126,000 €
  • Prodaja, jednosoban stan, 43m², Luštica, Herceg Novi - image 1
  • Prodaja, jednosoban stan, 43m², Luštica, Herceg Novi - image 2
  • Prodaja, jednosoban stan, 43m², Luštica, Herceg Novi - image 3
  • Prodaja, jednosoban stan, 43m², Luštica, Herceg Novi - image 4
  • Prodaja, jednosoban stan, 43m², Luštica, Herceg Novi - image 5
  • Prodaja, jednosoban stan, 43m², Luštica, Herceg Novi - image 6
  • Prodaja, jednosoban stan, 43m², Luštica, Herceg Novi - image 7
126,000 € (2,930 €/m²)
43 m²
1 Soba

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Luštica, Herceg Novi

Luštica, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

LOKACIJA

Ovaj stan se nalazi na Lustici, Opština Herceg Novi. More i plaža su udaljeni 1km od stana. Aerodrom Tivat je udaljen 23km, a aerodrom Podgorica 93km od stana. Stan se nalazi u prirodi, tako da su mir i tišina zagarantovani.

O PROJEKTU

Zgrada ima 2 sprata, dok se stan nalazi na 1. spratu. Ispred zgrade se nalazi bazen. Zgrada je asfaltnim putem povezana sa glavnim putem. Izgradnja ove zgrade biće završena u decembru 2025. godine.

OPIS STANA

Struktura stana: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijskim stolom, spavaća soba, kupatilo, kupatilo i terasa. Sam stan ima 34,76m2, dok njegova terasa ima 8,02m2, što ukupno iznosi 42,78m2. Ima pogled na more i pogled na planine koje ga okružuju. Biće isporučen sa završenim podovima, završenim pločicama, opremljenim kupatilom i klima uređajem.

ZAŠTO ODABRATI OVAJ STAN

Ovaj stan je savršen za ljetnikovac i kratkoročno iznajmljivanje. Ova lokacija je okružena prirodom, pa je savršena za nekoga ko želi da ima ljetnikovac i mogući povrat ulaganja.

OPIS REGIONA I OPŠTINE

Priroda, kultura i istorija se spajaju na poluostrvu Luštica, čineći ovo područje uzbudljivim dijelom Crne Gore za istraživanje. Uputite se ka skrivenim znamenitostima kao što su tvrđava Arza, jedinstveno mjesto sa odličnim pogledom na horizont, ili tvrđava Mamula na malom stenovitom ostrvu Lastavica.

Bilo da su na moru, uklesane u stijenu, ili mirno stoje na ostrvcetu, poluostrvo Luštica je dom brojnih crkava i ruševina koje vas mame da ih istražite. Prošetajte kroz šarmantne stare ruševine i otkrijte crkve u mirnim selima, dok one zajedno tkaju priču o šarenoj istoriji Crne Gore, pod uticajem različitih kultura, vremenskih perioda i trendova.

Prirodni kontrasti, raznovrsna ponuda i različita iskustva koja možete doživjeti u jednom danu u našem gradu čine Herceg Novi jedinstvenom destinacijom. Prošetajte kroz ultra-moderno odmaralište Portonovi, osjetite planinski vazduh odmah pored mora na Planini Orjen, uživajte u divljoj ljepoti poluostrva Luštica i na kraju dana popijte čašu lokalnog vina u srcu gradske luke, okruženi morem, pristaništem i rijekom ljudi koja svake večeri prolazi kroz glavnu gradsku promenadu.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
454553
Objavljeno
06.08.2025
Ažuriran
04.06.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

43m²

Sobe

1

Kupatila

N/A

Sprat

1. sprat

Broj terasa

1

Godina izgradnje

2025

Agencija

LEO ESTATE

Sadržaji

Internet
Hodnik

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2930.23 €

Učešće 25,200 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
611 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
100,800 €
Učešće
25,200 €
Ukupna kamata
45,799 €
Ukupno plaćanje
146,599 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene jednosobnih stanova - Herceg Novi

Luštica
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 9.93% niža od prosječne cijene jednosobnog stana na lokaciji Herceg Novi

Prosječna cijena: 3253.13 €/m²

Ova nekretnina je 7.94% manja od prosječne veličine jednosobnog stana na lokaciji Herceg Novi

Prosječna veličina: 47 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

LEO ESTATE

Registarski broj

-

Lokacija

Herceg Novi

Luštica

Kvadratura

43m²

Struktura

1 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

LEO ESTATE

Slične nekretnine

Premium Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 8600m², Luštica, Herceg Novi

387,000 €

Luštica

8600
Prodaja, plac, 8600m², Luštica, Herceg Novi
Premium Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 8600m², Luštica, Herceg Novi

387,000 €

Luštica

8600
Prodaja, plac, 8600m², Luštica, Herceg Novi
Premium Stan in Luštica

Prodaja, jednosoban stan, 69m², Luštica, Herceg Novi

425,000 €

Luštica

1 soba 69
Prodaja, jednosoban stan, 69m², Luštica, Herceg Novi
Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 20995m², Luštica, Herceg Novi

9,447.750 €

Luštica

20995
Prodaja, plac, 20995m², Luštica, Herceg Novi
Stan in Luštica

Prodaja, stan, 37m², Luštica, Herceg Novi

555,000 €

Luštica

1 kupatilo 37
Prodaja, stan, 37m², Luštica, Herceg Novi
Stan in Luštica

Prodaja, stan, 55m², Luštica, Herceg Novi

541,000 €

Luštica

1 kupatilo 55
Prodaja, stan, 55m², Luštica, Herceg Novi
Ugostiteljski objekat in Luštica

Prodaja, ugostiteljski objekat, 20995m², Luštica, Herceg Novi

9,447.750 €

Luštica

20995
Prodaja, ugostiteljski objekat, 20995m², Luštica, Herceg Novi
Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 20995m², Luštica, Herceg Novi

9,448.000 €

Luštica

20995
Prodaja, plac, 20995m², Luštica, Herceg Novi
Stan in Luštica

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Luštica, Herceg Novi

331,000 €

Luštica

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Luštica, Herceg Novi
Stan in Luštica

Prodaja, jednosoban stan, 69m², Luštica, Herceg Novi

420,000 €

Luštica

1 soba 1 kupatilo 69
Prodaja, jednosoban stan, 69m², Luštica, Herceg Novi

LEO ESTATE