

Po m²: 2,923 €/m²
60m²: 175,380 €
62 oglasa

Savina

Po m²: 4,218 €/m²
60m²: 253,080 €
52 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Herceg Novi?

Jednosoban
43%
Dvosoban
38%
Trosoban
13%
Garsonjera
3%
Četvorosoban
3%

Druge nekretnine na prodaju Herceg Novi

Prodaja petosobnih kuća Herceg Novi 120 Prodaja petosobnih kuća Herceg Novi 112 Prodaja petosobnih kuća Baošići, Herceg Novi 14 Prodaja Nekretnina Ratiševina, Herceg Novi 17 Dvosobni stanovi Herceg Novi 345 Prodaja Nekretnina Savina, Herceg Novi 43

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Herceg Novi?

Prema analizi 1346 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Herceg Novi iznosi 3,295 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Herceg Novi?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Herceg Novi bilježi stabilan rast od 6.5% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 675 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.6%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓ Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓ Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓ Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓ Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Stanova Rafailovići, Budva Prodaja dvosobnih kuća Ulcinj Prodaja placeva Tuzi, Podgorica Jednosobni stanovi 1 Maj, Podgorica Prodaja Nekretnina Andrijevica Trosobni stanovi Kotor Izdavanje Stanova Tivat Izdavanje Stanova Ljubović, Podgorica Izdavanje jednosobnih stanova – Dobra Voda, Bar Jednosobni stanovi New City, Podgorica Prodaja petosobnih kuća Budva Dvosobni stanovi Podkošljun, Budva Izdavanje Stanova Bar Prodaja Kuća Cetinje Dvosobni stanovi Bar Izdavanje Stanova Tuški Put, Podgorica Poslovni prostori za prodaju Bar Prodaja Stanova Topolica, Bar Dvosobni stanovi Baošići, Herceg Novi Izdavanje dvosobnih stanova – Kod Capital Plaze, Podgorica Prodaja placeva Ulcinj Poslovni prostori za prodaju Podgorica Prodaja Stanova Dubovica, Budva Prodaja Stanova City Kvart, Podgorica Prodaja Nekretnina Dobra Voda, Budva

Pronađite stanove na prodaju u Herceg Novom — opcije blizu Igalo Spa, Vile Galeb i Starog grada. Cijene od 11 €/m². Brza pretraga i uspoređivanje ponuda.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 1. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage