Estitor
270,000 € (3,649 €/m²)
74 m²
2 Soba
2 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Baošići, Herceg Novi

Baošići, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaja: Prostran dvosoban stan sa trajnim pogledom na more – Herceg Novi

Na prodaju izuzetno svetao i specifičan dvosoban polunamješten stan, smješten u potkrovlju intimne stambene zgrade sa svega 3 sprata i ukupno 3 stana (jedan stan po spratu), što garantuje potpunu privatnost i mir.

Stan se izdvaja atraktivnom visinom plafona pod kosinama od čak 3.70 m, koja prostoru daje osjećaj širine, prozračnosti i dodatan karakter. Najveći adut ove nekretnine je trajan, otvoren pogled na more koji se ne može zakloniti.

Glavne karakteristike stana:

  • Lokacija: Herceg Novi

  • Površina: 74 m² u osnovi (neto površina potkrovlja 84 m²)

  • Struktura: Dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, 2 spavaće sobe, kupatilo, hodnik

  • Spratnost: Potkrovlje (3. sprat u zgradi od ukupno 3 sprata)

  • Visina plafona: Do 3.70 m pod kosinama

  • Opremljenost: Polunamješten

  • Pogled: Trajan, otvoren pogled na more

  • Parking: Uračunato 1 privatno parking mjesto

Savršen izbor za porodični dom, vikendicu na primorju ili kao visoko profitabilna investicija za turističko izdavanje.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
507720
Objavljeno
29.12.2025
Ažuriran
23.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

3. sprat

Broj terasa

1

Godina izgradnje

2025

Stanje

Odlicno

Opremljen

Djelimično

Parking

Garaža

Agencija

Milena AMM

Milena

Sadržaji

Klimatizacija
Predsoblje
Kuhinja
Hodnik
Ostava

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3648.65 €

Učešće 54,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,309 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
216,000 €
Učešće
54,000 €
Ukupna kamata
98,140 €
Ukupno plaćanje
314,140 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Baošići

Baošići
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 14.76% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Baošići

Prosječna cijena: 3179.27 €/m²

Ova nekretnina je 1.2% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Baošići

Prosječna veličina: 75 m²

3,179 €
Prosječna godišnja cijena
+5%
Trend cijena (godišnje)
271
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Milena

Registarski broj

-

Milena

Lokacija

Herceg Novi , Baošići

Kvadratura

74m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Milena AMM

Agencija

MilenaVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Baošići

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Baošići, Herceg Novi

83,000 €

Baošići

1 soba 1 kupatilo 30 m²
Prodaja, jednosoban stan, 30m², Baošići, Herceg Novi
Premium Kuća in Baošići

Prodaja, kuća, 270m², Baošići, Herceg Novi

530,000 €

Baošići

3 sobe 0 270 m²
Prodaja, kuća, 270m², Baošići, Herceg Novi
Verifikovan Premium Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 3757m², Luštica, Herceg Novi

550,000 €

Luštica

3757 m²
Prodaja, plac, 3757m², Luštica, Herceg Novi
Premium Kuća in Kumbor

Prodaja, kuća, 168m², Kumbor, Herceg Novi

850,000 €

Kumbor

4 sobe 3 kupatila 168 m²
Prodaja, kuća, 168m², Kumbor, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Žvinje

Prodaja, trosoban stan, 128m², Žvinje, Herceg Novi

480,000 €

Žvinje

3 sobe 3 kupatila 128 m²
Prodaja, trosoban stan, 128m², Žvinje, Herceg Novi
Premium Kuća in Stari Grad

Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi

1,900.000 €

Stari Grad

7 soba 6 kupatila 416 m²
Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi
Verifikovan Premium Kuća in Đenovići

Prodaja, kuća, 63m², Đenovići, Herceg Novi

140,000 €

Đenovići

3 sobe 1 kupatilo 63 m²
Prodaja, kuća, 63m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi

740,000 €

Podi

4 sobe 4 kupatila 320 m²
Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi
Premium Stan in Meljine

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Meljine, Herceg Novi

165,000 €

Meljine

1 soba 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Meljine, Herceg Novi
Premium Stan in Igalo

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Igalo, Herceg Novi

220,000 €

Igalo

2 sobe 1 kupatilo 71 m²
Prodaja, dvosoban stan, 71m², Igalo, Herceg Novi