530,000 € (3,985 €/m²)

133 m²

2 Soba

3 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 133m², Đenovići, Herceg Novi

Đenovići, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Herceg Novi, Đenovići, ekskluzivni stan površine 133m2, 300m od mora.

Stan se nalazi u okviru kompleksa koji se nalazi na jednoj od najboljih lokacija u Herceg Novom, u neposrednoj blizini marine Porto Novi.

Struktura: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, tri kupatila, dvije terase.

Moderna tehnologija gradnje, razvijena infrastruktura, jedinstvena dizajnerska rješenja, visoki kvalitet materijala i prostorno planiranje je ono što svrstava projekat Portofino među luksuznije projekta u Herceg Novom. Ovaj luksuzni kompleks sastoji se iz pet stambenih objekata.

U sklopu kompleksa nalaze se dvosobni, trosobni stanovi i 5 dupleks penthousa. Ambijent komleksa je mediterasnski i u skladu sa prirodnim okruženjem.

Kompleks posjeduje svoju privatnu teretanu, vinski klub, bazen i igralište.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

448115

Objavljeno

16.07.2025

Ažuriran

08.12.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

133m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Đenovići

Đenovići, Herceg Novi

Cijena

530,000 €

3,985 € po m²

Agencija

Forte Mare

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 3984.96 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 106,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,904 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

424,000 €

Učešće

106,000 €

Ukupna kamata

261,422 €

Ukupno plaćanje

685,422 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Đenovići

Đenovići

Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 32.02% viša od prosiječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Đenovići

Prosječna cijena: 3018.40 €/m²

Ova nekretnina je 71.15% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Đenovići

Prosječna veličina: 78 m²

3,018 €

Prosječna godišnja cijena

+9%

Trend cijena (godišnje)

164

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Forte Mare

Registarski broj

Lokacija

Herceg Novi

Đenovići

Kvadratura

133m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.