Estitor
650,000 € (5,417 €/m²)
120 m²
2 Soba
2 Kupatilo
Luksuzno Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 120m², Baošići, Herceg Novi

Baošići, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaja stanova Herceg Novi – Luksuzno namesten dvosoban stan sa panoramskim pogledom na more, Baosici

ID-S2341

Kategorija: prodaja
Vrsta: stan
Opstina: Herceg Novi
Naselje: Baosici
Povrsina: 120m²
Spavacih soba: 2
Kupatila: 2
Parking prostor: 2 garazna mesta u vlasnistvu
Udaljenost od mora: neposredna blizina mora i plaza

Opis:

Na prodaju izuzetno prostran i luksuzno opremljen dvosoban stan povrsine 120m², smesten u zatvorenom stambenom kompleksu u Baosicima, opstina Herceg Novi.

Jedna od najvecih prednosti ove nekretnine je panoramski pogled na more i Bokokotorski zaliv, koji se pruza iz dnevnog dela i sa prostrane terase duzinom celog stana. Velike staklene povrsine omogucavaju obilje prirodne svetlosti i dodatno naglasavaju otvorenost prostora i pogled prema moru.

Centralni deo stana cini prostran dnevni boravak povezan sa moderno opremljenom kuhinjom i trpezarijskim delom. Enterijer je uredjen u savremenom stilu, sa pazljivo odabranim namestajem, kvalitetnim materijalima i elegantnim detaljima.

Stan raspolaze sa dve spavace sobe i dva kupatila, sto uz veliku dnevnu zonu i izuzetno prostranu terasu pruza visok nivo komfora za svakodnevni zivot.

Raspored prostorija:

  • predsoblje

  • prostran dnevni boravak

  • kuhinja sa trpezarijskim delom

  • dve spavace sobe

  • dva kupatila

  • velika terasa duzinom celog stana sa panoramskim pogledom na more

Stanu pripadaju dva garazna mesta u vlasnistvu, sto predstavlja znacajnu dodatnu vrednost nekretnine.

Kompleks je zatvorenog tipa i raspolaze uredjenim zajednickim prostorom i bazenom, stvarajuci prijatan i privatan ambijent za stanare.

Lokacija je posebno atraktivna zahvaljujuci neposrednoj blizini mora i plaza, kao i restorana i ostalih svakodnevnih sadrzaja. U blizini se nalazi i kompleks Portonovi, jedan od najpoznatijih savremenih rizorta na ovom delu crnogorske obale.

Spoj povrsine od 120m², luksuzno uredjenog enterijera, velike terase, panoramskog pogleda na zaliv, dva garazna mesta i kvalitetnog zatvorenog kompleksa cini ovu nekretninu posebno atraktivnom za kupce koji traze visok nivo komfora uz more.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
628263
Objavljeno
03.10.2026
Ažuriran
03.10.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

1. sprat

Broj terasa

1

Godina izgradnje

2025

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Da

Orijentacija

Jug

Parking

Garaža

Agencija

Danijela Jovanovic

Svetionik Nekretnine

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Internet
Kablovska
Interfon
Predsoblje
Kuhinja

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 5416.67 €

Učešće 130,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
3,151 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
520,000 €
Učešće
130,000 €
Ukupna kamata
236,263 €
Ukupno plaćanje
756,263 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Baošići

Baošići
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 71.85% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Baošići

Prosječna cijena: 3151.95 €/m²

Ova nekretnina je 61.27% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Baošići

Prosječna veličina: 74 m²

3,152 €
Prosječna godišnja cijena
+4%
Trend cijena (godišnje)
9
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Svetionik Nekretnine

Registarski broj

2945916

Svetionik Nekretnine

Lokacija

Herceg Novi , Baošići

Kvadratura

120m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Danijela Jovanovic

Agencija

Svetionik NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Baošići

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Baošići, Herceg Novi

83,000 €

Baošići

1 soba 1 kupatilo 30 m²
Prodaja, jednosoban stan, 30m², Baošići, Herceg Novi
Premium Kuća in Baošići

Prodaja, kuća, 270m², Baošići, Herceg Novi

530,000 €

Baošići

3 sobe 0 270 m²
Prodaja, kuća, 270m², Baošići, Herceg Novi
Verifikovan Premium Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 3757m², Luštica, Herceg Novi

550,000 €

Luštica

3757 m²
Prodaja, plac, 3757m², Luštica, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Đenovići, Herceg Novi

230,000 €

Đenovići

2 sobe 2 kupatila 65 m²
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Kuća in Stari Grad

Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi

1,900.000 €

Stari Grad

7 soba 6 kupatila 416 m²
Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi
Premium Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi

740,000 €

Podi

4 sobe 4 kupatila 320 m²
Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi
Premium Stan in Rose

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Rose, Herceg Novi

456,000 €

Rose

2 sobe 2 kupatila 71 m²
Prodaja, dvosoban stan, 71m², Rose, Herceg Novi
Premium Kuća in Žvinje

Prodaja, kuća, 175m², Žvinje, Herceg Novi

620,000 €

Žvinje

4 sobe 4 kupatila 175 m²
Prodaja, kuća, 175m², Žvinje, Herceg Novi
Verifikovan Premium Kuća in Bijela

Prodaja, kuća, 110m², Bijela, Herceg Novi

360,000 €

Bijela

3 sobe 2 kupatila 110 m²
Prodaja, kuća, 110m², Bijela, Herceg Novi
Verifikovan Premium Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 151m², Podi, Herceg Novi

350,000 €

Podi

4 sobe 2 kupatila 151 m²
Prodaja, kuća, 151m², Podi, Herceg Novi