850,000 € (4,749 €/m²)

179 m²

3 Soba

2 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 179m², Đenovići, Herceg Novi

Đenovići, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Herceg Novi, Đenovići, ekskluzivni stan površine 179m2, 300m od mora, pogled na more.

Stan se nalazi u okviru kompleksa koji se nalazi na jednoj od najboljih lokacija u Herceg Novom, u neposrednoj blizini marine Porto Novi.

Struktura: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, dva kupatila, terasa.

Stan posjeduje garažu.

Moderna tehnologija gradnje, razvijena infrastruktura, jedinstvena dizajnerska rješenja, visoki kvalitet materijala i prostorno planiranje je ono što svrstava projekat Portofino među luksuznije projekta u Herceg Novom. Ovaj luksuzni kompleks sastoji se iz pet stambenih objekata.

U sklopu kompleksa nalaze se dvosobni, trosobni stanovi i 5 dupleks penthousa. Ambijent komleksa je mediterasnski i u skladu sa prirodnim okruženjem.

Kompleks posjeduje svoju privatnu teretanu, vinski klub, bazen i igralište.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

448129

Objavljeno

16.07.2025

Ažuriran

08.12.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

179m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Đenovići

Đenovići, Herceg Novi

Cijena

850,000 €

4,749 € po m²

Agencija

Forte Mare

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 4748.60 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 170,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

3,054 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

680,000 €

Učešće

170,000 €

Ukupna kamata

419,261 €

Ukupno plaćanje

1,099.261 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih stanova - Đenovići

Đenovići

Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 44.14% viša od prosiječne cijene trosobnog stana na lokaciji Đenovići

Prosječna cijena: 3294.53 €/m²

Ova nekretnina je 29.56% veća od prosječne veličine trosobnog stana na lokaciji Đenovići

Prosječna veličina: 138 m²

3,295 €

Prosječna godišnja cijena

+8%

Trend cijena (godišnje)

165

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Forte Mare

Registarski broj

Lokacija

Herceg Novi

Đenovići

Kvadratura

179m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.