Estitor

Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 18

Pronađeno je 890 oglasa za upit Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 18

Podaci su ažurirani 30.10.2026. u 14:43

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Kumbor, Herceg Novi
1/8
Novogradnja

Danijela Jovanovic

Svetionik Nekretnine

​

400,000 €

prije 140 dana

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Kumbor, Herceg Novi

Stan85 m²22

Prodaja stanova Herceg Novi – Dvosoban stan sa pogledom u prvom redu do mora, Kumbor ID-S2082 Kategorija: prodaja Vrsta: stan Opstina: Herceg Novi Naselje: Kumbor Povrsina: 85m² Spavacih soba: 2...

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Topla, Herceg Novi
1/13
AA

Alexander Alexander

Oglašivač

​

82,500 €

prije 141 dan

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Topla, Herceg Novi

Stan50 m²11

Izuzetan stan smješten u veoma traženom i mirnom naselju Topla 3, Herceg Novi. Ovaj komforan jednosoban stan površine 50 m² odlikuje se izuzetno funkcionalnim i prijatnim rasporedom koji pruža...

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Igalo, Herceg Novi
1/5
Novogradnja

Danijela Jovanovic

Svetionik Nekretnine

​

340,000 €

prije 144 dana

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Igalo, Herceg Novi

Stan85 m²21

Prodaja stanova Herceg Novi – Dvosoban stan u luksuznom kompleksu sa bazenom, Igalo Kategorija: prodaja Vrsta: stan Opstina: Herceg Novi Naselje: Igalo Povrsina: 85m² Spavacih soba: 2 Kupatila: 1...

Prodaja, četvorosoban stan, 236m², Njivice, Herceg Novi
1/12

Cherry Estate

CherryEstate

​

850,000 €

prije 145 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 236m², Njivice, Herceg Novi

Stan236 m²43

We offer for sale a modern villa with a total area of 236 m2, located on a plot of 427 m2 in the prestigious area of Nivice, Herceg Novi. All levels of the villa offer stunning panoramic views of the...

Prodaja, trosoban stan, 84m², Igalo, Herceg Novi
1/12

Cherry Estate

CherryEstate

​

320,000 €

prije 145 dana

Prodaja, trosoban stan, 84m², Igalo, Herceg Novi

Stan84 m²31

We offer for sale a modern two-bedroom apartment of 84 m2, located in one of the most sought-after areas of Igalo, just a few minutes walk from the sea. The apartment is located below the highway,...

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Topla, Herceg Novi
1/12

Cherry Estate

CherryEstate

​

315,000 €

prije 145 dana

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Topla, Herceg Novi

Stan86 m²21

Spacious and modern apartment in a new residential complex Novi Hills, located in one of the most comfortable areas of Herceg Novi Topla. Area: 86 m2 Bedrooms: 2 Bathrooms: bathroom and guest toilet...

Prodaja, jednosoban stan, 34m², Igalo, Herceg Novi
1/6

Cherry Estate

CherryEstate

​

130,000 €

prije 145 dana

Prodaja, jednosoban stan, 34m², Igalo, Herceg Novi

Stan34 m²11

We offer for sale a cozy studio apartment in the very center of Igalo, one of the most popular areas of Herceg Novi. The property is located just 50 meters from the promenade and beaches, which makes...

Prodaja, jednosoban stan, 60m², Igalo, Herceg Novi
1/9

Cherry Estate

CherryEstate

​

300,000 €

prije 145 dana

Prodaja, jednosoban stan, 60m², Igalo, Herceg Novi

Stan60 m²11

We offer for sale an apartment of 60 m2, located on the first line of the sea in one of the most attractive areas of Herceg Novi Igalo. This is a rare opportunity to purchase real estate in an...

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Baošići, Herceg Novi
1/7

Cherry Estate

CherryEstate

​

160,000 €

prije 146 dana

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Baošići, Herceg Novi

Stan47 m²11

We offer for sale a cozy studio apartment in Baoshichi, located in a well-maintained residential complex with a swimming pool. Area: 47 m2 Main advantages: • Studio apartment with a convenient layout...

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Đenovići, Herceg Novi
1/11
Novogradnja
AM

Adria Moment

Adria Moment

​

340,000 €

prije 147 dana

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Đenovići, Herceg Novi

Stan85 m²20

Novi stan s dvorištem na prodaju u Đenovićima, Herceg Novi. Nekretnina se nalazi u maloj, visokokvalitetnoj stambenoj zgradi i nudi savršenu kombinaciju udobnosti, privatnosti i atraktivne lokacije....

Prodaja, garsonjera, 43m², Topla, Herceg Novi
1/13

Intermedio Nekretnine

Intermedio nekretnine

​

125,000 €

prije 148 dana

Prodaja, garsonjera, 43m², Topla, Herceg Novi

Stan43 m²01

Na prodaju potpuno opremljena garsonjera površine 43 m², smještena u naselju Topla 2, Herceg Novi. Stan ima 36 m² stambenog prostora i 7 m² zastakljene terase. Južno je orijentisan, veoma svijetao i...

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Baošići, Herceg Novi
1/10

Cherry Estate

CherryEstate

​

121,000 €

prije 148 dana

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Baošići, Herceg Novi

Stan59 m²21

The apartment on the landing in the village of Baošići, with an area of 47 m2 + 12 m2 of terraces, is located just a 5-minute walk to the embankment. The apartment is spacious, bright and dry....

