Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 2

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Herceg Novi?

Prema analizi 1418 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u gradu Herceg Novi iznosi 3,406 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 712 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.6% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 890 oglasa za upit Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 2

Podaci su ažurirani 30.10.2026. u 15:33

Sortiraj:

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Đenovići, Herceg Novi

Đenovići, Herceg Novi

Stan45 m²11

Prodaje se moderno opremljen jednosoban stan površine 45 m², smješten u mirnom dijelu Đenovića, ispod magistrale, na svega 200 metara od mora. Stan se nalazi u maloj modernoj zgradi, idealnoj za...

Prodaja, dvosoban stan, 100m², Igalo, Herceg Novi

Igalo, Herceg Novi

Stan100 m²21

Jedini stambeni kompleks u okruženju sa sopstvenom infrastrukturom neophodnom za ugodan život. Niske zgrade stvaraju osjećaj udobnosti i udobnosti. Sve zgrade su opremljene liftovima KONE klase A....

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Kamenari, Herceg Novi

Kamenari, Herceg Novi

Stan58 m²22

ID: P406 Ugodan dvoetažni stan s dvije spavaće sobe na prodaju u Kamenarima Otkrijte ovaj ugodan dvoetažni stan s dvije spavaće sobe, smješten u slikovitom kompleksu u Kamenarima, s panoramskim...

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Baošići, Herceg Novi

Baošići, Herceg Novi

Stan62 m²12

Na prodaju je dupleks stan površine 62 m², uključujući terase, smešteni na atraktivnoj lokaciji u Baošićima, na svega 20 metara od mora.Stan jeorganizovan na dva nivoa. Na donjem nivou nalaze se...

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Đenovići, Herceg Novi

Đenovići, Herceg Novi

Stan47 m²11

Ovaj novi premium kompleks na jadranskoj obali zajednički je projekat turske inženjerske i građevinske kompanije Turmaks (sa 28 godina iskustva u građevinarstvu) i crnogorskog investitora Novos....

Prodaja, dvosoban stan, 83m², Đenovići, Herceg Novi

Đenovići, Herceg Novi

Stan83 m²21

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Đenovići, Herceg Novi

Đenovići, Herceg Novi

Stan54 m²21

Na prodaju je dvosoban stan u novogradnji, smešten na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Đenovićima, u neposrednoj blizini restorana Deli Radivoje i na svega nekoliko minuta od prestižnog kompleksa...

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Srbina, Herceg Novi

Srbina, Herceg Novi

Stan46 m²11

Smješten u mirnom dijelu naselja Srbina, ispod tvrđave Španjola, ovaj potpuno renoviran i moderno namješten stan predstavlja odličan izbor za život, odmor ili kao investicija za turističko izdavanje....

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Kumbor, Herceg Novi

Kumbor, Herceg Novi

Stan48 m²11

L-1B Jednosoban stan 47.77m2+120m2 gratis terasePredstavljamo vam novi stambeni kompleks smešten u prelepom Kumboru, opština Herceg Novi, Crna Gora. Kompleks je smešten na obali Bokokotorskog zaliva,...

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Đenovići, Herceg Novi

Đenovići, Herceg Novi

Stan54 m²21

Prodaje se dvosoban stan 54m2 u izgradnji na atraktivnoj lokaciji u Đenovićima, smješten u neposrednoj blizini restorana „Deli Radivoje“. Stan je projektovan tako da pruža maksimalnu funkcionalnost i...

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Baošići, Herceg Novi

Baošići, Herceg Novi

Stan47 m²21

Na prodaju je dvosoban stan površine 47 m², smešten u prizemlju stambene zgrade u Baošićima, Herceg Novi. Stan je južno orijentisan, što mu obezbeđuje dobru osvetljenost tokom celog dana.Struktura...

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Kumbor, Herceg Novi

Kumbor, Herceg Novi

Stan42 m²11

Nekretnine,Crna Gora,Herceg Novi.Jednosoban stan 42.77m2+31.55m2 gratis terase u novom stambenom kompleksu sa bazenom-Kumbor,Herceg NoviPredstavljamo vam novi stambeni kompleks smešten u prelepom...

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Kumbor, Herceg Novi

Kumbor, Herceg Novi

Stan64 m²11

Nekretnine,Crna Gora,Herceg Novi.Jednosoban stan 64m2+33.52m2 gratis terase u novom stambenom kompleksu sa bazenom-Kumbor,Herceg NoviPredstavljamo vam novi stambeni kompleks smešten u prelepom...

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Kumbor, Herceg Novi

Kumbor, Herceg Novi

Stan64 m²11

Nekretnine,Crna Gora,Herceg Novi.Jednosoban stan 64.24m2 u novom stambenom kompleksu sa bazenom-Kumbor,Herceg NoviPredstavljamo vam novi stambeni kompleks smešten u prelepom Kumboru, opština Herceg...

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Kumbor, Herceg Novi

Kumbor, Herceg Novi

Stan48 m²11

Nekretnine,Crna Gora,Herceg Novi.Jednosoban stan 48.23m2 gratis terase u novom stambenom kompleksu sa bazenom-Kumbor,Herceg NoviPredstavljamo vam novi stambeni kompleks smešten u prelepom Kumboru,...

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Kumbor, Herceg Novi

Kumbor, Herceg Novi

Stan64 m²11

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Kumbor, Herceg Novi

Kumbor, Herceg Novi

Stan75 m²22

Nekretnine,Crna Gora,Herceg Novi.Dvosoban stan 75.78m2 + 58.88m2 gratis terase u novom stambenom kompleksu sa bazenom-Kumbor,Herceg NoviPredstavljamo vam novi stambeni kompleks smešten u prelepom...

