9,448.000 € (450 €/m²)
20995 m²

Prodaja, plac, 20995m², Luštica, Herceg Novi

Luštica, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Rijetka prilika za kupovinu zemljišta na obali mora sa spremnim projektom za hotel sa 5 zvjezdica na prestižnom Poluostrvo Luštica, smještenom u najvećem zalivu Jadrana – Boko Kotorskom zalivu, poznatom kao najjužniji fjord u Evropi. Samo 10 minuta od Aerodrom Tivat, ovo je posljednje dostupno zemljište na obali pogodno za izgradnju luksuznog hotela.


Prirodno okruženje je izuzetno. Veličanstvene planine, azurno more, usamljene uvale sa sitnim pješčanim i šljunčanim plažama, borove šume, maslinjaci, autentična sela, privatna imanja i vinogradi stvaraju idilično i luksuzno okruženje.


Postavljeni su temelji za razvoj Golf Residences, uz učešće svjetski poznatog igrača golfa Gary Player u dizajnu profesionalnog 18-ruplnog golf terena. Prvih devet rupa očekuje se da bude otvoreno do kraja 2023. godine. Manje od 10% golf terena u svijetu omogućava nesmetan pogled na more sa bilo koje tačke, što čini ovaj projekat jedinstvenim i prestižnim.


Planirano naselje Centrale postaće centar trgovine, administracije i kulture u regiji, sa vrtićem, školom, zdravstvenim centrom, policijskom i vatrogasnom stanicom, bankom, poštom, autoservisom, benzinskom pumpom, outlet selom, konferencijskim centrom, sportskim kompleksima, parkovima, šetalištima, otvorenim galerijama, prodavnicama i kafićima na centralnom trgu.



Podaci o placu i razvoju:




  • Površina zemljišta: 20.995 m²




  • Ukupna površina kompleksa: 16.287 m²




Hotel:





  • Nadzemni spratovi: 8.382,34 m²




  • Podzemni spratovi: 5.956,10 m²


Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Plac
Lokacija Luštica, Herceg Novi
Cijena 9,448.000 € (450 € po m²)
Objavljeno 23.02.2026
Mirko Vujovic
Agencija Adria Stone

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 944.80 €

Učešće 1,889.600 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
45,802 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
7,558.400 €
Učešće
1,889.600 €
Ukupna kamata
3,434.180 €
Ukupno plaćanje
10,992.580 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Adria Stone

Registarski broj

50635377

Adria Stone

Lokacija

Herceg Novi , Luštica

Kvadratura

20995m²

Struktura

Nepoznato

Tip nekretnine

Plac

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Mirko Vujovic

Agencija

Adria StoneVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Kuća in Luštica

Prodaja, kuća, 190m², Luštica, Herceg Novi

4,198.000 €

Luštica

3 sobe 3 kupatila 190 m²
Prodaja, kuća, 190m², Luštica, Herceg Novi
Premium Kuća in Luštica

Prodaja, kuća, 190m², Luštica, Herceg Novi

3,442.000 €

Luštica

3 sobe 3 kupatila 190 m²
Prodaja, kuća, 190m², Luštica, Herceg Novi
Premium Stan in Luštica

Prodaja, jednosoban stan, 69m², Luštica, Herceg Novi

425,000 €

Luštica

1 soba 69 m²
Prodaja, jednosoban stan, 69m², Luštica, Herceg Novi
Premium Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 3338m², Luštica, Herceg Novi

4,000.000 €

Luštica

3338 m²
Prodaja, plac, 3338m², Luštica, Herceg Novi
Premium Kuća in Luštica

Prodaja, kuća, 190m², Luštica, Herceg Novi

4,056.000 €

Luštica

3 sobe 3 kupatila 190 m²
Prodaja, kuća, 190m², Luštica, Herceg Novi
Premium Kuća in Luštica

Prodaja, kuća, 185m², Luštica, Herceg Novi

400,000 €

Luštica

2 sobe 2 kupatila 185 m²
Prodaja, kuća, 185m², Luštica, Herceg Novi
Verifikovan Premium Kuća in Topla

Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi

800,000 €

Topla

3 sobe 5 kupatila 300 m²
Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi
Premium Stan in Kumbor

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Kumbor, Herceg Novi

934,500 €

Kumbor

2 sobe 1 kupatilo 85 m²
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Kumbor, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 90m², Đenovići, Herceg Novi

320,000 €

Đenovići

2 sobe 2 kupatila 90 m²
Prodaja, dvosoban stan, 90m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Kuća in Stari Grad

Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi

1,900.000 €

Stari Grad

7 soba 6 kupatila 416 m²
Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi