Estitor

Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 18

Pronađeno je 1,253 oglasa za upit Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 18

Podaci su ažurirani 28.12.2025. u 14:02

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Kumbor, Herceg Novi
10

135,000 €

prije 101 dan

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Kumbor, Herceg Novi

Stan44Jednosoban

📢 Za prodaju jednosoban stan 44m2, u Kumboru. 🏢Stan se nalazi u novogradnji 🏗️, smješten u modernoj zgradi na atraktivnoj lokaciji. 🔝 Zgrada posjeduje bazen i teretanu. ✨Stan je nov, neuseljavan,

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Đenovići, Herceg Novi
Novogradnja
12

3,200 €

prije 101 dan

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Đenovići, Herceg Novi

Stan50Jednosoban

Prodajemo- jednosoban stan od 50m² Đenovići, Herceg Novi sa pogledom na more. Stan ima moderan spušteni plafon sa led rasvjetom i u fazi je opremanja. Nalazi se na 1. spratu u zgradi sa liftom. Stan j

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Đenovići, Herceg Novi
Novogradnja
14

160,000 €

prije 101 dan

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Đenovići, Herceg Novi

Stan50Jednosoban

IDD 3341 A one-bedroom apartment of 50 square meters is for sale in Đenovići, Herceg Novi municipality. The apartment is located in a modern new building with an elevator and a swimming pool, on the f

Prodaja, jednosoban stan, 80m², Kumbor, Herceg Novi
6

187,500 €

prije 101 dan

Prodaja, jednosoban stan, 80m², Kumbor, Herceg Novi

Stan80Jednosoban1 kupatilo

Jednosoban opremljen stan Kumbor Herceg Novi. Povrsina stana 80 m2 + 60 m2 dvorisna terasa. Raspored prostorija: dnevni boravak i kuhinja, soba, kupatilo i dvorisna terasa. Cijena: 187.500€

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Topla, Herceg Novi
9

134,500 €

prije 103 dana

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Topla, Herceg Novi

Stan50Dvosoban1 kupatilo

Topla 2 Herceg Novi dvosoban stan. Povrsina stana 50 m2, stambena zgrada, stan u odlicnom stanju, veoma funkcionalan. Cijena: 134.500 eura.

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Herceg Novi, Crna Gora
9

262,000 €

prije 106 dana

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Herceg Novi, Crna Gora

Stan64Dvosoban1 kupatilo

Prodaja luksuznih duplex apartmana sa pogledom na more – Herceg Novi, Crna GoraU ponudi su ekskluzivni dupleks apartmani u okviru luksuznih vila smeštenih u mirnom, zelenom i prirodnom okruženju, sa s

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Đenovići, Herceg Novi
Luksuzno
Novogradnja
13

155,000 €

prije 107 dana

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Đenovići, Herceg Novi

Stan51Jednosoban1 kupatilo

NOVI STAN SA PARKINGOM. Lijep, jednosoban stan od 51m2 u novoj zgradi, neuseljavan. Kompletno opremljen. Spavaca soba sa lux ugradnim ormarom po mjeri. Potpuno opremljena kuhinja radjena po mjeri, sa

KT

Ksenija Todo

Oglašivač

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Đenovići, Herceg Novi
Novogradnja
13

155,000 €

prije 107 dana

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Đenovići, Herceg Novi

Stan50Jednosoban

Na prodaju prelijepo namješten jednosoban stan u Djenovicima iznad Porto Novog, površine 50m2 + parking, 3 sprat, sa pogledom na more.

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Meljine, Herceg Novi
11

130,000 €

prije 107 dana

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Meljine, Herceg Novi

Stan48Dvosoban1 kupatilo

Dvosoban stan pogled na more Meljine Herceg Novi. Povrsina stana 48 m2, juzno orjentisan, osuncan sa pogledom na mora. Raspored prostorija: ulazni hodnik, kupatilo, dvije spavace sobe, dnevna soba, ku

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Kumbor, Herceg Novi
Novogradnja
11

Na Upit

prije 108 dana

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Kumbor, Herceg Novi

Stan49Jednosoban1 kupatilo

Ovaj ekskluzivni kompleks smješten je u jednom od najpoželjnijih dijelova hercegnovske rivijere – Kumboru, odmah ispod magistrale i u neposrednoj blizini luksuzne marine Portonovi. Na ukupnoj površini

Prodaja, dvosoban stan, 100m², Igalo, Herceg Novi
Luksuzno
Novogradnja
11

352,364 €

prije 108 dana

Prodaja, dvosoban stan, 100m², Igalo, Herceg Novi

Stan100Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se opremljen stan u luksuznom kompleksu River side u Igalu. Stan ima dvije odvojene spavaće sobe, kupatilo i wc, prostran balkon i divan pogled na more. Uz stan se može kupiti i garažno mjesto

Vira Gryshchenko

Oglašivač

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 160m², Portonovi, Herceg Novi
23

Na Upit

prije 108 dana

Prodaja, dvosoban stan, 160m², Portonovi, Herceg Novi

PortonoviHerceg Novi
Stan160Dvosoban2 kupatila

Exclusive two-bedroom apartment of 160 m2 with a marina view in Portonovi Village Residences, Herceg Novi.

Prodaja, dvosoban stan, 160m², Portonovi, Herceg Novi
19

1,900.000 €

prije 108 dana

Prodaja, dvosoban stan, 160m², Portonovi, Herceg Novi

PortonoviHerceg Novi
Stan160Dvosoban2 kupatila

Ekskluzivni dvosoban stan od 160 m2 sa pogledom na marinu u naselju Portonovi, Herceg Novi. Stan se sastoji od velikog dnevnog boravka otvorenog tipa sa trpezarijom i kuhinjom, dvije spavaće sobe, dv

Prikazano 341-360 od 1,253 rezultata

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Herceg Novom je visoko traženo i lijepo pozicionirano zahvaljujući turističkom potencijalu i bogatoj ponudi sadržaja. Najatraktivnije tačke su Igalo Spa (kompleks 1), Vila Galeb (Tito), Institut Igalo (kompleks 2) i Stari grad, uz dostupnost Pošte Crne Gore, NLB banke, Erste i lokalnih muzeja. Cijene često polaze od oko 3044.0 €/m², a konačna vrijednost zavisi od pogleda na more, spratnosti i udaljenosti od škola poput Osnovne škole Milan Vuković ili centra obrazovanja Ivan Goran Kovačić. Savjet prodavcima: naglasite lijepo uređen okoliš i blizinu bitnih usluga; kupcima preporučujemo temeljnu provjeru vlasničkih papira i tehničkog stanja stana.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Herceg Novi

Prosječna cijena/m²
3,175 €
Aktivni oglasi
LIVE
996
Ažurirano danas
Novi oglasi
9
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+5.60%
U odnosu na Decembar 2024

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Herceg Novi?

Prema analizi 996 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Herceg Novi iznosi 3,175 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Herceg Novi?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Herceg Novi bilježi stabilan rast od 5.6% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 655 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.2%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 28. decembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.