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Kumbor, Herceg Novi

Kumbor, Herceg Novi

Stan64 m²12

Nekretnine,Crna Gora,Herceg Novi.Jednosoban stan 64m2 + 31.77m2 gratis terase u novom stambenom kompleksu sa bazenom-Kumbor,Herceg NoviPredstavljamo vam novi stambeni kompleks smešten u prelepom...

Prodaja, garsonjera, 31m², Kumbor, Herceg Novi

Kumbor, Herceg Novi

Stan31 m²01

Nekretnine,Crna Gora,Herceg Novi.Studio apartman 31.79m2 u novom stambenom kompleksu sa bazenom-Kumbor,Herceg NoviPredstavljamo vam novi stambeni kompleks smešten u prelepom Kumboru, opština Herceg...

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Kumbor, Herceg Novi

Kumbor, Herceg Novi

Stan48 m²11

Nekretnine,Crna Gora,Herceg Novi.Jednosoban stan 48.19m2 u novom stambenom kompleksu sa bazenom-Kumbor,Herceg NoviPredstavljamo vam novi stambeni kompleks smešten u prelepom Kumboru, opština Herceg...

Prikazano 21-40 od 890 rezultata

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Herceg Novom je visoko traženo i lijepo pozicionirano zahvaljujući turističkom potencijalu i bogatoj ponudi sadržaja. Najatraktivnije tačke su Igalo Spa (kompleks 1), Vila Galeb (Tito), Institut Igalo (kompleks 2) i Stari grad, uz dostupnost Pošte Crne Gore, NLB banke, Erste i lokalnih muzeja. Cijene često polaze od oko 11 €/m², a konačna vrijednost zavisi od pogleda na more, spratnosti i udaljenosti od škola poput Osnovne škole Milan Vuković ili centra obrazovanja Ivan Goran Kovačić. Savjet prodavcima: naglasite lijepo uređen okoliš i blizinu bitnih usluga; kupcima preporučujemo temeljnu provjeru vlasničkih papira i tehničkog stanja stana.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Herceg Novi

Prosječna cijena/m²

3,406 €

Aktivni oglasi

LIVE

1,418

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+10.77%

U odnosu na Oktobar 2025

43%

38%

13%

Druge nekretnine na prodaju Herceg Novi

Prodaja Nekretnina Sušćepan, Herceg Novi 19 Prodaja Stanova Herceg Novi 45 Prodaja placeva Herceg Novi 417 Prodaja četvorosobnih kuća Kumbor, Herceg Novi 19 Prodaja Nekretnina Meljine, Herceg Novi 54 Jednosobni stanovi Meljine, Herceg Novi 16

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Herceg Novi?

Prema analizi 1418 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Herceg Novi iznosi 3,406 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Herceg Novi?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Herceg Novi bilježi stabilan rast od 10.8% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 712 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.6%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓ Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓ Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓ Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓ Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Stanova Pržno, Budva Prodaja Garsonjera Luštica Bay, Tivat Izdavanje Nekretnina Budva Prodaja četvorosobnih kuća Budva Izdavanje dvosobnih stanova – Pobrežje, Podgorica Prodaja Nekretnina Centar, Ulcinj Prodaja placeva Velje Brdo, Podgorica Prodaja Kuća Reževići, Budva Prodaja Kuća Žabljak Poslovni prostori za najam Blok 9, Podgorica Prodaja Garsonjera Ulcinj Prodaja Stanova Bečići, Budva Izdavanje Nekretnina Bijelo Polje Prodaja Kuća Centar, Kolašin Prodaja trosobnih kuća Tivat Izdavanje Nekretnina Rozino, Budva Trosobni stanovi Blok 6, Podgorica Izdavanje Nekretnina Donja Lastva, Tivat Izdavanje jednosobnih stanova – City Kvart, Podgorica Poslovni prostori za najam Mareza, Podgorica Jednosobni stanovi Prčanj, Kotor Izdavanje Stanova Zabjelo, Podgorica Prodaja Kuća Budva Prodaja Kuća Tivat Izdavanje Nekretnina Autobuska Stanica, Podgorica

Pronađite stanove na prodaju u Herceg Novom — opcije blizu Igalo Spa, Vile Galeb i Starog grada. Cijene od 11 €/m². Brza pretraga i uspoređivanje ponuda.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 30. oktobar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 2

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Đenovići, Herceg Novi

Prodaja, dvosoban stan, 100m², Igalo, Herceg Novi

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Kamenari, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Baošići, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Đenovići, Herceg Novi

Prodaja, dvosoban stan, 83m², Đenovići, Herceg Novi

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Đenovići, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Srbina, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Kumbor, Herceg Novi

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Đenovići, Herceg Novi

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Baošići, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Kumbor, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Kumbor, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Kumbor, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Kumbor, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Kumbor, Herceg Novi

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Kumbor, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Kumbor, Herceg Novi

Prodaja, garsonjera, 31m², Kumbor, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Kumbor, Herceg Novi

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Herceg Novi

Đenovići

Kumbor

Igalo

Topla

Bijela

Baošići

Centar

Savina

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Herceg Novi?

Druge nekretnine na prodaju Herceg Novi

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Herceg Novi?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Herceg Novi?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?

Savjeti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

✓ Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

✓ Gledaj mikro-lokaciju

✓ Ocijeni dinamiku tržišta

✓ Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage