723,000 € (7,859 €/m²)
92 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 92m², Luštica, Herceg Novi

Luštica, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Nudimo na prodaju stan sa 2 spavaće sobe u okrugu kompleksa Luštica Bay — jednog od najvećih i najprestižnijih projekata na obali Crne Gore. Apartman se nalazi u novoj rezidenciji pored Centrale i budućeg golf terena Gary Player Signature Course.

Osnovne karakteristike:

• Površina: 92.36 m²
• Spavaće sobe: 2
• Kupatila: 1
• Status: prodaje se u fazi izgradnje
• Rok isporuke: jun 2028. godine

O stanu:

Stan ima udoban moderan raspored sa otvorenim dnevnim boravkom i trpezarijom, dve odvojene spavaće sobe, kupatilo i prostranu terasu. Prostor je dizajniran tako da maksimalno iskoristi prirodno svetlo i poglede na okolnu prirodu Luštica Baya.

Enterijeri su izvedeni u smirenoj mediteranskoj estetici: svetle nijanse, prirodne teksture i veliki panoramski prozori. Terasa postaje punopravni produžetak stambenog prostora — mesto za odmor, doručak na svežem vazduhu ili večernje vreme sa pogledom na obalu.

U stanu su predviđeni:

• ugrađena kuhinja Nolte sa potpuno integrisanim uređajima,
• ugrađeni ormari do plafona,
• podno grejanje u kupatilima,
• sistem klimatizacije Wind-Free,
• video portafon i automatizovani sistem pristupa.

O kompleksu:

Kompleks — nova stambena četvrt unutar Luštica Baya, smeštena između Centrale i prvog golf terena u Crnoj Gori Gary Player Signature.

Kompleks uključuje:

• otvoreni bazen,
• poseban dečji bazen,
• fitnes zonu i prostor za jogu,
• ozelenjenu površinu sa lavandom i maslinama,
• podzemni parking i spoljna parking mesta,
• šetališta i zone za odmor.

Arhitektura kombinuje tradicionalni mediteranski stil i savremena rešenja, a cela teritorija se projektuje kao punopravna stambena četvrt za celogodišnji život.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Luštica, Herceg Novi
Cijena 723,000 € (7,859 € po m²)
Parking Garaža
Objavljeno 28.10.2026
Golden Key

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 7858.70 €

Učešće 144,600 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
3,505 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
578,400 €
Učešće
144,600 €
Ukupna kamata
262,798 €
Ukupno plaćanje
841,198 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene trosobnih stanova - Herceg Novi

Luštica
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 171.54% viša od prosječne cijene trosobnog stana na lokaciji Herceg Novi

Prosječna cijena: 2894.08 €/m²

Ova nekretnina je 17.91% manja od prosječne veličine trosobnog stana na lokaciji Herceg Novi

Prosječna veličina: 112 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Golden Key Real Estate

Registarski broj

1

Golden Key Real Estate

Lokacija

Herceg Novi , Luštica

Kvadratura

92m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Golden Key

Agencija

Golden Key Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Kuća in Luštica

Prodaja, kuća, 190m², Luštica, Herceg Novi

4,198.000 €

Luštica

3 sobe 3 kupatila 190 m²
Prodaja, kuća, 190m², Luštica, Herceg Novi
Premium Kuća in Luštica

Prodaja, kuća, 190m², Luštica, Herceg Novi

3,442.000 €

Luštica

3 sobe 3 kupatila 190 m²
Prodaja, kuća, 190m², Luštica, Herceg Novi
Premium Stan in Luštica

Prodaja, jednosoban stan, 69m², Luštica, Herceg Novi

425,000 €

Luštica

1 soba 69 m²
Prodaja, jednosoban stan, 69m², Luštica, Herceg Novi
Premium Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 3338m², Luštica, Herceg Novi

4,000.000 €

Luštica

3338 m²
Prodaja, plac, 3338m², Luštica, Herceg Novi
Premium Kuća in Luštica

Prodaja, kuća, 190m², Luštica, Herceg Novi

4,056.000 €

Luštica

3 sobe 3 kupatila 190 m²
Prodaja, kuća, 190m², Luštica, Herceg Novi
Premium Kuća in Luštica

Prodaja, kuća, 185m², Luštica, Herceg Novi

400,000 €

Luštica

2 sobe 2 kupatila 185 m²
Prodaja, kuća, 185m², Luštica, Herceg Novi
Verifikovan Premium Kuća in Topla

Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi

800,000 €

Topla

3 sobe 5 kupatila 300 m²
Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi
Premium Stan in Kumbor

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Kumbor, Herceg Novi

934,500 €

Kumbor

2 sobe 1 kupatilo 85 m²
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Kumbor, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 90m², Đenovići, Herceg Novi

320,000 €

Đenovići

2 sobe 2 kupatila 90 m²
Prodaja, dvosoban stan, 90m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Kuća in Stari Grad

Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi

1,900.000 €

Stari Grad

7 soba 6 kupatila 416 m²
Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi