Estitor
156,000 € (3,545 €/m²)
44 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Herceg Novi, Crna Gora

Herceg Novi, Crna Gora

Opis nekretnine

REF: MDR-2629

Nudimo na prodaju stan sa 1 spavaćom sobom i pogledom na more, smešten u naselju Meljine, u blizini marine Lazure, u jednom od najudobnijih i najperspektivnijih delova Herceg Novog.

Stan površine 44 m² odlikuje se funkcionalnim rasporedom, dobrim prirodnim osvetljenjem i spremnošću za useljenje. Objekat je potpuno namešten i ne zahteva dodatna ulaganja.

Osnovne karakteristike:

• Površina: 44 m²

• 1 spavaća soba

• 1 kupatilo

• Panoramski pogled na more

• Potpuno namešten

• Parking mesto

Lokacija:

Stan se nalazi u naselju Meljine, u blizini marine Lazure — jedne od najprestižnijih tačaka Herceg Novog.

• udaljenost do mora — 350 m

• peške do mora — oko 8 minuta

• marina Lazure — u neposrednoj blizini

• restorani i kafići — na pešačkoj udaljenosti

• prodavnice i svakodnevna infrastruktura — u blizini

Naselje spaja mirnu atmosferu i pogodnost gradske infrastrukture.

Investicioni potencijal:

Stanovi u Meljinama uživaju stabilnu potražnju zahvaljujući blizini mora i marine Lazure. Format sa 1 spavaćom sobom jedan je od najlikvidnijih i najtraženijih za izdavanje. Potpuna nameštenost i spremnost za useljenje omogućavaju korišćenje objekta odmah nakon kupovine, bez dodatnih ulaganja.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
600600
Objavljeno
01.10.2026
Ažuriran
01.10.2026
Tip nekretnine

Stan

Godina izgradnje

2025

Orijentacija

Jug

Parking

Da

Agencija

Aleksandra Shapoval

MD Realty

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Interfon

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3545.45 €

Učešće 31,200 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
756 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
124,800 €
Učešće
31,200 €
Ukupna kamata
56,703 €
Ukupno plaćanje
181,503 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Herceg Novi

Herceg Novi
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 13.91% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Herceg Novi

Prosječna cijena: 3112.54 €/m²

Ova nekretnina je 40.64% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Herceg Novi

Prosječna veličina: 74 m²

3,113 €
Prosječna godišnja cijena
+10%
Trend cijena (godišnje)
10
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MD Realty

Registarski broj

03119599

MD Realty

Lokacija

Crna Gora , Herceg Novi

Kvadratura

44m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Aleksandra Shapoval

Agencija

MD RealtyVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 3757m², Luštica, Herceg Novi

550,000 €

Luštica

3757 m²
Prodaja, plac, 3757m², Luštica, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Đenovići, Herceg Novi

230,000 €

Đenovići

2 sobe 2 kupatila 65 m²
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Kuća in Stari Grad

Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi

1,900.000 €

Stari Grad

7 soba 6 kupatila 416 m²
Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi
Premium Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi

740,000 €

Podi

4 sobe 4 kupatila 320 m²
Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi
Premium Stan in Rose

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Rose, Herceg Novi

456,000 €

Rose

2 sobe 2 kupatila 71 m²
Prodaja, dvosoban stan, 71m², Rose, Herceg Novi
Verifikovan Premium Kuća in Bijela

Prodaja, kuća, 110m², Bijela, Herceg Novi

360,000 €

Bijela

3 sobe 2 kupatila 110 m²
Prodaja, kuća, 110m², Bijela, Herceg Novi
Verifikovan Premium Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 151m², Podi, Herceg Novi

350,000 €

Podi

4 sobe 2 kupatila 151 m²
Prodaja, kuća, 151m², Podi, Herceg Novi
Verifikovan Premium Kuća in Centar

Prodaja, kuća, 250m², Centar, Herceg Novi

400,000 €

Centar

6 soba 2 kupatila 250 m²
Prodaja, kuća, 250m², Centar, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 79m², Đenovići, Herceg Novi

195,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 79 m²
Prodaja, jednosoban stan, 79m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Igalo

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Igalo, Herceg Novi

220,000 €

Igalo

2 sobe 1 kupatilo 71 m²
Prodaja, dvosoban stan, 71m², Igalo, Herceg Novi