270,000 € (3,649 €/m²)
74 m²
2 Soba
2 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Baošići, Herceg Novi

Baošići, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaja: Prostran dvosoban stan sa trajnim pogledom na more – Herceg Novi

Na prodaju izuzetno svetao i specifičan dvosoban polunamješten stan, smješten u potkrovlju intimne stambene zgrade sa svega 3 sprata i ukupno 3 stana (jedan stan po spratu), što garantuje potpunu privatnost i mir.

Stan se izdvaja atraktivnom visinom plafona pod kosinama od čak 3.70 m, koja prostoru daje osjećaj širine, prozračnosti i dodatan karakter. Najveći adut ove nekretnine je trajan, otvoren pogled na more koji se ne može zakloniti. Mogućnost kompenzacije za manji stan ili plac.

Glavne karakteristike stana:

  • Lokacija: Herceg Novi

  • Površina: 74 m² u osnovi (neto površina potkrovlja 84 m²)

  • Struktura: Dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, 2 spavaće sobe, kupatilo, hodnik

  • Spratnost: Potkrovlje (3. sprat u zgradi od ukupno 3 sprata)

  • Visina plafona: Do 3.70 m pod kosinama

  • Opremljenost: Polunamješten

  • Pogled: Trajan, otvoren pogled na more

  • Parking: Uračunato 1 privatno parking mjesto

Savršen izbor za porodični dom, vikendicu na primorju ili kao visoko profitabilna investicija za turističko izdavanje.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Baošići, Herceg Novi
Cijena 270,000 € (3,649 € po m²)
Sprat 3. sprat
Broj terasa 1
Godina izgradnje 2025
Stanje Odlicno
Opremljen Djelimično
Parking Garaža
Objavljeno 29.12.2025
Milena AMM
Agencija Milena

Sadržaji

Klimatizacija
Predsoblje
Kuhinja
Hodnik
Ostava

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3648.65 €

Učešće 54,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,309 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
216,000 €
Učešće
54,000 €
Ukupna kamata
98,140 €
Ukupno plaćanje
314,140 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Baošići

Baošići
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 13.85% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Baošići

Prosječna cijena: 3204.70 €/m²

Ova nekretnina je 3.71% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Baošići

Prosječna veličina: 77 m²

3,205 €
Prosječna godišnja cijena
+6%
Trend cijena (godišnje)
306
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Milena

Registarski broj

-

Milena

Lokacija

Herceg Novi , Baošići

Kvadratura

74m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Milena AMM

Agencija

MilenaVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Baošići

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Baošići, Herceg Novi

167,400 €

Baošići

1 soba 2 kupatila 62 m²
Prodaja, jednosoban stan, 62m², Baošići, Herceg Novi
Premium Stan in Baošići

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Baošići, Herceg Novi

126,000 €

Baošići

2 sobe 1 kupatilo 47 m²
Prodaja, dvosoban stan, 47m², Baošići, Herceg Novi
Premium Kuća in Baošići

Prodaja, kuća, 270m², Baošići, Herceg Novi

530,000 €

Baošići

3 sobe 0 270 m²
Prodaja, kuća, 270m², Baošići, Herceg Novi
Premium Stan in Baošići

Prodaja, trosoban stan, 100m², Baošići, Herceg Novi

273,000 €

Baošići

3 sobe 2 kupatila 100 m²
Prodaja, trosoban stan, 100m², Baošići, Herceg Novi
Verifikovan Premium Kuća in Topla

Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi

800,000 €

Topla

3 sobe 5 kupatila 300 m²
Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi
Premium Stan in Kumbor

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Kumbor, Herceg Novi

934,500 €

Kumbor

2 sobe 1 kupatilo 85 m²
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Kumbor, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 90m², Đenovići, Herceg Novi

320,000 €

Đenovići

2 sobe 2 kupatila 90 m²
Prodaja, dvosoban stan, 90m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Kuća in Stari Grad

Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi

1,900.000 €

Stari Grad

7 soba 6 kupatila 416 m²
Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi
Premium Video Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi

740,000 €

Podi

4 sobe 4 kupatila 320 m²
Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi
Premium Stan in Igalo

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Igalo, Herceg Novi

158,100 €

Igalo

1 soba 1 kupatilo 51 m²
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Igalo, Herceg Novi