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Baošići, Herceg Novi
1/8

Оксана Васильева

Dom Monte

​

166,000 €

prije 149 dana

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Baošići, Herceg Novi

Stan47 m²11

Prodaja Herceg-Novi, Baošići, Kvartira s 1 spaljnej v komplekse s bassejnom Struktura: kuhinja-gostinaja, 1 spaljna, vannaja komnata, terrasa. Kvartira polnostju meblirana. Pogled na more

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Baošići, Herceg Novi
1/14

Оксана Васильева

Dom Monte

​

175,000 €

prije 149 dana

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Baošići, Herceg Novi

Stan45 m²12

Продажа Баошичи, Херцег-Нови Квартира с 1 спальней, 45м2 в комплексe с бассейном. Структура Кухня-гостиная, 1 спальня, ванная, терраса. Вид на море, теплый пол во всей квартире. квартира меблирована...

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Kumbor, Herceg Novi
1/6

Оксана Васильева

Dom Monte

​

140,000 €

prije 149 dana

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Kumbor, Herceg Novi

Stan44 m²12

Продажа Кумбор, Херцег-нови Квартира с 1 спальней ,44м2 на 2 этаже в доме с лифтом, вид на залив. Структура Кухня-гостиная, 1 спальня, ванная, терраса. Магазины, кафе-рестораны в пешей доступности....

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Đenovići, Herceg Novi
1/11

Оксана Васильева

Dom Monte

​

150,000 €

prije 149 dana

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Đenovići, Herceg Novi

Stan47 m²12

Prodaja Đenovići, Herceg-Novi Kvartira s 1 spaljnej na 3 etazhe v dome bez lifta, s vidom na more. Struktura Kuhnya-gostinaya, 1 spaljnya, vannaya komnata, terrasa. Dom raspоложen niže magistrali, v...

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Kumbor, Herceg Novi
1/8

Оксана Васильева

Dom Monte

​

144,900 €

prije 150 dana

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Kumbor, Herceg Novi

Stan41 m²11

ПРОДАЖА КУМБОР, ХЕРЦЕГ-НОВИ КВАРТИРА С 1 СПАЛЬНЕЙ В КОМПЛЕКСЕ С БАССЕЙНОМ, ДЕТСКОЙ ПЛОЩАДКОЙ С ВИДОМ НА МОРЕ. Площадь 41.54м2, располагается на 1 этаже.Структура Кухня-гостиная, спальня, ванная,...

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Kamenari, Herceg Novi
1/8
Novogradnja

Ana A

Oglašivač

​

130,000 €

prije 150 dana

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Kamenari, Herceg Novi

Stan39 m²11

Moderan jednosoban stan na prodaju u Kamenarima, u mirnom zatvorenom kompleksu sa panoramskim pogledom na more. Dnevni boravak sa terasom Jedna spavaća soba Kupatilo Klima uređaj Podno grijanje...

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Kumbor, Herceg Novi
1/9
Novogradnja
AM

Adria Moment

Adria Moment

​

150,000 €

prije 150 dana

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Kumbor, Herceg Novi

Stan45 m²10

Prodaje se moderan jednosoban stan, smješten u jednom od najljepših područja hercegnovske rivijere. Ova nekretnina savršena je kombinacija moderne estetike, funkcionalnosti i izvrsne lokacije, što je...

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Njivice, Herceg Novi
1/15
Novogradnja

Intermedio Nekretnine

Intermedio nekretnine

​

400,000 €

prije 154 dana

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Njivice, Herceg Novi

Stan61 m²21

Ekskluzivna nekretnina sa panoramskim pogledom na more Na prodaju luksuzan dvosoban stan površine 61 m², smješten u ekskluzivnoj vili na samoj obali mora u naselju Njivice, Herceg Novi. Ova...

Prikazano 341-360 od 890 rezultata

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Herceg Novom je visoko traženo i lijepo pozicionirano zahvaljujući turističkom potencijalu i bogatoj ponudi sadržaja. Najatraktivnije tačke su Igalo Spa (kompleks 1), Vila Galeb (Tito), Institut Igalo (kompleks 2) i Stari grad, uz dostupnost Pošte Crne Gore, NLB banke, Erste i lokalnih muzeja. Cijene često polaze od oko 11 €/m², a konačna vrijednost zavisi od pogleda na more, spratnosti i udaljenosti od škola poput Osnovne škole Milan Vuković ili centra obrazovanja Ivan Goran Kovačić. Savjet prodavcima: naglasite lijepo uređen okoliš i blizinu bitnih usluga; kupcima preporučujemo temeljnu provjeru vlasničkih papira i tehničkog stanja stana.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Herceg Novi

Prosječna cijena/m²
3,406 €
Aktivni oglasi
LIVE
1,418
Ažurirano danas
Novi oglasi
24
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+10.77%
U odnosu na Oktobar 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Herceg Novi?

Prema analizi 1418 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Herceg Novi iznosi 3,406 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Herceg Novi?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Herceg Novi bilježi stabilan rast od 10.8% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 712 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.6%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓ Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓ Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓ Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓ Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 30. oktobar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.