528,000 € (8,250 €/m²)
64 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Luštica, Herceg Novi

Luštica, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Nudimo na prodaju stan sa 1 spavaćom sobom u oblasti kompleksa Luštica Bay — jednog od najvećih i najprestižnijih projekata na obali Crne Gore. Apartman se nalazi u novoj rezidenciji pored Centrale i budućeg golf terena Gary Player Signature Course.

Osnovne karakteristike:

• Površina: 64,76 m²
• Spavaće sobe: 1
• Kupatilo: 1
• Status: Prodaje se u fazi izgradnje
• Rok isporuke: jun 2028. godine

O stanu:

Stan ima modernu funkcionalnu planu: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, odvojenu spavaću sobu, kupatilo i prostranu terasu. Prostor je dizajniran sa naglaskom na prirodno svetlo, privatnost i udobnost svakodnevnog života.

U završnoj obradi i opremi predviđeni su:

• kuhinja Nolte sa ugrađenim aparatima,
• ugrađeni ormari do plafona,
• podno grejanje u kupatilu,
• sistem klimatizacije Wind-Free,
• savremeni sistem pristupa i video portafon.

O kompleksu:

Kompleks — nova stambena oblast unutar Luštica Baya, smeštena između Centrale i prvog golf terena u Crnoj Gori Gary Player Signature Course. Projekat kombinuje savremenu arhitekturu i mediteransku atmosferu.

Na teritoriji kompleksa predviđeni su:

• veliki otvoreni bazen,
• poseban dečiji bazen,
• zone za jogu i fitnes,
• ozelenjeni prostori za šetnju,
• podzemni parking i spoljna parking mesta,
• pejzažno uređenje sa maslinama i lavandom.

Vlasnici stanova dobijaju pristup celokupnoj infrastrukturi Luštica Baya:

• Marina Village i šetalište uz obalu,
• plaže i beach club zone,
• restorani, kafići i pekare,
• SPA i wellness prostori,
• sportska infrastruktura,
• Centrale Piazza sa prodavnicama i uslugama,
• hotel The Chedi Luštica Bay 5★,
• upravljačka kompanija i servis za rezidente,
• interni shuttle servis po teritoriji kompleksa.

Lokacija:

Luštica Bay se nalazi na poluostrvu Luštica — jednom od najlepših i ekološki najčistijih delova obale Crne Gore.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Luštica, Herceg Novi
Cijena 528,000 € (8,250 € po m²)
Parking Garaža
Objavljeno 28.10.2026
Golden Key

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 8250.00 €

Učešće 105,600 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,560 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
422,400 €
Učešće
105,600 €
Ukupna kamata
191,919 €
Ukupno plaćanje
614,319 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Herceg Novi

Luštica
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 22.44% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Luštica

Prosječna cijena: 6737.75 €/m²

Ova nekretnina je 42.34% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Luštica

Prosječna veličina: 111 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Golden Key Real Estate

Registarski broj

1

Golden Key Real Estate

Lokacija

Herceg Novi , Luštica

Kvadratura

64m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Golden Key

Agencija

Golden Key Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Kuća in Luštica

Prodaja, kuća, 190m², Luštica, Herceg Novi

4,198.000 €

Luštica

3 sobe 3 kupatila 190 m²
Prodaja, kuća, 190m², Luštica, Herceg Novi
Premium Kuća in Luštica

Prodaja, kuća, 190m², Luštica, Herceg Novi

3,442.000 €

Luštica

3 sobe 3 kupatila 190 m²
Prodaja, kuća, 190m², Luštica, Herceg Novi
Premium Stan in Luštica

Prodaja, jednosoban stan, 69m², Luštica, Herceg Novi

425,000 €

Luštica

1 soba 69 m²
Prodaja, jednosoban stan, 69m², Luštica, Herceg Novi
Premium Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 3338m², Luštica, Herceg Novi

4,000.000 €

Luštica

3338 m²
Prodaja, plac, 3338m², Luštica, Herceg Novi
Premium Kuća in Luštica

Prodaja, kuća, 190m², Luštica, Herceg Novi

4,056.000 €

Luštica

3 sobe 3 kupatila 190 m²
Prodaja, kuća, 190m², Luštica, Herceg Novi
Premium Kuća in Luštica

Prodaja, kuća, 185m², Luštica, Herceg Novi

400,000 €

Luštica

2 sobe 2 kupatila 185 m²
Prodaja, kuća, 185m², Luštica, Herceg Novi
Verifikovan Premium Kuća in Topla

Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi

800,000 €

Topla

3 sobe 5 kupatila 300 m²
Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi
Premium Stan in Kumbor

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Kumbor, Herceg Novi

934,500 €

Kumbor

2 sobe 1 kupatilo 85 m²
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Kumbor, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 90m², Đenovići, Herceg Novi

320,000 €

Đenovići

2 sobe 2 kupatila 90 m²
Prodaja, dvosoban stan, 90m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Kuća in Stari Grad

Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi

1,900.000 €

Stari Grad

7 soba 6 kupatila 416 m²
Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi