Estitor
620,000 € (3,758 €/m²)
165 m²
4 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, četvorosoban stan, 165m², Herceg Novi, Crna Gora

Herceg Novi, Crna Gora

Opis nekretnine

REF: MDR-2479

Kompleks vila nalazi se samo 2 km od istorijskog centra Herceg Novog — jednog od najživopisnijih letovališnih gradova Crne Gore. Takva lokacija obezbeđuje brz pristup kulturnim znamenitostima, prijatnim kafićima i atmosferičnim ulicama starog grada. Udobna saobraćajna dostupnost: aerodrom u Tivtu nalazi se samo 20 km, a međunarodni aerodrom Dubrovnik — 35 km, nudeći širok izbor ruta za putovanja.
Herceg Novi — biser Jadrana
Grad Herceg Novi poznat je po svojoj jedinstvenoj arhitekturi, uskim popločanim ulicama i brojnim istorijskim spomenicima. Osnovan u XIV veku, čuva tragove bogate istorije i kulturnih tradicija. Šetajući starim gradom, pronaći ćete prijatne restorane, umetničke galerije i autentične kafiće.
Klima je ovde blaga i sunčana: više od 200 sunčanih dana godišnje čine Herceg Novi odličnim mestom kako za letnji odmor, tako i za celogodišnje stanovanje. Grad je poznat po svojim botaničkim baštama i bujnoj mediteranskoj vegetaciji, kao i po lekovitim izvorima i spa centrima.
Razvijena infrastruktura
U okolini je potpuna gradska infrastruktura, koja funkcioniše tokom cele godine: prodavnice, restorani, servisne službe. Sve što je potrebno za udoban život i odmor — na nekoliko minuta od vašeg doma.
Savremen dizajn i rasporedi
Čiste arhitektonske linije, otvoreni rasporedi i stilna enterijerska rešenja stvaraju osećaj prostranosti i udobnosti. Prostrane stambene zone sa promišljenom raspodelom prostorija, otvorena kuhinja i dnevna soba idealni su za savremen način života.
Jedinstvene pogodnosti
Svaka vila ima sopstveni privatni bazen — idealno mesto za odmor i druženje sa prijateljima. Teritorija kompleksa je potpuno ograđena i obezbeđena, što garantuje maksimalnu bezbednost i privatnost.
Visok kvalitet gradnje
Koriste se samo kvalitetni i energetski efikasni materijali: prozori i vrata sa visokim nivoom toplotne izolacije, što garantuje komfor u svako doba godine i optimalnu potrošnju energije.
Prostrane privatne parcele
Vile se nalaze na privatnim parcelama površine od 500 do 600 m², što daje dovoljno prostora za uređenje bašte, terase ili zone za aktivan odmor.
Prednosti lokacije
Samo nekoliko minuta dalje nalaze se najbolje plaže, živopisna šetališta, tržni centri i restorani, što život ovde čini maksimalno sadržajnim i udobnim.
Ovaj kompleks je idealan izbor za one koji cene spoj savremenog komfora, prestižne lokacije i privatnosti.
U prodaji su ostale dve vile po ceni od 620 000 evra i 650 000 evra.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
601581
Objavljeno
04.09.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Godina izgradnje

2026

Orijentacija

Jug

Parking

Da

Agencija

Aleksandra Shapoval

MD Realty

Sadržaji

Klimatizacija
Interfon
Neopremljen

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3757.58 €

Učešće 124,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
3,006 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
496,000 €
Učešće
124,000 €
Ukupna kamata
225,359 €
Ukupno plaćanje
721,359 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene četvorosobnih stanova - Herceg Novi

Herceg Novi
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 12.97% viša od prosječne cijene četverosobnog stana na lokaciji Herceg Novi

Prosječna cijena: 3326.28 €/m²

Ova nekretnina je 1.41% veća od prosječne veličine četverosobnog stana na lokaciji Herceg Novi

Prosječna veličina: 163 m²

3,326 €
Prosječna godišnja cijena
+45%
Trend cijena (godišnje)
21
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MD Realty

Registarski broj

03119599

MD Realty

Lokacija

Crna Gora , Herceg Novi

Kvadratura

165m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Aleksandra Shapoval

Agencija

MD RealtyVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 3757m², Luštica, Herceg Novi

550,000 €

Luštica

3757 m²
Prodaja, plac, 3757m², Luštica, Herceg Novi
Premium Kuća in Kumbor

Prodaja, kuća, 168m², Kumbor, Herceg Novi

850,000 €

Kumbor

4 sobe 3 kupatila 168 m²
Prodaja, kuća, 168m², Kumbor, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Žvinje

Prodaja, trosoban stan, 128m², Žvinje, Herceg Novi

480,000 €

Žvinje

3 sobe 3 kupatila 128 m²
Prodaja, trosoban stan, 128m², Žvinje, Herceg Novi
Premium Kuća in Stari Grad

Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi

1,900.000 €

Stari Grad

7 soba 6 kupatila 416 m²
Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi
Verifikovan Premium Kuća in Đenovići

Prodaja, kuća, 63m², Đenovići, Herceg Novi

140,000 €

Đenovići

3 sobe 1 kupatilo 63 m²
Prodaja, kuća, 63m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi

740,000 €

Podi

4 sobe 4 kupatila 320 m²
Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi
Premium Stan in Kumbor

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Kumbor, Herceg Novi

450,000 €

Kumbor

2 sobe 1 kupatilo 85 m²
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Kumbor, Herceg Novi
Premium Stan in Portonovi

Prodaja, dvosoban stan, 120m², Portonovi, Herceg Novi

1,450.000 €

Portonovi

2 sobe 2 kupatila 120 m²
Prodaja, dvosoban stan, 120m², Portonovi, Herceg Novi
Premium Stan in Meljine

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Meljine, Herceg Novi

165,000 €

Meljine

1 soba 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Meljine, Herceg Novi
Premium Stan in Igalo

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Igalo, Herceg Novi

220,000 €

Igalo

2 sobe 1 kupatilo 71 m²
Prodaja, dvosoban stan, 71m², Igalo, Herceg Novi