Prodaja Stanova Herceg Novi

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Herceg Novi?

Prema analizi 1327 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u gradu Herceg Novi iznosi 3,205 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 682 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.0% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 1,330 oglasa za upit Prodaja Stanova Herceg Novi

Podaci su ažurirani 18.07.2026. u 17:33

Sortiraj:

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Igalo, Herceg Novi

Igalo, Herceg Novi

Stan57m²Dvosoban1 kupatilo

Predstavljamo luksuzan stan u Igalu, Herceg Novi, idealan za porodično uživanje ili luksuzno rentiranje. Ova novogradnja Lux kategorije, uknjižena je i odmah useljiva. Smještena je u prestižnom...

Marko Bg

Oglašivač

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 70m², Kumbor, Herceg Novi

Kumbor, Herceg Novi

Stan70m²Jednosoban1 kupatilo

Prodaje se nekretnina u izgradnji u manjem objektu sa samo jednim stanom i jednim poslovnim prostorom u prizemlju. Penthouse se nalazi na vrhu zgrade i ima otvoren pogled na more. Udaljenost od mora...

DUSAN KEKOVIC

Oglašivač

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Topla, Herceg Novi

Topla, Herceg Novi

Stan56m²Jednosoban1 kupatilo

Prodaje se lijep, udoban, opremljen stan spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja, na ekskluzivnoj lokaciji - Topla 1. Neposredna blizina mora, škole, policije, vrtića, restorana i prodavnica što...

Andrej Popović

Oglašivač

Pozovi

Prodaja Stanova Herceg · Herceg Novi · 63m² · 3.205 €/m²

Cijena nekretnine202.000 €

40.000 €500.000 €

Učešće 20%: 40.400 €

Kredit: 161.600 €

Kamata 4.5%

Period 25 god.

Vaša mjesečna rata

898 €/mj.

za kredit od 161.600 € na 25 god.

Manje od 1 minPodaci zaštićeni

Prodaja, dvosoban stan, 81m², Igalo, Herceg Novi

Igalo, Herceg Novi

Stan81m²Dvosoban2 kupatila

Na prodaju su stanovi u izgradnji, smješteni u luksuznoj stambenoj zgradi na samom šetalištu u Igalu, u prvom redu do mora. Dostupni su posljednji stanovi na prvom spratu, svi južno orijentisani i sa...

Intermedio Nekretnine

Intermedio nekretnine

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Igalo, Herceg Novi

Igalo, Herceg Novi

Stan51m²Jednosoban1 kupatilo

Na prodaju vise stanova u novoizgradjenom kompleksu na samo par minuta hoda do mora.Kompleks je zatvorenog tipa sa 4 zgrade i ukupno 67 stanova (sve posjeduju lift) Sadrzaj: Otvoreni grejni bazen,...

Intermedio Nekretnine

Intermedio nekretnine

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Kumbor, Herceg Novi

Kumbor, Herceg Novi

Stan48m²Jednosoban1 kupatilo

L-1B Jednosoban stan 47.77m2+120m2 gratis terasePredstavljamo vam novi stambeni kompleks smešten u prelepom Kumboru, opština Herceg Novi, Crna Gora. Kompleks je smešten na obali Bokokotorskog zaliva,...

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Đenovići, Herceg Novi

Đenovići, Herceg Novi

Stan54m²Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se dvosoban stan 54m2 u izgradnji na atraktivnoj lokaciji u Đenovićima, smješten u neposrednoj blizini restorana „Deli Radivoje“. Stan je projektovan tako da pruža maksimalnu funkcionalnost i...

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Baošići, Herceg Novi

Baošići, Herceg Novi

Stan47m²Dvosoban1 kupatilo

Na prodaju je dvosoban stan površine 47 m², smešten u prizemlju stambene zgrade u Baošićima, Herceg Novi. Stan je južno orijentisan, što mu obezbeđuje dobru osvetljenost tokom celog dana.Struktura...

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Kumbor, Herceg Novi

Kumbor, Herceg Novi

Stan41m²Jednosoban1 kupatilo

Jednosoban stan 41m2 u novom stambenom kompleksu sa bazenom-Kumbor,Herceg NoviPredstavljamo vam novi stambeni kompleks smešten u prelepom Kumboru, opština Herceg Novi, Crna Gora. Kompleks je smešten...

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Kumbor, Herceg Novi

Kumbor, Herceg Novi

Stan42m²Jednosoban1 kupatilo

Nekretnine,Crna Gora,Herceg Novi.Jednosoban stan 42.77m2+31.55m2 gratis terase u novom stambenom kompleksu sa bazenom-Kumbor,Herceg NoviPredstavljamo vam novi stambeni kompleks smešten u prelepom...

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Kumbor, Herceg Novi

Kumbor, Herceg Novi

Stan64m²Jednosoban1 kupatilo

Nekretnine,Crna Gora,Herceg Novi.Jednosoban stan 64m2+33.52m2 gratis terase u novom stambenom kompleksu sa bazenom-Kumbor,Herceg NoviPredstavljamo vam novi stambeni kompleks smešten u prelepom...

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Kumbor, Herceg Novi

Kumbor, Herceg Novi

Stan43m²Jednosoban1 kupatilo

Nekretnine,Crna Gora,Herceg Novi.Jednosoban stan 43.05m2 gratis terase u novom stambenom kompleksu sa bazenom-Kumbor,Herceg NoviPredstavljamo vam novi stambeni kompleks smešten u prelepom Kumboru,...

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Kumbor, Herceg Novi

Kumbor, Herceg Novi

Stan64m²Jednosoban1 kupatilo

Nekretnine,Crna Gora,Herceg Novi.Jednosoban stan 64.24m2 u novom stambenom kompleksu sa bazenom-Kumbor,Herceg NoviPredstavljamo vam novi stambeni kompleks smešten u prelepom Kumboru, opština Herceg...

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Kumbor, Herceg Novi

Kumbor, Herceg Novi

Stan48m²Jednosoban1 kupatilo

Nekretnine,Crna Gora,Herceg Novi.Jednosoban stan 48.23m2 gratis terase u novom stambenom kompleksu sa bazenom-Kumbor,Herceg NoviPredstavljamo vam novi stambeni kompleks smešten u prelepom Kumboru,...

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

Pozovi

Kumbor, Herceg Novi

Stan48m²Jednosoban1 kupatilo

Nekretnine,Crna Gora,Herceg Novi.Jednosoban stan 48.19m2 u novom stambenom kompleksu sa bazenom-Kumbor,Herceg NoviPredstavljamo vam novi stambeni kompleks smešten u prelepom Kumboru, opština Herceg...

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

Pozovi

Prikazano 1-20 od 1,330 rezultata

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Herceg Novom je visoko traženo i lijepo pozicionirano zahvaljujući turističkom potencijalu i bogatoj ponudi sadržaja. Najatraktivnije tačke su Igalo Spa (kompleks 1), Vila Galeb (Tito), Institut Igalo (kompleks 2) i Stari grad, uz dostupnost Pošte Crne Gore, NLB banke, Erste i lokalnih muzeja. Cijene često polaze od oko 3131 €/m², a konačna vrijednost zavisi od pogleda na more, spratnosti i udaljenosti od škola poput Osnovne škole Milan Vuković ili centra obrazovanja Ivan Goran Kovačić. Savjet prodavcima: naglasite lijepo uređen okoliš i blizinu bitnih usluga; kupcima preporučujemo temeljnu provjeru vlasničkih papira i tehničkog stanja stana.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Herceg Novi

Prosječna cijena/m²

3,205 €

Aktivni oglasi

LIVE

1,327

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+10.99%

U odnosu na Jul 2025

44%

38%

12%

Druge nekretnine na prodaju Herceg Novi

Prodaja četvorosobnih kuća Bijela, Herceg Novi 16 Dvosobni stanovi Baošići, Herceg Novi 35 Prodaja placeva Baošići, Herceg Novi 17 Prodaja Kuća Kamenari, Herceg Novi 30 Prodaja trosobnih kuća Herceg Novi 20 Prodaja Stanova Bijela, Herceg Novi 91

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Herceg Novi?

Prema analizi 1327 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Herceg Novi iznosi 3,205 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Herceg Novi?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Herceg Novi bilježi stabilan rast od 11.0% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 682 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.0%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje dvosobnih stanova – Kotor Izdavanje četvorosobnih kuća – Prodaja Stanova Centar, Cetinje Prodaja placeva Herceg Novi Izdavanje jednosobnih stanova – New City, Podgorica Prodaja Stanova Budva Izdavanje trosobnih stanova – Gorica C, Podgorica Jednosobni stanovi Ulcinj Prodaja Kuća Zlatica, Podgorica Poslovni prostori za prodaju Stari Aerodrom, Podgorica Trosobni stanovi Dubovica, Budva Prodaja Parking Mjesta i Garaža Poslovni prostori za najam Masline, Podgorica Prodaja Garsonjera Bar Prodaja Stanova Nikšić Prodaja Nekretnina Martinići, Danilovgrad Petosobni stanovi Herceg Novi Prodaja Nekretnina Grahovo, Nikšić Izdavanje Stanova Dalmatinska Ulica, Podgorica Prodaja Kuća Prčanj, Kotor Prodaja Garsonjera Herceg Novi Prodaja četvorosobnih kuća Kumbor, Herceg Novi Jednosobni stanovi Podgorica Trosobni stanovi Budva Izdavanje trosobnih stanova – Vezirov Most, Podgorica

Pronađite stanove na prodaju u Herceg Novom — opcije blizu Igalo Spa, Vile Galeb i Starog grada. Cijene od 3131 €/m². Brza pretraga i uspoređivanje ponuda.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 18. jul 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Herceg Novi

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Igalo, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 70m², Kumbor, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Topla, Herceg Novi

Prodaja, dvosoban stan, 81m², Igalo, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Igalo, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Kumbor, Herceg Novi

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Đenovići, Herceg Novi

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Baošići, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Kumbor, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Kumbor, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Kumbor, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Kumbor, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Kumbor, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Kumbor, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Kumbor, Herceg Novi

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Kumbor, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Kumbor, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Kumbor, Herceg Novi

Prodaja, garsonjera, 31m², Kumbor, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Kumbor, Herceg Novi

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Herceg Novi

Đenovići

Topla

Igalo

Kumbor

Bijela

Baošići

Centar

Savina

Meljine

Kamenari

Njivice

Gomila

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Herceg Novi?

Druge nekretnine na prodaju Herceg Novi

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Herceg Novi?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Herceg Novi?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Ocijeni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage