4,725.000 € (8,260 €/m²)
572 m²
4 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, četvorosoban stan, 572m², Budva, Crna Gora

Budva, Crna Gora

Opis nekretnine

REF: MDR-2985



Prodajemo ekskluzivni penthaus površine 572 m² u zatvorenom premium kompleksu Dukley Gardens na poluostrvu Zavala u Bečićima. Tri prostrane spavaće sobe, tri kupatila i sopstvena krovna terasa od 256 m² sa panoramskim pogledom na more, planine i Budvu — jedno od najprestižnijih ponuda na crnogorskom primorju.



Osnovne karakteristike:



  • Ukupna površina: 572 m²

  • Stambena površina: 316 m²

  • Krovna terasa: 256 m²

  • Spavaće sobe: 3

  • Kupatila: 3

  • Kompleks: Dukley Gardens, Bečići

  • Nameštaj: potpuno namešten



O penthausu:


Penthaus od 316 m² stambene površine sa sopstvenom krovnom terasom od 256 m² predstavlja jednu od najistaknutijih ponuda u kompleksu Dukley Gardens. Tri spavaće sobe i tri kupatila obezbeđuju komfor kako za porodični život, tako i za prijem gostiju. Penthaus je potpuno namešten i spreman za useljenje.


Sa krovne terase pruža se panoramski pogled na Jadransko more, slikovite planine i svetla Budve — spektakularan prizor u bilo koje doba dana.



O kompleksu:



  • Zatvoren, čuvan kompleks premium klase na poluostrvu Zavala

  • 3 privatna plaže

  • Marina za 300 jahti

  • Panoramski bazen

  • Fitness i wellness centar

  • 6 restorana i beach club

  • Koncierge usluga 24/7

  • Bezbednost 24/7

  • Čuvani parking / usluga konjičara



Lokacija:



  • 400 m — supermarket VOLI

  • 700 m — restoran La Bocca

  • 750 m — Sushi Time

  • 1,5 km — plaža Bečići

  • 3 km — centar Budve



Investicioni potencijal:


Penthaus ovakvih dimenzija u zatvorenom kompleksu sa sopstvenim plažama i marinom izuzetno je retka ponuda na crnogorskom tržištu. Objekti ove klase u kompleksu Dukley Gardens gotovo da se ne pojavljuju na otvorenoj prodaji, što obezbeđuje stabilan rast vrednosti imovine. Visoka potražnja za izdavanje tokom letnje sezone od strane imućne publike omogućava da se penthaus posmatra kao punopravni alat za generisanje prihoda.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Budva, Crna Gora
Cijena 4,725.000 € (8,260 € po m²)
Godina izgradnje 2016
Orijentacija Jug
Objavljeno 10.11.2026
Aleksandra Shapoval
Agencija MD Realty

Sadržaji

Klimatizacija
Interfon

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 8260.49 €

Učešće 945,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
22,906 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
3,780.000 €
Učešće
945,000 €
Ukupna kamata
1,717.454 €
Ukupno plaćanje
5,497.454 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene četvorosobnih stanova - Budva

Budva
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 168.03% viša od prosječne cijene četverosobnog stana na lokaciji Budva

Prosječna cijena: 3081.97 €/m²

Ova nekretnina je 246.31% veća od prosječne veličine četverosobnog stana na lokaciji Budva

Prosječna veličina: 165 m²

3,082 €
Prosječna godišnja cijena
-6%
Trend cijena (godišnje)
1
Sat na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MD Realty

Registarski broj

03119599

MD Realty

Lokacija

Crna Gora , Budva

Kvadratura

572m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Aleksandra Shapoval

Agencija

MD RealtyVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Rozino

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Rozino, Budva

154,900 €

Rozino

1 soba 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, jednosoban stan, 43m², Rozino, Budva
Premium Video Kuća in Kuljače

Prodaja, kuća, 474m², Kuljače, Budva

1,350.000 €

Kuljače

6 soba 8 kupatila 474 m²
Prodaja, kuća, 474m², Kuljače, Budva
Verifikovan Premium Stan in Podkošljun

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Podkošljun, Budva

143,900 €

Podkošljun

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Podkošljun, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Bečići, Budva

185,000 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 52 m²
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Bečići, Budva

285,000 €

Bečići

2 sobe 2 kupatila 73 m²
Prodaja, dvosoban stan, 73m², Bečići, Budva
Premium Stan in Pržno

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Pržno, Budva

168,000 €

Pržno

1 soba 1 kupatilo 53 m²
Prodaja, jednosoban stan, 53m², Pržno, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Rafailovići, Budva

195,000 €

Rafailovići

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Rafailovići, Budva
Verifikovan Premium Stan in Centar

Prodaja, trosoban stan, 84m², Centar, Budva

Na Upit

Centar

3 sobe 2 kupatila 84 m²
Prodaja, trosoban stan, 84m², Centar, Budva
Premium Stan in Ivanovići

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Ivanovići, Budva

155,000 €

Ivanovići

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Ivanovići, Budva
Verifikovan Premium Stan in Rozino

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Rozino, Budva

189,900 €

Rozino

2 sobe 1 kupatilo 78 m²
Prodaja, dvosoban stan, 78m², Rozino, Budva