Estitor

Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 28

Pronađeno je 1,366 oglasa za upit Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 28

Podaci su ažurirani 20.05.2026. u 15:58

Prodaja, jednosoban stan, 61m², Topla, Herceg Novi
1/12

153,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 61m², Topla, Herceg Novi

Stan61Jednosoban1 kupatilo

Prodaje se prostran jednosoban stan, 61m2, smješten u prizemlju sa izlazom na terasu i dio bašte. Nekretnina je renovirana prodaje se namještena, a sama zgrada datira iz 80-ih. U zajedničkom dijelu...

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Topla, Herceg Novi
1/11

180,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Topla, Herceg Novi

Stan62Dvosoban2 kupatila

Na prodaju potpuno opremljen dvosoban stan, 62m2, u dobro održavanoj zgradi. Struktura stana: ulazni hodnik sa ugradnim ormarom, kupatilo, wc, dvije spavaće sobe sa terasom, dnevni boravak sa...

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Meljine, Herceg Novi
1/8

111,100 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Meljine, Herceg Novi

Stan44Jednosoban1 kupatilo

Novoizgradjen jednosoban stan Meljine Boka Kotorska . Povrsina 44m2, potkrovlje. Raspored prostorija: dnevni boravak sa kuhinjom, spavaca soba, kupatilo i dvije terases a pogledom na more. Udaljen...

Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana · Herceg Novi · 67m² · 2.874 €/m²
Cijena nekretnine193.000
40.000500.000
Učešće 20%: 38.600
Kredit: 154.400
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mjesečna rata
858 €/mj.
za kredit od 154.400 na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Meljine, Herceg Novi
1/9

88,300 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Meljine, Herceg Novi

Stan37Jednosoban1 kupatilo

Jednosoban stan novogradnja Meljine Herceg Novi. Povrsina 37m2, potkrovlje. Raspored prostorija: dnevni boravak sa kuhinjom, spavaca soba, kupatilo i dvije terase. Orijentacija sjever. Udaljen 350m...

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Kumbor, Herceg Novi
1/8
Novogradnja

140,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Kumbor, Herceg Novi

Stan45Jednosoban1 kupatilo

Na prodaju je jednosoban stan u novoj zgradi udaljenoj pet minuta hoda od mora u Kumboru. Površina stana: 45m2 Sprat: drugi, zgrada sa liftom Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom,...

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Kumbor, Herceg Novi
1/9

142,600 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Kumbor, Herceg Novi

Stan46Jednosoban1 kupatilo

🏡 For sale is a 1-bedroom apartment in a new modern building 📍 Location: Kumbor, Herceg Novi 📐 Area: 46 m² 🌊 Distance to the sea: 200 m 👀 Sea view: yes 🛏 Bedrooms: 1 🛁 Bathrooms: 1 🪟 Balcony: yes 🏢...

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Topla, Herceg Novi
1/13

146,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Topla, Herceg Novi

Stan56Jednosoban1 kupatilo

Na prodaju je potpuno namješten i renoviran jednosoban stan površine 56 m², smješten u mirnom i urbanizovanom dijelu naselja Topla 2. Stan je svijetao, južno orijentisan, i pruža visok nivo udobnosti...

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Đenovići, Herceg Novi
1/13

124,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Đenovići, Herceg Novi

Stan43Jednosoban1 kupatilo

‍ LOCATION This apartment is located in Herceg Novi Municipality, 8km away from the city center. The sea and the beach are 100m away from the apartment. Tivat airport is 15km away and Podgorica...

Prodaja, dvosoban stan, 88m², Topla, Herceg Novi
1/8

308,070 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 88m², Topla, Herceg Novi

Stan88Dvosoban2 kupatila

‍ LOCATION This apartment is located in Herceg Novi, in the city center. The sea and the beach are 300m away from the apartment. Tivat airport is 23km away and Podgorica airport is 91km away from the...

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Topla, Herceg Novi
1/8

267,680 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Topla, Herceg Novi

Stan76Dvosoban2 kupatila

‍ LOCATION This apartment is located in Herceg Novi, in the city center. The sea and the beach are 300m away from the apartment. Tivat airport is 23km away and Podgorica airport is 91km away from the...

Prodaja, stan, 103m², Herceg Novi, Crna Gora
1/10

210,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 103m², Herceg Novi, Crna Gora

Stan103

Na prodaju u primorskom mjestu Bijela, Herceg Novi, nalazi se prostrani trosobni dupleks stan od 103 m² u modernoj zgradi. Ovaj prelijepi stan idealan je za sve koji žele da kupe nekretninu u Crnoj...

Prodaja, stan, 45m², Herceg Novi, Crna Gora
1/10

5,250 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 45m², Herceg Novi, Crna Gora

Stan45

Na prodaju u atraktivnom primorskom mjestu Igalo, Herceg Novi, nalaze se tri moderna stana od po 45 m². Ovo je jedinstvena prilika da kupite nekretninu u Crnoj Gori, idealnu za odmor na Jadranu,...

Prodaja, stan, 57m², Herceg Novi, Crna Gora
1/10

2,700 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 57m², Herceg Novi, Crna Gora

Stan57

Tražite da kupite nekretninu u Crnoj Gori blizu obale? Baza Properties vam nudi izuzetnu priliku da postanete vlasnik novog stana u odličnoj lokaciji u Herceg Novom, na samo 670 metara od Jadranskog...

Prodaja, stan, 50m², Herceg Novi, Crna Gora
1/4

126,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 50m², Herceg Novi, Crna Gora

Stan50

Na prodaju: funkcionalan dvosoban stan površine 50m² u primorskom naselju Igalo. Stan se nalazi preko puta Instituta Dr. Simo Milošević i u blizini hotela Kapri – idealna lokacija kako za...

Prikazano 541-560 od 1,366 rezultata

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Herceg Novom je visoko traženo i lijepo pozicionirano zahvaljujući turističkom potencijalu i bogatoj ponudi sadržaja. Najatraktivnije tačke su Igalo Spa (kompleks 1), Vila Galeb (Tito), Institut Igalo (kompleks 2) i Stari grad, uz dostupnost Pošte Crne Gore, NLB banke, Erste i lokalnih muzeja. Cijene često polaze od oko 3092 €/m², a konačna vrijednost zavisi od pogleda na more, spratnosti i udaljenosti od škola poput Osnovne škole Milan Vuković ili centra obrazovanja Ivan Goran Kovačić. Savjet prodavcima: naglasite lijepo uređen okoliš i blizinu bitnih usluga; kupcima preporučujemo temeljnu provjeru vlasničkih papira i tehničkog stanja stana.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Herceg Novi

Prosječna cijena/m²
2,874 €
Aktivni oglasi
LIVE
1,346
Ažurirano danas
Novi oglasi
26
Proteklih 7 dana
Trend cijena
PAD
-18.78%
U odnosu na Maj 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Herceg Novi?

Prema analizi 1346 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Herceg Novi iznosi 2,874 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Herceg Novi?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Herceg Novi bilježi pad od 18.8% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 651 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.1%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 20. maj 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.