315,000 € (7,683 €/m²)
41 m²
1 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Luštica, Herceg Novi

Luštica, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Nudimo na prodaju kompaktne apartmane-studio u oblasti, Luštica Bay — novom stambenom centru kompleksa koji postepeno postaje glavno mesto za svakodnevni život unutar projekta. Stan je pogodan za sopstveni odmor uz more, dugoročno stanovanje ili izdavanje — posebno za one koji traže moderan prostor bez suvišne površine i preplaćivanja kvadrata.

Osnovne karakteristike:

• Ukupna površina: 41.87 m²
• Terasa: 4.87 m²
• Tip: studio
• Kupatilo: 1

O stanu:

Prostor je veoma pametno organizovan — dnevna zona se lako deli na spavaću i dnevnu sobu bez osećaja skučenosti. Postoji puna kuhinja sa trpezarijskim delom, kupatilo i mala terasa. Zahvaljujući svetloj završnoj obradi i velikim prozorima, stan vizuelno deluje prostranije od svojih kvadrata.

Enterijer je izveden u modernom mediteranskom stilu: prirodni materijali, tople nijanse drveta, mirna paleta i minimalistički detalji. Ovaj format je posebno tražen u Luštica Bay — i za izdavanje i za kratke izlete do mora.

O oblasti:

Kompleks se stvara kao punopravna stambena oblast unutar Luštica Bay, gde je sve osmišljeno ne samo za letnju sezonu. Ovde se pojavljuju prodavnice, kafići, šetališta, sportski prostori i infrastruktura za život tokom cele godine. Atmosfera je mirnija i „gradskija“ nego kod marine, dok je do mora i Marina Village — bukvalno nekoliko minuta.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Luštica, Herceg Novi
Cijena 315,000 € (7,683 € po m²)
Objavljeno 28.10.2026
Golden Key

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 7682.93 €

Učešće 63,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,527 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
252,000 €
Učešće
63,000 €
Ukupna kamata
114,497 €
Ukupno plaćanje
366,497 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene jednosobnih stanova - Herceg Novi

Luštica
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 133.3% viša od prosječne cijene jednosobnog stana na lokaciji Herceg Novi

Prosječna cijena: 3293.10 €/m²

Ova nekretnina je 14.85% manja od prosječne veličine jednosobnog stana na lokaciji Herceg Novi

Prosječna veličina: 48 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Golden Key Real Estate

Registarski broj

1

Golden Key Real Estate

Lokacija

Herceg Novi , Luštica

Kvadratura

41m²

Struktura

1 soba

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Golden Key

Agencija

Golden Key Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Kuća in Luštica

Prodaja, kuća, 190m², Luštica, Herceg Novi

4,198.000 €

Luštica

3 sobe 3 kupatila 190 m²
Prodaja, kuća, 190m², Luštica, Herceg Novi
Premium Kuća in Luštica

Prodaja, kuća, 190m², Luštica, Herceg Novi

3,442.000 €

Luštica

3 sobe 3 kupatila 190 m²
Prodaja, kuća, 190m², Luštica, Herceg Novi
Premium Stan in Luštica

Prodaja, jednosoban stan, 69m², Luštica, Herceg Novi

425,000 €

Luštica

1 soba 69 m²
Prodaja, jednosoban stan, 69m², Luštica, Herceg Novi
Premium Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 3338m², Luštica, Herceg Novi

4,000.000 €

Luštica

3338 m²
Prodaja, plac, 3338m², Luštica, Herceg Novi
Premium Kuća in Luštica

Prodaja, kuća, 190m², Luštica, Herceg Novi

4,056.000 €

Luštica

3 sobe 3 kupatila 190 m²
Prodaja, kuća, 190m², Luštica, Herceg Novi
Premium Kuća in Luštica

Prodaja, kuća, 185m², Luštica, Herceg Novi

400,000 €

Luštica

2 sobe 2 kupatila 185 m²
Prodaja, kuća, 185m², Luštica, Herceg Novi
Verifikovan Premium Kuća in Topla

Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi

800,000 €

Topla

3 sobe 5 kupatila 300 m²
Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi
Premium Stan in Kumbor

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Kumbor, Herceg Novi

934,500 €

Kumbor

2 sobe 1 kupatilo 85 m²
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Kumbor, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 90m², Đenovići, Herceg Novi

320,000 €

Đenovići

2 sobe 2 kupatila 90 m²
Prodaja, dvosoban stan, 90m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Kuća in Stari Grad

Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi

1,900.000 €

Stari Grad

7 soba 6 kupatila 416 m²
Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi