Prodaja Stanova Herceg Novi

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Herceg Novi?

Prema analizi 1346 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u gradu Herceg Novi iznosi 2,874 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 651 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.1% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 1,379 oglasa za upit Prodaja Stanova Herceg Novi

Podaci su ažurirani 14.05.2026. u 20:32

Sortiraj:

Prodaja, jednosoban stan, 78m², Portonovi, Herceg Novi

PortonoviHerceg Novi

Stan78m²Jednosoban1 kupatilo

Furnished one-bedroom apartment of 79 m2 on the first line to the sea in Portonovi Marina Residences, Herceg Novi.

Sothebys Realty

Agencija

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Baošići, Herceg Novi

Baošići, Herceg Novi

Stan30m²Jednosoban1 kupatilo

Izuzetna Prilika u Baošićima, Herceg Novi! Predstavljamo vam šarmantan stan na prodaju, idealno smješten u mirnom dijelu Baošića, svega 400 metara od mora. Ovaj funkcionalan stan površine 30.0 m²...

Miloš Ðurić

Oglašivač

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 72m², Đenovići, Herceg Novi

Đenovići, Herceg Novi

Stan72m²Trosoban2 kupatila

NA PRODAJU: Luksuzan stan od 72 m² u Crnoj Gori sa panoramskim pogledom na Jadransko more Doživite savršen spoj komfora, prirode i mediteranskog načina života u ovom prostranom luksuznom stanu koji...

Natalia Mushinska

Oglašivač

Pozovi

Prodaja Stanova Herceg · Herceg Novi · 67m² · 2.874 €/m²

Cijena nekretnine193.000 €

40.000 €500.000 €

Učešće 20%: 38.600 €

Kredit: 154.400 €

Kamata 4.5%

Period 25 god.

Vaša mjesečna rata

858 €/mj.

za kredit od 154.400 € na 25 god.

Manje od 1 minPodaci zaštićeni

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Bijela, Herceg Novi

BijelaHerceg Novi

Stan72m²Dvosoban1 kupatilo

Predstavljamo Vam izuzetan stan za prodaju u prelijepom Herceg Novom mjesto Bijela, novogradnja, Ovaj osunčan stan od 72.0 m² nudi spektakularan pogled na more, idealan za opuštajući život ili kao...

ETO ETO

Oglašivač

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Rose, Herceg Novi

Rose, Herceg Novi

Stan71m²Dvosoban2 kupatila

Rijetka prilika da postanete vlasnici ove jedinstvene lokacije na samoj obali sa izuzetnim potencijalom, smještena u istorijskom primorskom mjestu Rose — jednoj od najautentičnijih i najljepših...

Doma Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 70m², Kumbor, Herceg Novi

Kumbor, Herceg Novi

Stan70m²Jednosoban1 kupatilo

Prodaje se nekretnina u izgradnji u manjem objektu sa samo jednim stanom i jednim poslovnim prostorom u prizemlju. Penthouse se nalazi na vrhu zgrade i ima otvoren pogled na more. Udaljenost od mora...

DUSAN KEKOVIC

Oglašivač

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Topla, Herceg Novi

Topla, Herceg Novi

Stan56m²Jednosoban1 kupatilo

Prodaje se lijep, udoban, opremljen stan spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja, na ekskluzivnoj lokaciji - Topla 1. Neposredna blizina mora, škole, policije, vrtića, restorana i prodavnica što...

Andrej Popović

Oglašivač

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Topla, Herceg Novi

Topla, Herceg Novi

Stan71m²Dvosoban2 kupatila

Topla-Savina, near Savinska Dubrava (forest) in Herceg Novi apartment of 71m² on the 1nd floor. 2 bedrooms + 2 bathrooms, spacious living room, dining room, kitchen, loggia. Dry, comfortable,...

Dmitrii Kasper

Oglašivač

Pozovi

Prodaja, stan, 103m², Herceg Novi, Crna Gora

Herceg Novi

Stan103m²

Na prodaju u primorskom mjestu Bijela, Herceg Novi, nalazi se prostrani trosobni dupleks stan od 103 m² u modernoj zgradi. Ovaj prelijepi stan idealan je za sve koji žele da kupe nekretninu u Crnoj...

Baza Properties

Agencija

Pozovi

Prodaja, stan, 45m², Herceg Novi, Crna Gora

Herceg Novi

Stan45m²

Na prodaju u atraktivnom primorskom mjestu Igalo, Herceg Novi, nalaze se tri moderna stana od po 45 m². Ovo je jedinstvena prilika da kupite nekretninu u Crnoj Gori, idealnu za odmor na Jadranu,...

Baza Properties

Agencija

Pozovi

Prodaja, stan, 57m², Herceg Novi, Crna Gora

Herceg Novi

Stan57m²

Tražite da kupite nekretninu u Crnoj Gori blizu obale? Baza Properties vam nudi izuzetnu priliku da postanete vlasnik novog stana u odličnoj lokaciji u Herceg Novom, na samo 670 metara od Jadranskog...

Baza Properties

Agencija

Pozovi

Prodaja, stan, 50m², Herceg Novi, Crna Gora

Herceg Novi

Stan50m²

Na prodaju: funkcionalan dvosoban stan površine 50m² u primorskom naselju Igalo. Stan se nalazi preko puta Instituta Dr. Simo Milošević i u blizini hotela Kapri – idealna lokacija kako za...

Baza Properties

Agencija

Pozovi

Prodaja, stan, 120m², Herceg Novi, Crna Gora

Herceg Novi

Stan120m²

Tražite nekretninu na prodaju u Crnoj Gori sa zadivljujućim pogledom na more i blizinom elitnih rizorta? Ovaj prostrani trosobni stan na prodaju u Kumboru, Herceg Novi, površine 120m², nalazi se...

Baza Properties

Agencija

Pozovi

Prodaja, stan, 53m², Herceg Novi, Crna Gora

Herceg Novi

Stan53m²

Želite da kupite nekretninu u Crnoj Gori blizu mora? Ovaj jednosoban stan od 53m² na prodaju u Kumboru, Herceg Novi, nudi sve što očekujete od života na primorju – pogled na more, privatnost i...

Baza Properties

Agencija

Pozovi

Prodaja, stan, 62m², Herceg Novi, Crna Gora

Herceg Novi

Stan62m²

Tražite da kupite nekretninu u Crnoj Gori blizu mora i šetališta? Ovaj moderan dvosoban stan na prodaju u Meljinama–Škver, Herceg Novi, nudi visoki komfor i idealnu lokaciju, samo 5 minuta hoda od...

Baza Properties

Agencija

Pozovi

Prodaja, stan, 41m², Herceg Novi, Crna Gora

Herceg Novi

Stan41m²

Želite da kupite stan u Crnoj Gori blizu mora? Ovaj renovirani jednosoban stan na prodaju u Igalu, Herceg Novi, idealan je za život, odmor ili izdavanje. Nalazi se na odličnoj lokaciji, samo 400...

Baza Properties

Agencija

Pozovi

Prodaja, stan, 88m², Herceg Novi, Crna Gora

Herceg Novi

Stan88m²

Na prodaju je prostran i moderno uređen stan površine 88 m², smješten u savremenom stambenom kompleksu u mirnom dijelu Zelenike, opština Herceg Novi. Ova nekretnina nudi savršen spoj udobnosti,...

Baza Properties

Agencija

Pozovi

Prodaja, stan, 53m², Herceg Novi, Crna Gora

Herceg Novi

Stan53m²

Na prodaju potpuno nov stan površine 55m², smješten u Igalu, na samo nekoliko minuta od Jadranske obale i šarmantnog Herceg Novog. Ovaj moderno uređen dvosoban stan pruža savremen način života uz...

Baza Properties

Agencija

Pozovi

Prodaja, stan, 39m², Herceg Novi, Crna Gora

Herceg Novi

Stan39m²

Na prodaju je moderan stan-apartman površine 39m² u atraktivnom dijelu naselja Bijela, opština Herceg Novi. Izgrađen 2015. godine, ovaj stan se nalazi u novoj i urednoj zgradi, pozicioniran na ravnom...

Baza Properties

Agencija

Pozovi

Prodaja, stan, 56m², Herceg Novi, Crna Gora

Herceg Novi

Stan56m²

U mirnom primorskom mjestu Đenovići, na samo nekoliko minuta hoda od Jadranskog mora, nalazi se ovaj šarmantan dupleks stan površine 56m². Smješten ispod magistrale, u kući sa više stanova, ovaj stan...

Baza Properties

Agencija

Pozovi

Prikazano 1-20 od 1,379 rezultata

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Herceg Novom je visoko traženo i lijepo pozicionirano zahvaljujući turističkom potencijalu i bogatoj ponudi sadržaja. Najatraktivnije tačke su Igalo Spa (kompleks 1), Vila Galeb (Tito), Institut Igalo (kompleks 2) i Stari grad, uz dostupnost Pošte Crne Gore, NLB banke, Erste i lokalnih muzeja. Cijene često polaze od oko 3069 €/m², a konačna vrijednost zavisi od pogleda na more, spratnosti i udaljenosti od škola poput Osnovne škole Milan Vuković ili centra obrazovanja Ivan Goran Kovačić. Savjet prodavcima: naglasite lijepo uređen okoliš i blizinu bitnih usluga; kupcima preporučujemo temeljnu provjeru vlasničkih papira i tehničkog stanja stana.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Herceg Novi

Prosječna cijena/m²

2,874 €

Aktivni oglasi

LIVE

1,346

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

PAD

-18.78%

U odnosu na Maj 2025

46%

Dvosoban

40%

Trosoban

14%

Druge nekretnine na prodaju Herceg Novi

Prodaja petosobnih kuća Bijela, Herceg Novi 21 Prodaja petosobnih kuća Đenovići, Herceg Novi 19 Dvosobni stanovi Bijela, Herceg Novi 34 Prodaja trosobnih kuća Đenovići, Herceg Novi 13 Prodaja Stanova Kumbor, Herceg Novi 156 Prodaja Nekretnina Portonovi, Herceg Novi 53

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Herceg Novi?

Prema analizi 1346 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Herceg Novi iznosi 2,874 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Herceg Novi?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Herceg Novi bilježi pad od 18.8% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 651 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.1%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Pronađite stanove na prodaju u Herceg Novom — opcije blizu Igalo Spa, Vile Galeb i Starog grada. Cijene od 3069 €/m². Brza pretraga i uspoređivanje ponuda.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 14. maj 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 78m², Portonovi, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Baošići, Herceg Novi

Prodaja, trosoban stan, 72m², Đenovići, Herceg Novi

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Bijela, Herceg Novi

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Rose, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 70m², Kumbor, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Topla, Herceg Novi

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Topla, Herceg Novi

Prodaja, stan, 103m², Herceg Novi, Crna Gora

Prodaja, stan, 45m², Herceg Novi, Crna Gora

Prodaja, stan, 57m², Herceg Novi, Crna Gora

Prodaja, stan, 50m², Herceg Novi, Crna Gora

Prodaja, stan, 120m², Herceg Novi, Crna Gora

Prodaja, stan, 53m², Herceg Novi, Crna Gora

Prodaja, stan, 62m², Herceg Novi, Crna Gora

Prodaja, stan, 41m², Herceg Novi, Crna Gora

Prodaja, stan, 88m², Herceg Novi, Crna Gora

Prodaja, stan, 53m², Herceg Novi, Crna Gora

Prodaja, stan, 39m², Herceg Novi, Crna Gora

Prodaja, stan, 56m², Herceg Novi, Crna Gora

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Herceg Novi

Đenovići

Topla

Igalo

Kumbor

Bijela

Baošići

Centar

Meljine

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Herceg Novi?

Druge nekretnine na prodaju Herceg Novi

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Herceg Novi?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Herceg Novi?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Ocijeni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage